今天你用了京安天下防盜報警器了嗎？
公司系列暢銷產品：
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家庭智能化綜合安全防范系統(tǒng)是一種非常奇特的產品。從技術上講似乎是大同小異，但又各有千秋，貴的讓人無法接受，便宜的讓人不可思議，若行外人士選擇此類產品確實是不知所措；從市場上講是圈內熱，圈外冷，業(yè)內人士認為前途光明而市場上真正的用戶又沒有幾個知道。到底投資該產業(yè)有沒有市場前途？真正涉及到投資時又該如何做比較與分析？這些問題一直另人困惑……
一、市場現(xiàn)狀
隨著社會的發(fā)展，農村城鎮(zhèn)化和人員流動性增大，社會治安狀況更趨復雜，因此作為社會的基本單元——家庭的防范問題就顯得尤為重要。傳統(tǒng)的機械式（防盜網、防盜窗）家居防衛(wèi)在實際使用中暴露出一些隱患，正如國務院下達的《關于住宅小區(qū)禁止安裝防盜網的建議》中指出，防盜網帶來的問題：⑴影響樓房美觀，市容整潔；⑵影響火災救援通道；⑶給犯罪分子提供便利的翻越條件；⑷時間久了會有高空墜物的危險；⑸壓抑人性自由。所以作為高科技的家居安全防盜報警系統(tǒng)就應運而生，并日益受到廣泛的重視和運用。另外，為了進一步規(guī)范住宅小區(qū)智能化建設，建設部特別制定了智能小區(qū)的等級標準，按照其要求智能小區(qū)中必須具有安全防范、信息管理、物業(yè)管理和信息網絡等系統(tǒng)。因此小區(qū)安全防范系統(tǒng)建設已逐漸納入許多小區(qū)建設的必備項目中了。以深圳為例，幾乎所有新建的住宅樓盤都預裝了防盜系統(tǒng)，并禁止安裝防盜網，而上海、廣州、溫州、南昌等地更是花費重金拆除了防盜網，其防盜功能則必須由電子防盜系統(tǒng)來完成。因此，家庭安防系統(tǒng)必將有很大的發(fā)展，并且也將從北京、上海、廣東等發(fā)達城市向內地蔓延開來，形成一個全新的朝陽產業(yè)。
二、產品現(xiàn)狀
家居安全報警系統(tǒng)一般按系統(tǒng)信息傳輸方式分成兩種類型：
1、有線網絡傳輸
通過鋪設專用線路網絡來構成報警信息的傳輸，其優(yōu)點是系統(tǒng)專用化，信息傳輸不受外界因素的干擾，做到專線專用。缺點是鋪設線路工程量大，前期投資高，擴容困難，不適用單家獨戶使用，必須由社區(qū)或公安部門的接警中心來控制，傳輸線路易遭破壞。所以此種系統(tǒng)只適合工程安裝，不適用終端時常推廣。
2、無線公用網絡傳輸
用電波發(fā)射的辦法來傳輸信息，具有較強的抗破壞性，傳輸速度快的優(yōu)點，且不影響住戶原有的裝飾美觀。特別是利用公共網絡（如電話網、寬帶網）進行信息傳輸有其十分優(yōu)越的條件：⑴借助電信網絡可實現(xiàn)零投入；⑵可聯(lián)網也可單獨使用，這是有線網絡傳輸無法比擬的。當然這種方法也有缺陷，如用電池供電可能產生誤報，易受環(huán)境局限影響傳輸效果，電話線被剪無法傳輸?shù)?，但這些缺陷通過技術處理還是可以解決的。
三、產品發(fā)展分析
產業(yè)前景的廣闊導致產業(yè)中所出現(xiàn)的產品必然是朝著完美的方向發(fā)展，目前市面上的報警產品很多，功能大同小異，但品質卻有天壤之別，到底該如何來鑒別和選擇一個好的報警產品呢？
公司憑借多年生產和運作安防產品的經驗，現(xiàn)總結出以下幾點供投資者參考：
（一）對于報警主機的分析
電子產品品質的好與壞取決于該生產廠家選用怎樣的元器件來決定，而對于報警主機這種產品所采用的芯片和電路板就直接關系到產品的穩(wěn)定性和功能性。目前市場上部分生產報警主機的廠家為了壓縮成本，形成價格優(yōu)勢均采用浙江或福建的國產芯片和紙漿合成的電路板。在國產芯片尚未能趕上國際水
平的今天，自然產品品質就不如采用進口芯片的產品品質來得穩(wěn)定。而用紙漿合成的電路板不但在防震功能上有很大缺陷，代理商焊接時也極易燒毀電路板。
目前 集團公司主機所采用的芯片幾乎全是采用進口芯片。如：
A、 電話音頻解碼器芯片采用臺灣的DIMF解碼雙頻芯片
B、 語音芯片采用美國ISD公司的高保真語音芯片
C、 單片機采用美國PIC
D、 接收解碼芯片采用臺灣PT2262解碼芯片
E、 記憶存儲芯片采用美國2402記憶存儲芯片
F、 電路板采用經過防護處理的玻纖電路板（注：紙漿電路板與玻纖板之間的價格差異有6—10倍）
先進的進口芯片，經過防護處理的玻纖板確定了集團產品的優(yōu)良品質和高穩(wěn)定性。好的報警主機要用好的配件來武裝。一部再好的報警主機如選用劣質的配置仍然發(fā)揮不了它的功效，因此對于配件的要求則顯得尤為重要。
對于門磁的分析和選購：
門磁的技術在所有傳感器中最穩(wěn)定也是最成熟的。它用于防門是最合適的，但在選用門磁時為了便于推廣一定要選擇模具小巧美觀、省電功能好的門磁。為了便于調碼最好選用插鍵式門磁，集團公司所生產的門磁不但具有這些特點，而且在發(fā)射功率上也優(yōu)越于市場上的同類產品，這樣就使門磁與主機之間的傳輸距離更長。對于市場上一些門磁無法解決別墅的大空間而提供了技術保障。
對于防窗探頭的分析與選購：
防護窗戶和陽臺一直是報警產品中最頭疼，技術要求最高的產品。目前市場上出現(xiàn)很多產品，如振動傳感器、被動紅外探頭、幕簾探頭、主動對射式探測器、窗磁等產品都有其本身的優(yōu)劣勢。
振動傳感器是一種比較簡易的防窗安防產品，通過其光敏元件來探測盜賊企圖敲碎玻璃或拉開窗戶進入住宅的動作幅度引起的振動，也稱玻璃破碎器。但該產品靈敏度非常難調，靈敏度過高，易被室外因風吹雨打所導致誤報警；靈敏度過低，易導致因盜賊輕輕拉開窗戶力度過輕而未感測到振動性產生漏報警。
紅外廣角探頭是目前安防行業(yè)運用較為廣泛的防窗產品。該探測器中所含光敏元件能夠探測到入侵人體身上的紅外熱能引起的溫差變化。該產品一度讓安防業(yè)迅速發(fā)展。但該產品由于其防范面積為立體，會影響室內主人的活動空間而不適用于家庭，家中如有寵物，由于寵物走動身體就會產生熱能而易產生誤報。即使是后來改進成微波雙鑒，甚至幾元分區(qū)，仍對家庭限制較大，不易做到全封閉防范。最近市場中也出現(xiàn)了進口的帶方向識別功能的探頭，因為其昂貴的價格也令人望而卻步。該探頭較適合無人或物體經常走動的位置防范，評價此種探頭一是看電路板工藝是手工焊制還是貼片機生產，手工生產容易因人為誤差而導致產品性能不穩(wěn)定，貼片機生產因為是機器作業(yè)，誤差小、工藝好而性能穩(wěn)定。目前集團公司所生產的被動紅外探頭在工藝上全采用SMT貼片工藝，而且發(fā)射距離優(yōu)于同類產品一倍以上可達到空曠距離
幕簾式探頭在問世可以說是令安防業(yè)為之振奮的產品，此類探頭在廣角探頭的基礎上對探頭的菲涅爾透鏡經過特殊處理，使廣角探頭的空間防范變成平面防范，只要主人不走到探測范圍以內，是不會影響主人在家的活動。目前進口產品中也出現(xiàn)了帶方向識別的探頭，但因為其昂貴的價格不適應一級代理商以下的分銷商銷售。集團公司生產的幕簾探頭與市場上的同類產品相比其優(yōu)勢主要體現(xiàn)在探測距離、發(fā)射距離和探測寬度上，一般在市場中幕簾探頭的探測距離是
多射束對射式紅外探測器可以說是所有產品中用于防范窗戶最完美的產品，因為其完全在一個平面防范不影響主人活動，而且必須同時遮斷相鄰兩束光才報警，又避免了因寵物引起的誤報，該產品也被稱為數(shù)碼隱形防盜網，市場上此類產品均為進口，并且是全有線式連接，不但發(fā)射端與接受端要有線連接，與主機之間也采取有線連接，集團公司不但解決了無線連接，而且在開模具時充分考慮到防水和防破壞設計，真正實現(xiàn)了把竊賊擋在窗戶外的功能，而使產品在業(yè)內獨樹一幟。
窗磁防窗和用門磁防門的原理一樣，只是小巧一些。只要盜賊不破窗而入可以說該產品價格低廉、技術成熟、不易誤報都是優(yōu)點，但用在多窗戶的陽臺則不適合。
煙感、氣感這兩種消防部門的產品運用到家庭報警系統(tǒng)中是一場美好姻緣，可以將家庭中這兩種防患在初期時得到解決，其價格貴的有幾百元，低的有幾十元，主要是看產品采用的離子發(fā)生器的質量。集團煙感與市場上同類產品比大同小異，但氣感最近研發(fā)出可以聯(lián)動排風扇和油煙機的產品，令產品賣點更為突出
四、行業(yè)態(tài)勢分析
目前安防市場中知名品牌大多是進口的有線型產品，廣泛運用于一些新建小區(qū)。有線型產品因為專線專用、性能穩(wěn)定、不存在電源供應不足等問題而較少產生誤報。但有線型產品在整體結構和局部都遇到嚴峻問題。工程商因布線難度大，不得不放棄部分工程，甚至廢棄原有的有線系統(tǒng)重新安裝無線系統(tǒng)，造成工程造價昂貴。用戶反映的問題更為棘手，用戶家中已安裝有有線系統(tǒng)，且家中裝修精美，此時要求增加探頭（如煙感、氣感等）實在不知如何下手，此時無線產品的市場就應運而生，也可以解決以上所有問題。目前全球市場中無線產品最優(yōu)良的是美國通用智能公司生產的ITT系列，該公司是美國專門生產無線報警產品的上市公司，該公司產品價格極其昂貴，一副門磁售價高達200多元，一只探頭價格高達600多元，除少數(shù)銀行和特殊客戶用過，家庭能夠承受的少之甚少。
當然，把安防業(yè)做大僅僅靠接工程是遠遠不夠的。在中國這種國有體制下要接一項工程需要良好的社會關系，靈活的公關手段與一批優(yōu)秀的業(yè)務人才和工程技術人才，而這些不是僅僅只有好產品就能夠達到的，只有真正把安防產品作為終端產品來做，把安防產品做成家居必備產品才能真正做成一個產業(yè)，做成一個知名品牌。
家庭用戶對安防產品的需求是安防市場最大的空間，但同時家庭用戶又是對安防產品最挑剔的群體，家庭用戶要求價位不高但功能完美的產品。要功能好，不影響室內美觀，這些要求就只有無線產品才能滿足。目前國內做無線智能家居防盜報警系統(tǒng)的公司很多，但都以民營企業(yè)為主，大部分分散在廣東、福建一帶。這些企業(yè)當中大部分在資金、技術、經營等方面都存在許多缺陷，導致安防報警業(yè)難以上臺階和原因很多，除了產品品質和推廣方式上有很大問題。特別嚴重的就是價格戰(zhàn)因素直接影響到安防業(yè)停滯不前。眾所周知，一個企業(yè)要保持一定的利潤率，企業(yè)才能維持生存和發(fā)展，沒有利潤的經營最終將導致企業(yè)“貧血”而亡，價格戰(zhàn)的直接后果導致企業(yè)只有以質量低劣的廉價產品來沖擊市場，對競爭者甚至整個行業(yè)都造成負面影響。安防業(yè)是科技產業(yè)，易打價值戰(zhàn)，不易打價格戰(zhàn)，產品附加值高，競爭能力越強，這樣才能使整個產業(yè)進入良性循環(huán)
公司資質： 現(xiàn)已經獲得 中國國家強制性CCC認證,同時也獲得了CE, FCC, UL等國際認證及 ISO9001 企業(yè)質量管理體系認證.。
公司規(guī)模： 公司擁有8000平方米大型的生產線廠房、獨立的塑膠五金模具、注塑、絲印車間，擁有先進的SMT貼片設備、生產設備、檢測設備、邦定機，擁有獨立的研發(fā)樓，完善的售后服務網絡.
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。特別提醒：1 北京京安天下股份有限公司（以下稱集團）主機全系列產品榮獲
2、集團所有產品均通過公安部安全與警用電子產品質量檢測中心32項全檢。
3、集團擁有自主研發(fā)能力固有生產線和公安廳頒發(fā)的生產許可證。
4、集團所有代理商均免費提供《行銷企劃指導方案》、《代理商培訓手冊》、《宣傳彩頁》《代理商銷售手冊》、和策劃等宣傳推廣資料。
5、集團售后服務均承諾三個月包換，一年保修，終生免費維護（僅收取元裝件成本費）。
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