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21世紀(jì)，如何加強(qiáng)老小區(qū)停車管理，機(jī)遇與市場(chǎng)并存？？

隨著私家車數(shù)量的劇增，汽車也在悄悄地改變著南澤的城市生活，老小區(qū)沒有地下車庫和較大面積的停車場(chǎng)，原本面積不大的小區(qū)便成為車輛停放爭(zhēng)相搶占的地盤，因?yàn)橥＼囯y而發(fā)生的糾紛不斷。通道的拐角處、人行道邊也成為停車的地盤，小區(qū)內(nèi)到處是橫七豎八的車，小區(qū)步行的居民的通行帶來麻煩，小區(qū)停車無序。更為嚴(yán)重的是，無序停放堵塞了消防通道和主要干道，在緊急情況下，消防車輛、救護(hù)車輛等特種車無法在小區(qū)無法正常通行，給小區(qū)業(yè)主的生命、財(cái)產(chǎn)帶來安全隱患。不文明停車、停車難已經(jīng)成小區(qū)不和諧的音符，以前人們并不關(guān)心的住宅區(qū)停車位問題也漸漸引起了關(guān)注，如何加強(qiáng)老小區(qū)停車管理已是刻不容緩的問題。

老小區(qū)為何停車難？

 1、對(duì)于老樓盤而言，許多小區(qū)僅有自行車庫而沒有設(shè)施完善的汽車庫、汽車位，導(dǎo)致車輛大量增加而沒有足夠的停車位（庫）；

2、管理不到位，部分車輛無序停放，導(dǎo)致已有車位沒有成分得到利用；

3、車輛停放難已經(jīng)成為社會(huì)的普遍現(xiàn)象，加之在小區(qū)停放車輛有保安人員看護(hù)，不少外部車輛也進(jìn)入小區(qū)停放，造成小區(qū)車輛停放難的進(jìn)一步加劇。

如何解決停車難的問題？

   南澤公司針對(duì)停車難問題提出如下幾個(gè)解決方法：

         （一）加強(qiáng)停車秩序管理

1、小區(qū)內(nèi)原則上只停泊本小區(qū)住戶的私家小型客貨車，禁止大客、大貨駛?cè)胪２?，不能放任社?huì)車輛進(jìn)入小區(qū)；
 2、加強(qiáng)文明停車管理，一個(gè)老做法是：畫停車線，車主要按線泊車

3、有條件的小區(qū)可考慮安裝停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，對(duì)車輛出入小區(qū)進(jìn)行控制，分辨是否是本小區(qū)車輛，對(duì)非本小區(qū)車輛盡量避免其進(jìn)入和停放在本小區(qū)內(nèi)；

4、加強(qiáng)文明停車宣傳，鼓勵(lì)車主加強(qiáng)自身修養(yǎng)，停車必須以不妨礙他人正常通行為前提，不能只考慮自己方便而影響他人通行。有車庫的車主應(yīng)將車輛停放到車庫中。

    （二）不同的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

    對(duì)非本小區(qū)的車輛停放實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照現(xiàn)行的小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，外部車輛和本小區(qū)車輛停放收取同等的停車費(fèi)，對(duì)于外來車輛來說比社會(huì)停車場(chǎng)收費(fèi)低得多，這對(duì)于本小區(qū)業(yè)主來講是不公平的，同時(shí)加劇了小區(qū)停車難。 

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