小區(qū)樓宇對(duì)講系統(tǒng)的主要設(shè)備是對(duì)講管理主機(jī)、樓宇大門入口主機(jī)、用戶分機(jī)、電控門鎖、多（單）路保護(hù)器、電源等相關(guān)設(shè)備。對(duì)講管理主機(jī)設(shè)置在住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的安全保衛(wèi)值班室內(nèi)，門口主機(jī)設(shè)置安裝在各住戶大門內(nèi)附近的墻壁上或臺(tái)上，系統(tǒng)可按用戶要求進(jìn)行不同的配置，如在同一幢大樓中可視與非可視系統(tǒng)可同時(shí)共用等等。系統(tǒng)的主要類別有如下幾種：
　　
    1、單戶型——具備可視與非可視對(duì)講、遙控開(kāi)鎖、主動(dòng)監(jiān)控，使住宅內(nèi)的電話（與市話連接）、電視與單元型可視對(duì)講主機(jī)組成單元系統(tǒng)等功能。
　　
    2、單元型——單元型可視與非可視對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)分直按式和撥號(hào)式。
　　
    直按式容量較小，分為15、18、21、27等戶型類別，主要適應(yīng)于十層以下的住宅。它的主要特點(diǎn)是：一按就應(yīng)，操作簡(jiǎn)便。
　　
    而撥號(hào)式對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)計(jì)容量就大得多了，多為256戶型類別，主要適應(yīng)于十層以上的高層建筑。它的特點(diǎn)是：操作方式與撥號(hào)電話一樣，界面豪華。
　　
    這兩種系統(tǒng)都采用總線方式布線，它的解碼類別分為樓層解碼和室內(nèi)機(jī)解碼兩種方式。這種室內(nèi)機(jī)常規(guī)與單戶型的室內(nèi)機(jī)兼容，均能實(shí)現(xiàn)可視與非可視對(duì)講，遙控開(kāi)鎖等等諸多功能，并能掛接管理中心。
　　
    3、小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型——采用區(qū)域集中化管理（多功能）。它不僅具備可視與非可視對(duì)講、遙控開(kāi)鎖等多種功能，并能接收住宅小區(qū)內(nèi)各種技防探測(cè)器的報(bào)警信息與緊急援助，主動(dòng)呼叫轄區(qū)內(nèi)任何一個(gè)住戶或群呼所有住戶實(shí)施廣播功能。
　　
    功能擴(kuò)展聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了三表（水、電、煤）抄送、IC卡門禁系統(tǒng)與其他系統(tǒng)組成的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。
　　
    上述三種方式是從簡(jiǎn)單到復(fù)雜、從分散到整體逐步發(fā)展而成的。小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)是現(xiàn)代化住宅小區(qū)管理的一種標(biāo)志，是實(shí)現(xiàn)可視與非可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)的最高級(jí)形式。
 
    完美的系統(tǒng)技術(shù)性能
　　
    如若是單元型可視與非可視對(duì)講系統(tǒng)，常規(guī)采用如下措施可大大提高系統(tǒng)的性能：
　　
    1、應(yīng)用人體紅外檢測(cè)技術(shù)：人來(lái)自動(dòng)上電——節(jié)約能源、延長(zhǎng)壽命、增加可靠性。
　　
    2、系統(tǒng)配置夜視功能：當(dāng)外部光照降低到一定程度時(shí)（也可調(diào)節(jié)起控點(diǎn)，以適應(yīng)不同的工作環(huán)境），系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)紅外輔助光源照明（人眼無(wú)法見(jiàn)），幫助攝像機(jī)拾取清晰圖像，同時(shí)啟動(dòng)鍵盤操作照明系統(tǒng)的設(shè)置——常規(guī)是以LED或白光燈以及熒光方式點(diǎn)亮鍵盤，方便夜間操作。
　　
    3、低功耗待機(jī)功能：待機(jī)時(shí)CCD對(duì)講電路系統(tǒng)均處于休眠狀態(tài)，電路系統(tǒng)功耗小于20mA，大大延長(zhǎng)了系統(tǒng)的工作壽命。
　　
    4、雙工對(duì)講功能：語(yǔ)音清晰宏亮連貫，如若應(yīng)用專用電路，雙工對(duì)講系統(tǒng)電路在工作時(shí)，聲像串?dāng)_小、不自激、不失真。
　　
    5、全面提高了可視與非可視對(duì)講系統(tǒng)的技術(shù)特性：由于采用了總線式布線，信號(hào)線的使用大大減少，全方位提高了標(biāo)準(zhǔn)化模式的施工，有效地降低了工作量。另一方面，分戶線上的隔離和保護(hù)裝置，在總線未被破壞的狀況下，即使系統(tǒng)中有一用戶分機(jī)出了故障，也不會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的正常使用。
　　
    6、醒目的全新技術(shù)：采用最新的數(shù)碼語(yǔ)音技術(shù)，完美地提示語(yǔ)音應(yīng)用幫助與系統(tǒng)應(yīng)用操作問(wèn)候，真優(yōu)美的人性化產(chǎn)品，可按需要隨時(shí)更換語(yǔ)音的內(nèi)容。
　　
    7、全方位系統(tǒng)升級(jí)擴(kuò)展功能：
　　
    A——可與管理中心實(shí)施連接，組成小區(qū)區(qū)域聯(lián)防系統(tǒng)；
　　
    B——能方便地設(shè)置火災(zāi)、匪警、緊急求救等自動(dòng)報(bào)警功能等。