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1．什么是樓宇對講系統(tǒng)
樓宇對講系統(tǒng)是采用單片機技術(shù)、雙工對講技術(shù)、CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門平時總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進(jìn)入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當(dāng)有客人來訪時，需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進(jìn)行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認(rèn)來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進(jìn)入，就用對講分機上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪客人便可以進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入后，樓門自動閉鎖。
住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門通過小區(qū)對講管理主機，可以對小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇對講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開或?qū)χv系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對講管理主機會發(fā)出報警信號和顯示出報警的內(nèi)容及地點。
2.樓宇對講系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)：
系統(tǒng)主要由主機、分機、UPS電源、隔離器、電控鎖、閉門器和管理中心等組成
3.樓宇對講系統(tǒng)工作原理：
來訪者可通過樓下單元門前的主機呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩
4．樓宇對講的類型
a) 單戶型
    具備可視對講或非可視對講、刷卡或密碼開鎖、主動監(jiān)控，等功能，室內(nèi)機分嵌入式和扁平壁掛式兩種。
b) 單元型
    單元型可視系統(tǒng)或非可視對講系統(tǒng)主機分直按式和撥號式兩種。直按式容量較小，適用于多層住宅樓，特點是一按就應(yīng)，操作簡便。撥號式容量較大，可接9999戶，適用于高層住宅樓，特點是界面豪華，操作方式同撥電話一樣。這兩種系統(tǒng)均采用總線式布線，內(nèi)置解碼，室內(nèi)機一般與單戶型的室內(nèi)機兼容，均可實現(xiàn)可視對講或非可視對講、開鎖等功能，并可掛接管理中心。
c) 小區(qū)聯(lián)網(wǎng)型
采用區(qū)域集中化管理，功能復(fù)雜，各廠家的產(chǎn)品均有自己的特色。一般除具備可視對講或非可視對講、開鎖等基本功能外，還能接收和傳送住戶的各種技防探測器報警信息和進(jìn)行緊急求助，能主動呼叫轄區(qū)任一住戶或群呼所有住戶實行廣播功能，有的還與三表（水、煤、電）抄送、IC卡門禁系統(tǒng)和其他系統(tǒng)構(gòu)成小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。
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