專題一  房地產(chǎn)業(yè)稅務指引方略
一、何謂房地產(chǎn)業(yè)稅務指引？
  1.稅務指引的實務價值                  2.稅務指引的操作模式
二、多渠道獲取土地的稅務指引
  1.獲取土地的基本方式、會計成本與納稅規(guī)劃 2.以房換地、債務重組的計稅成本與賬務技巧
  3.重組及股權(quán)形式獲取土地的納稅技巧
   三、拆遷補償及前期工程費的稅務指引
  1.拆遷補償?shù)亩悇詹僮骷记?nbsp;             2.前期工程費的稅務操作技巧
  3.拆遷還房的稅務處理技巧              4.開辦費的稅務規(guī)劃與操作技巧
   四、建筑安裝工程的稅務指引
  1.工程合同及工程款的稅務操作技巧      2.甲供材的賬務處理及稅務操作技巧
  3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費的稅務處理技巧        4.公共配套設(shè)施費的稅務處理技巧
  5.安裝費及精裝修的稅務處理技巧        6.開發(fā)間接費的分攤與稅務處理技巧
   五、房產(chǎn)銷售業(yè)務的稅務指引
  1.房產(chǎn)銷售模式的多元選擇與稅務處理    2.房產(chǎn)委托銷售的稅務操作技巧
  3.房產(chǎn)銷售折讓退回的稅務處理技巧      4.房產(chǎn)促銷活動的稅務處理技巧
  5.售后回購與售后回租的稅務處理技巧
 六、自持物業(yè)的稅務指引
  1.自持物業(yè)的經(jīng)營模式與稅務處理  2.房產(chǎn)租賃業(yè)務的稅務處理技巧 3.租賃收入稅務籌劃技巧
 七、物業(yè)管理的稅務指引
  1.物業(yè)管理收費的稅務處理    2.物業(yè)管理的稅收籌劃   3.物業(yè)管理提升的稅務操作技巧
專題二  房地產(chǎn)項目清算實務與技巧
   一、企業(yè)所得稅匯算清繳政策與操作技巧
   1.收入的核算與稅務處理技巧           2.成本費用的稅務處理技巧
   3.預繳與匯算清繳的銜接與處理         4.如何降低企業(yè)所得稅負擔
    二、土地增值稅清算政策與操作實務
   1. 收入及扣除項目的核算要求          2.如何降低開發(fā)項目的增值率
   3.土地增值稅稅負控制技巧             4.土地增值稅清算注意事項
三、項目清算中的稅務風險規(guī)避策略
   1. 房地產(chǎn)稅務風險的來源與關(guān)鍵點控制  2.項目清算風險的稅務處理技巧
四、房地產(chǎn)項目清盤注銷及公司注銷的規(guī)劃安排
  1.公司清算與項目清算有何區(qū)別         2.項目清算如何進行稅務處理與清算程序
   3.公司清算中的稅務處理               4.項目清盤及公司清算中的稅務風險防范技巧