本品為非離子型纖維素醚，外觀為白色的粉末，無嗅無味，溶于水及大多數極性有機溶劑和適當比例的乙醇/水、丙醇/水、二氯乙烷等，在乙醚、丙酮、無水乙醇不溶，在冷水中溶脹成澄清或微濁的膠體溶液。羥丙基甲基纖維素醚水溶液具有表面活性，透明度高、性能穩(wěn)定。
羥丙基甲基纖維素醚（HPMC）在干粉砂漿中的應用：
HPMC在建筑工業(yè)中可改善保溫砂漿、抗裂砂漿、抹面砂漿、瓷磚粘結砂漿等多種水泥基砂漿的可拌和性、保水性、粘合性等。
   羥丙基甲基纖維素醚(HPMC)具有熱凝膠性質，產品水溶液加熱后形成凝膠析出，冷卻后又溶解，不同規(guī)格的產品凝膠溫度不同。溶解度隨粘度而變化，粘度越低，溶解度越大，不同規(guī)格的HPMC其性質有一定差異，HPMC在水中溶解不受PH值影響。
粘度：常規(guī)有3萬/4萬/6萬/7.5萬/10萬/15萬/20萬
顆粒度：100目通過率大于100%；
堆密度：0.25-0.70g/ (通常0.4g/ 左右)，比重1.26-1.31；
變色溫度：180-200℃；
炭化溫度：280-300℃。
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