事情是這樣的，我爸在最早的時(shí)候用爺爺?shù)墓g買(mǎi)了一套房子，（錢(qián)是我爸出的）但是房產(chǎn)證寫(xiě)的是我爺爺?shù)拿?。后?lái)我爸爸去世了，我爺爺在我答應(yīng)照顧他之后就要把房子過(guò)戶(hù)給我，我們當(dāng)時(shí)走的是房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)，（就是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同，手續(xù)費(fèi)少點(diǎn)）我爺爺也同意的，并且去房產(chǎn)交易中心簽字，現(xiàn)在房產(chǎn)證是我的名字，現(xiàn)在我爺爺不知道發(fā)什么神經(jīng)，說(shuō)我并沒(méi)有好好照顧他，當(dāng)時(shí)是欺騙他的，再說(shuō)交易房產(chǎn)的錢(qián)也沒(méi)有給他，要告我收回房子，事實(shí)上我和我媽媽對(duì)他極好，他身體也很健康，我媽定時(shí)去看他，過(guò)年過(guò)節(jié)我們都去照顧他，他現(xiàn)在又這么說(shuō)我們，如果他告上法庭，他有勝算的機(jī)會(huì)嗎？當(dāng)時(shí)他同意的，現(xiàn)在他又一口否認(rèn)，我應(yīng)該怎么辦？

著名二手房律師律師分析：你爺爺把房子更改成你名字的行為，是一個(gè)贈(zèng)予行為，而贈(zèng)予行為是不可逆的，從房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)那一刻起，該贈(zèng)予行為已經(jīng)完成，完成后，你爺爺不管出于什么原因，與這贈(zèng)予行為已經(jīng)沒(méi)有關(guān)系了，不論他有什么理由，都不能把房子拿回去了，因?yàn)樵摲课莸乃袡?quán)已經(jīng)發(fā)生了變化，這房子已經(jīng)確確定定是你的房子了，你因?yàn)槟銧敔數(shù)馁?zèng)予而獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，這房子跟你爺爺已經(jīng)沒(méi)有任何關(guān)系了，所以他是沒(méi)有勝算的機(jī)會(huì)的。

他否認(rèn)贈(zèng)予，法律上是不會(huì)承認(rèn)的。民事法律是誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證，你們有他同意的證明，他在買(mǎi)賣(mài)合同上簽了字，而他不可能有他當(dāng)時(shí)否認(rèn)的證明，因此法律是不會(huì)支持他的，

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