【學(xué)習(xí)日期】2012年3月9日開(kāi)學(xué)。學(xué)制一年半，每?jī)稍录袑W(xué)習(xí)3-4天，共30天課程。

【備注說(shuō)明】本研修班長(zhǎng)年舉辦，如果錯(cuò)過(guò)此期，請(qǐng)聯(lián)系我們，以便安排您參加下一期最新課程。

【學(xué)習(xí)地點(diǎn)】北京·清華大學(xué)

【學(xué)習(xí)對(duì)象】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、投資商及其相關(guān)企業(yè)（集團(tuán)）董事長(zhǎng)、總裁、副總裁、總經(jīng)理、總監(jiān)、高級(jí)經(jīng)理等高層管理人員

【學(xué)習(xí)背景】

    隨著中國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的深入，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了上一個(gè)十年快速發(fā)展的“黃金時(shí)期”后，城市化進(jìn)程推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)從高速運(yùn)行到穩(wěn)步推進(jìn)。這些改變是否將徹底改變中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)有格局？面對(duì)著國(guó)家新一輪嚴(yán)厲調(diào)控和行業(yè)格局調(diào)整，數(shù)萬(wàn)家房地產(chǎn)企業(yè)又將何去何從？

    房地產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)資金密集型行業(yè)，對(duì)金融有極強(qiáng)的依賴(lài)性，隨著金融市場(chǎng)和工具的日益發(fā)達(dá)和不斷創(chuàng)新，除了各類(lèi)住房?jī)?chǔ)蓄存款、住房貸款、房地產(chǎn)抵押貸款等間接融資形式，還有房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)證券化、房地產(chǎn)基金地產(chǎn)股權(quán)融資等各式各樣的房地產(chǎn)金融活動(dòng)。如何運(yùn)用創(chuàng)新的金融工具，讓房地產(chǎn)行業(yè)更加健康、持續(xù)的發(fā)展？

【課程大綱】

第一部分：

一、宏觀經(jīng)濟(jì)分析與房地產(chǎn)政策解讀 
                       
二、房地產(chǎn)金融環(huán)境分析

三、地產(chǎn)金融工具與創(chuàng)新 
 
四、地產(chǎn)融資
              
五、地產(chǎn)投資 
           
六、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資控制與開(kāi)發(fā)流程管理 
                   
七、城市選擇戰(zhàn)略與拿地模式優(yōu)化
                         
八、項(xiàng)目定位與整體、景觀規(guī)劃
                       
九、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資 
                           
十、工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操策略與投資

十一、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃與銷(xiāo)售管理

十二、房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理  
 
十三、房地產(chǎn)全面預(yù)算、成本控制與稅務(wù)籌劃 
 
十四、房地產(chǎn)稅收熱點(diǎn)問(wèn)題

十五、物業(yè)管理與客戶(hù)關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)

第二部分：課外活動(dòng)
                                                 
一、游學(xué)課堂
二、實(shí)戰(zhàn)案例分析研討
                      
【師資陣容】

    陳  淮    建設(shè)部政策研究中心主任，中國(guó)人民大學(xué)獲博士學(xué)位，1993年獲研究員職稱(chēng)，為國(guó)家級(jí)有特殊貢獻(xiàn)專(zhuān)家，現(xiàn)任國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)研究所副所長(zhǎng)，中國(guó)人民大學(xué)博士生導(dǎo)師；曾于1987年至1989在日本東海大學(xué)作訪問(wèn)學(xué)者，1992年至1993年在美國(guó)斯坦福大學(xué)作客座研究員。

    孫克放    畢業(yè)于清華大學(xué)建筑工程系，現(xiàn)為建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師，高級(jí)建筑師，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。

    劉洪玉    清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、教授、博士生導(dǎo)師。亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì)（AsRES）理事（前會(huì)長(zhǎng)）， 中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事，International Real Estate Review 編委，Journal of Real Estate Research 編委，中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師雜志副主編，英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)資深會(huì)員（FRICS)，美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)員(MARES)。

    ......

 【教務(wù)信息】

1、上課地點(diǎn)：北京·清華大學(xué)

2、學(xué)習(xí)費(fèi)用：48000元/人（含學(xué)費(fèi)、教材費(fèi)、資料費(fèi)、證書(shū)費(fèi)）

3、學(xué)習(xí)時(shí)間：2012年3月9日開(kāi)學(xué)。學(xué)制一年半，每?jī)稍录袑W(xué)習(xí)3-4天，共30天課程。
            
4、證書(shū)頒發(fā)：學(xué)員在清華大學(xué)正式注冊(cè)并統(tǒng)一進(jìn)行學(xué)籍管理；學(xué)員結(jié)業(yè)頒發(fā)“清華實(shí)戰(zhàn)型房地產(chǎn)高級(jí)管理課程研修班”結(jié)業(yè)證書(shū)，鋼印備案，證書(shū)統(tǒng)一編號(hào)。

【報(bào)名流程】

1、咨詢(xún)：電話咨詢(xún)并索取《入學(xué)申請(qǐng)表》；

2、填表：學(xué)員詳細(xì)填寫(xiě)《入學(xué)申請(qǐng)表》并傳真至招生辦公室

3、審核：學(xué)校收到《入學(xué)申請(qǐng)表》后對(duì)學(xué)員進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，向?qū)W員發(fā)出《入學(xué)通知書(shū)》；

4、匯款：學(xué)員收到《入學(xué)通知書(shū)》后，從銀行把學(xué)費(fèi)匯至清華大學(xué)賬戶(hù)上，并把匯款底單傳真至招生辦；

5、通知：清華大學(xué)收到匯款底單后統(tǒng)一發(fā)出《報(bào)到通知書(shū)》，通知學(xué)員報(bào)到上課事宜；

6、報(bào)到：學(xué)員按照《報(bào)到通知書(shū)》的具體要求和規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)報(bào)到；

7、正式入學(xué)。