隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，國(guó)家倡導(dǎo)的節(jié)能省地型住宅建設(shè)政策廣泛落實(shí)，高層住宅建設(shè)逐漸成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和消費(fèi)的主體。同時(shí)也給售后物業(yè)管理帶來(lái)了很多新的問(wèn)題和困難，其中最突出的是電梯設(shè)備的使用、維修、管理成本高和物業(yè)收費(fèi)困難等問(wèn)題。隨著電梯智能卡控制系統(tǒng)的研制及應(yīng)用，對(duì)解決以上問(wèn)題提供了技術(shù)上的支持，為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境。

電梯智能卡控制系統(tǒng)可以對(duì)電梯乘坐人員進(jìn)行有效控制，防止無(wú)關(guān)人員任意乘用電梯出入大樓，從而提高大樓的安全控制水平。

1、所有的電梯專用卡都必須先經(jīng)過(guò)物業(yè)管理人員授權(quán)才可使用。

2、可根據(jù)需要隨意設(shè)定電梯專用卡的權(quán)限，乘梯時(shí)需先刷卡后使用，使無(wú)卡或無(wú)權(quán)限人員無(wú)法進(jìn)入并使用電梯，刷卡后，按鈕需手動(dòng)按亮或自動(dòng)點(diǎn)亮。

3、電梯專用卡功能分類：授權(quán)卡、單層卡、多層卡、通用卡、遺失卡、限時(shí)卡、定時(shí)卡、扣費(fèi)卡（包括：扣錢(qián)和扣次兩種）、訪客卡、扣費(fèi)信息卡等。

4、電梯刷卡控制器功能分類：刷卡功能、遺失功能、限時(shí)功能、定時(shí)功能、扣費(fèi)功能、訪客功能、串門(mén)功能、消防功能、電梯聯(lián)動(dòng)功能、電梯刷卡控制器級(jí)聯(lián)功能、免維護(hù)功能、節(jié)能功能、防干擾功能、通用讀卡設(shè)備功能、實(shí)時(shí)記錄刷卡信息功能、遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)記錄刷卡信息功能、遠(yuǎn)程控制開(kāi)放電梯按鈕權(quán)限功能等。

5、電梯按鈕連接板功能分類：按鈕線連接功能、配套電梯接口功能、高級(jí)通用電梯接口功能、免維護(hù)功能等。

6、電梯刷卡專用讀卡裝置功能分類：普通讀卡接收天線裝置、帶數(shù)碼顯示的讀卡接收天線裝置、密碼鍵盤(pán)裝置、帶數(shù)碼顯示的密碼鍵盤(pán)裝置、整合讀卡接收天線和密碼鍵盤(pán)一體裝置、整合帶數(shù)碼顯示的讀卡接收天線和密碼鍵盤(pán)一體裝置、指紋識(shí)別器裝置、整合帶數(shù)碼顯示的指紋識(shí)別器裝置、整合密碼鍵盤(pán)和指紋識(shí)別器一體裝置、整合帶數(shù)碼顯示的密碼鍵盤(pán)和指紋識(shí)別器一體裝置、眼部虹膜識(shí)別裝置、整合帶數(shù)碼顯示的眼部虹膜識(shí)別裝置、整合帶數(shù)碼顯示的密碼鍵盤(pán)和眼部虹膜識(shí)別一體裝置、臉部輪廓識(shí)別裝置、整合帶數(shù)碼顯示的臉部輪廓識(shí)別裝置、整合帶數(shù)碼顯示的密碼鍵盤(pán)和臉部輪廓識(shí)別一體裝置等。

7、電梯專用寫(xiě)卡器功能分類：全能型軟件功能、五重密碼設(shè)置功能、遠(yuǎn)程通訊功能、遠(yuǎn)程控制功能。

8、可多卡合一，成為一卡通控制體系，如：門(mén)禁卡（單元門(mén)）、考勤卡、消費(fèi)卡、停車(chē)管理系統(tǒng)卡等。