吉林市二手房公司告訴您：買(mǎi)房幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)不外地段、歸屬地段及戶型、產(chǎn)權(quán)合法性、有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)支出、折扣優(yōu)惠等。房子是一個(gè)要件很多的房地產(chǎn)產(chǎn)品，非專業(yè)人士很難考慮周全，但是只要細(xì)心，抓住以下關(guān)鍵點(diǎn)，還是會(huì)買(mǎi)到稱心的房子。第一，不要以地價(jià)的高低判斷地段的好壞。判斷地段的正確方式應(yīng)該是結(jié)合需求進(jìn)行，如果你是自住買(mǎi)房，交通通達(dá)便利與生活配套是主要判斷標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足職場(chǎng)要求以及日常生活所及就可以了。第二，不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否?，F(xiàn)在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),功能區(qū)一再一直不斷更新,商務(wù)區(qū)適合置業(yè),這是一個(gè)重大的誤區(qū)。商務(wù)區(qū)只是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的設(shè)置而已,與買(mǎi)房關(guān)系不大,相反，開(kāi)發(fā)商卻把這些當(dāng)做利好因素計(jì)入了房?jī)r(jià)。

吉林市二手房公司告訴您：所以買(mǎi)房遠(yuǎn)離一些噱頭式功能區(qū)會(huì)更好一點(diǎn)。第三，不要貪便宜。有些五十年產(chǎn)權(quán)用地建設(shè)的小型多功能公寓,表面上看是非常便宜的,周?chē)煌ū憷?，功能完善，但你要知道但你要懂得如何深入開(kāi)發(fā)商內(nèi)部來(lái)體會(huì)訂價(jià)機(jī)制。往往這類公寓單價(jià)是高于住宅單價(jià)的,因?yàn)槭鼙娒鏀U(kuò)大了。第四，不要貪圖規(guī)劃漂亮。好的社區(qū)除了要考慮到充分利用土地、建筑與園林布局的美觀等方面外，還要在生活、空間區(qū)位的安排方面下工夫。在硬件上，按建筑圍合做安排比單純做一些漂亮的幾何圖案要好得多，從生活的便利性出發(fā)要比單純從美觀出發(fā)對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)更有意義。因此，購(gòu)房者應(yīng)在買(mǎi)房之前對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃進(jìn)行了解。
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