科德邦防水透氣膜是鋪覆在建筑保溫層之外的一層保護薄膜，在加強建筑氣密性、水密性的同時，又令圍護結(jié)構(gòu)及室內(nèi)潮汽得以排出，從而達到節(jié)能，提高建筑耐久性，保證室內(nèi)空氣質(zhì)量的作用。其具體原理簡述如下。

1.1加強建筑氣密性、水密性實踐證明，無論采用何種立面形式，或屋面鋪設(shè)形式，都無法保證圍護結(jié)構(gòu)的密閉。以外墻來說，抹灰的開裂難以避免，掛板的搭接難以嚴密，而單純的磚石砌塊則更無法做到“不透風的墻”。這些問題，在建筑陰陽角，搭接處及門窗周圍更為顯著。通過這些非密閉的孔隙，氣流及水汽即可侵入圍護結(jié)構(gòu)，從而對建筑的能耗、耐久性及舒適性產(chǎn)生嚴重影響。

1.1.1建筑能耗——雨水及隨氣流侵入圍護結(jié)構(gòu)的水汽將降低保溫層的有效熱阻值，從而導(dǎo)致更多的能耗。當然，水汽對不同保溫材料的影響是有所區(qū)別的。——侵入的氣流將在建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成對流循環(huán)，也將降低保溫層的有效熱阻值，導(dǎo)致更多的能耗。同樣，氣流對不同保溫材料的影響是有所區(qū)別的。——氣流侵入室內(nèi)，人們將不得不采用更為龐大的暖通設(shè)備來彌補熱/能量的損失，從而增加建筑能耗。

1.1.2建筑耐久性侵入圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水汽，將導(dǎo)致墻體空穴形成水汽凝結(jié)，加速建筑材料的老化，如鋼材的銹蝕和木材的腐朽，從而對建筑的耐久性產(chǎn)生嚴重影響。

1.1.3建筑舒適性——氣流的侵入，將對對室內(nèi)的熱工舒適性產(chǎn)生不利影響；——帶來不同建筑構(gòu)件上沉積的污染物和來自建筑材料或室外的放射物，從而對室內(nèi)空氣質(zhì)量造成影響；——進入建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部的水汽，為圍護結(jié)構(gòu)的水汽凝結(jié)創(chuàng)造了條件，導(dǎo)致霉菌形成，從而對室內(nèi)空氣質(zhì)量及居住者的健康造成影響?？梢姡訌娊ㄖ臍饷苄?，水密性對建筑節(jié)能、環(huán)保至關(guān)重要。

1.2建筑透汽性。由于室內(nèi)外溫差的存在，建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部的結(jié)露是難以避免的。但實際上，只有當圍護結(jié)構(gòu)一直處于潮濕的狀態(tài)時，才會引發(fā)潮氣問題，導(dǎo)致對建筑能耗、耐久性及舒適性的不利影響（如前所述）。因此，為了避免問題的發(fā)生，保證建筑的透汽性，使其可以通過將水汽擴散到室外的形式達到自然干燥，則顯得尤為重要。綜上所述，建筑的能耗、耐久性、舒適性與其圍護結(jié)構(gòu)的氣密性、水密性及透汽性密切相關(guān)，而防水透汽膜技術(shù)正是通過對上述因素的控制來達到節(jié)約能耗、保護人居環(huán)境、提高建筑耐久性的目的。同時，配合空氣層的使用，可更有效的保證維護結(jié)構(gòu)（外墻及屋面）的干燥，并起到顯著的隔熱效果。