定義

資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)重新估價的過程，是以中國動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產(chǎn)評估需要規(guī)范進行。資產(chǎn)評估作為我國社會經(jīng)濟活動中一個重要的中介服務(wù)行業(yè)，在社會主義經(jīng)濟體制改革中發(fā)揮著十分重要的作用，已經(jīng)成為社會主義市場經(jīng)濟不可或缺的重要組成部分。

客戶需要遞交的資料

1、   企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證；

2、   企業(yè)及法人簡介、組織（股權(quán)）結(jié)構(gòu)；

3、   評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)負債表；

4、   提供距評估基準(zhǔn)日最近注冊會計師審計后的審計報告書；

5、   相關(guān)經(jīng)濟行為的批文（上級主管部門對企業(yè)申請評估的批文）等涉及或可能涉及企業(yè)產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）關(guān)系變動的法律文件；

6、   企業(yè)所在行業(yè)的背景資料（行業(yè)經(jīng)濟及行業(yè)技術(shù)水平、現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢）；

7、   土地使用權(quán)證、土地紅線圖、廠區(qū)總平面圖、土地證、地下（供水管）設(shè)施布置圖；

8、   委托方承諾函（有評估機構(gòu)提供樣式）。

企業(yè)資產(chǎn)評估的目的

1、       應(yīng)用于設(shè)立新公司、企業(yè)改制（股份制\公司制\民營等）、發(fā)行股票上市（剝離優(yōu)良資產(chǎn)、購進技術(shù)入盤等）、股權(quán)轉(zhuǎn)讓或置換、增資入股；

2、       權(quán)益轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)變更、企業(yè)兼并、并購或分立、聯(lián)營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、特許經(jīng)營、技術(shù)貿(mào)易；

3、       招商引資、質(zhì)押貸款、抵押貸款、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)質(zhì)押登記、增資，法律訴訟、企業(yè)整頓、清產(chǎn)核資\摸清家底（企業(yè)內(nèi)部管理需要）等。

無形資產(chǎn)評估的作用

從國際會計準(zhǔn)則和國際財務(wù)報告準(zhǔn)則的一系列變化可以看出，會計計量由早期以歷史成本為主，到幾種計量屬性并用，逐步發(fā)展到傾向于采用公允價值。認證無形資產(chǎn)的公允價值，為企事業(yè)單位資本資產(chǎn)運作、快速實現(xiàn)低成本擴張，找到新的發(fā)展渠道。

1、       可以在合資合作、資產(chǎn)重組過程中，經(jīng)過資本化以后，您的無形資產(chǎn)（如知識產(chǎn)權(quán)）可進入股本金（參資入股、增資、擴股、股東以無形資產(chǎn)作價出資等）。

2、       可以用無形資產(chǎn)進行投資、招商引資，無形資產(chǎn)是對外招商引資的核心吸引力（如商業(yè)品牌、企業(yè)盈利能力、銷售系統(tǒng)、渠道、人才對外、研發(fā)能力等）。可運用無形資產(chǎn)進行捆綁式文化輸出。等等