沈陽首屆海外置業(yè)投資展資料圖

　　據(jù)了解，眾多關(guān)心海外房產(chǎn)投資、留學(xué)移民、度假自住的沈陽人普遍表示，在沈陽找到了權(quán)威渠道，獲得了一次全方位了解海外置業(yè)投資市場的機(jī)會。

上周關(guān)注美國置業(yè)投資的最多

　　8月24日，沈陽將迎來首屆海外置業(yè)投資置業(yè)展，這在很多有房產(chǎn)投資、留學(xué)移民、度假自住等國外購房需求的沈陽人中已經(jīng)成為平時熱議的大事。記者通過接聽讀者咨詢電話發(fā)現(xiàn)，沈陽人提出的問題越來越專業(yè)、細(xì)致，而且上一周很多沈陽人都在關(guān)注美國房地產(chǎn)市場。

　　“我想在美國買房，不知道在美國購房有哪些優(yōu)勢?”沈陽人王先生的問題具有一定代表性。

　　美亞置業(yè)集團(tuán)沈陽公司營銷總監(jiān)楊威表示，美國購房的優(yōu)勢是非常明顯的，首先是永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳;第二，憲法保障私有產(chǎn)權(quán)，其產(chǎn)權(quán)保險制度及完善合同法均是世界最先進(jìn)及完備的;第三，面積以實用計算及包全屋裝修;第四，買房錢由第三方監(jiān)管，直至交易完成;第五，貸款以30年定息為主，保障業(yè)主免失預(yù)算;第六，買賣成本低，費用約為房價2%-3%，而且買賣手續(xù)十分透明。

沈陽首屆海外置業(yè)投資展亮點頻出

　　據(jù)介紹，本次參展的國外房源有數(shù)千套，其中美國休斯頓地區(qū)的公寓售價僅5萬美元左右。設(shè)施、家具齊全的市中心聯(lián)排別墅，售價也不過七八萬美元。

　　當(dāng)記者問到為什么房價這么便宜時，楊威表示，因為2007年美國次貸危機(jī)以來，美國全國均價跌了50%，加之人民幣對美元匯率從2005年匯改到如今升值了30%，因此，買一套同樣的房產(chǎn)，現(xiàn)在只需要2005年的20%人民幣成本。同時，在美國售現(xiàn)房是按建房時的成本核算的，例如2002年的公寓，其建筑成本僅是現(xiàn)在的60%~70%左右，加上房子本身的折舊，房價自然要比新房低很多。

　　在澳洲買房首付10%，在西班牙、希臘、葡萄牙等歐洲國家買房獲綠卡等的政策，將有專業(yè)顧問在現(xiàn)場作詳細(xì)解答。

本報國外購房投資俱樂部首次組織活動

　　上周六，本報海外購房投資俱樂部在華府天地香港儒會所沈陽店舉行。參加活動的會員現(xiàn)場與有關(guān)專家面對面交流，氣氛十分活躍。類似活動將持續(xù)舉辦。

溫馨提示：大家想了解更多相關(guān)的資訊，可登錄世紀(jì)網(wǎng)展：http://news.expoon.com/c/20130814/3506.html了解詳細(xì)情況。