| 機構(gòu)名稱： | 四川海陸橋投資管理有限公司 |
| 資本類型： | 投資服務(wù) |
| 投資規(guī)模： | 5000 - 80000 萬元 |
| 投資區(qū)域： | --- |
| 資金信息簡介： | 針對大中型房地產(chǎn)企業(yè)做開發(fā)貸款，金額1-8億元，期限1-5年，年利息18-24% 1、地區(qū)：上海、浙江、江蘇、山東優(yōu)先，廣東、重慶、北京、天津和其他發(fā)達省會級城市； 2、企業(yè)：民營企業(yè)，有開發(fā)經(jīng)驗和歷史，管理團隊優(yōu)秀，企業(yè)年銷售額5億元的企業(yè)優(yōu)先； 3、項目：要求位于一二線城市市區(qū)，100畝以上優(yōu)先，有土地證和用地規(guī)劃許可證；沒有土地證的要求具備50%的土地款；項目開發(fā)周期短，利潤高； 4、方式：土地/項目抵押借款或公司股權(quán)抵押借款； 5、程序：先遞交全套銀行申貸材料——審核——面談——考察——簽署合同——抵押公證——放款——監(jiān)管——回收資金退出；整個時間2個月左右；有股票和房產(chǎn)抵押的快； 6、利息：1.5%-3%的月利息即18%-24%的年利息，根據(jù)企業(yè)規(guī)模和項目情況而定； 請符合條件的房地產(chǎn)集團公司提交資料審核： 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法人代碼證、貸款卡及密碼； 2、公司介紹、開發(fā)樓盤介紹和管理團隊介紹； 3、公司股東機構(gòu)和章程、驗資報告； 4、項目申貸報告，用款和還款計劃； 5、項目可研報告或詳細說明； 6、土地證或土地出讓合同以及付款憑證和契稅條； 7、用地規(guī)劃許可證（建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證）； 8、公司（05）06.07年的財務(wù)報表。 資料E-mail to：yuerbos@163.com 三日內(nèi)答復(fù)． 說明：新公司無歷史的不做，公司沒有實力的不做，項目位于三線城市以下的縣城的不做，3年收不回投資的不做，公司領(lǐng)導(dǎo)素質(zhì)低的不做，土地證都沒有的不做（超過2億的土地款可只具備50%的土地款），項目手續(xù)辦理不下來或公司有法律糾紛的不做。 |
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