廣州物業(yè)公司，依據(jù)2007年修訂的《物業(yè)管理條例》具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人成立的服務企業(yè)，并從事物業(yè)管理相關活動的經(jīng)濟實體；其次廣州物業(yè)公司擁有以下權(quán)利；依照物業(yè)服務合同的約定收取物業(yè)服務費用及物業(yè)實行管理，可以將管理區(qū)域內(nèi)的服務性業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，同時還要遵守相關權(quán)利合同約定的其他權(quán)利；在現(xiàn)階段，物業(yè)公司的物業(yè)管理從實質(zhì)上說是一種帶有公共產(chǎn)品性質(zhì)的管理活動，對國家規(guī)范企業(yè)行為與監(jiān)管，解決群眾投訴、改善物業(yè)管理市場環(huán)境的必要手段。
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