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豪宅，富豪人士的第一投資
[2014年1月23日 《21世紀經濟報道》 導讀]2014年1月19日，北京市住建委頒發(fā)了2014年首批3個住宅項目預售許可證，其中兩個為高端住宅類產品，取證價格均在60000元/平方米以上，這也預示著2013年年底實行的4萬元預售禁令正式放開。
根據DTZ戴德梁行最新披露的數據顯示，2013年第四季度，北京豪宅成交均價首次突破單價5萬元大關，達到52129元/平米，同比2012年上漲近25%。北京高端住宅房價連漲四個季度，其中三季度漲幅最大達9.64%。
市場數據顯示，豪宅無疑是富豪人士的第一投資！而對于豪宅設計師來說，這個市場蛋糕正越來越巨大！
由于預售禁令影響，北京約30個項目的銷售，包括華僑城、潤澤公館以及泰禾北京院子等都被擋在了市場大門之外。預售禁令的放開，也將會掀起新一輪的豪宅設計大潮。
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顯示原因。什么是高附加值物業(yè)產品類型戶型地上建筑面積㎡獨棟-類獨棟-雙拼-聯(lián)排疊拼花園洋房--按形式可分為以下三類單棟別墅雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼接而成的其形
式與獨棟別墅一樣都是一個單體別墅聯(lián)體別墅聯(lián)排別墅與類獨棟在形式上都是有多個單元的別墅拼接而成的其不同點在于類獨棟是有了間距的超級聯(lián)排或者是距離縮小了獨棟別墅
，比聯(lián)排更具有私密性和獨立性多層類別墅疊拼與花園洋房在真正意義上已經不同于一般意義上的別墅，基于多層住宅的特點的基礎上產生的使用空中花園等處理手法，使之具有
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