廣州為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)該市人民政府同意，昨日提出如下意見：

一、加快中低價位商品住房供應(yīng)，控制高端商品住房供應(yīng)。

二、增加住宅用地供應(yīng)。

三、抑制不合理住房需求。自本意見發(fā)布之日起，暫定對能提供購房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

四、人民銀行廣州分行應(yīng)在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)本市房價控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例調(diào)整為不得低于70%。

五、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價。對不接受政府價格指導(dǎo)的項目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證。

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