廣州為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)該市人民政府同意,昨日提出如下意見(jiàn):
一、加快中低價(jià)位商品住房供應(yīng),控制高端商品住房供應(yīng)。
二、增加住宅用地供應(yīng)。
三、抑制不合理住房需求。自本意見(jiàn)發(fā)布之日起,暫定對(duì)能提供購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
四、人民銀行廣州分行應(yīng)在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上,根據(jù)本市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)和政策要求,進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例,對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,首付款比例調(diào)整為不得低于70%。
五、引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià)。對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目,暫不核發(fā)預(yù)售許可證。
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