佛山短期內(nèi)房地產(chǎn)市場限購政策不會變，代辦社保，補(bǔ)繳購房社保

市場分類調(diào)控的基調(diào)剛剛落地；多個限購城市開始蠢蠢欲動，有意為限購松綁。最近幾天，一條關(guān)于取消限購的消息在網(wǎng)上瘋傳。該消息稱：溫州傳出了上報松綁限購的方案，長沙、杭州等多個城市也正在醞釀和討論松綁限購的可能性……

佛山會不會也跟風(fēng)松動呢？近期，佛山樓價也出現(xiàn)了小幅波動，多個指標(biāo)樓盤紛紛降下身段，以降價的形式“肉搏”市場。于是，佛山也開始悄悄響起了“救市”之聲。有房企在去年年底就向記者吐露：希望政府能夠盡快給佛山限購松綁，或者是局部松綁，為一些積壓庫存較大的地區(qū)尋求出路。

但是，佛山真的需要“救市”嗎？相關(guān)專業(yè)人士認(rèn)為，佛山離“救市”的程度還遠(yuǎn)著呢，而限購也絕對不是懸在開發(fā)商頭上的達(dá)摩克利斯之劍。從近期的成交來看，幾個大品牌商率先領(lǐng)降，取得的效果不錯，庫存快速去化，市場再顯“小陽春”勝景。開發(fā)商稍稍讓利，市場就能活躍起來，說明佛山人對樓價非常敏感，需求也相當(dāng)旺盛，整個市場應(yīng)該是健康的。

從限購的有效性來看，佛山執(zhí)行限購三年有余。從成交量來看，佛山人的購房意愿沒有因限購而被打壓，限購以來，全市的一手樓成交量節(jié)節(jié)攀升。全市一手樓的成交金額也從500多億元攀升至去年的660多億元?？梢姡拶弻Ψ鹕綐鞘械挠绊憶]有想象中那么大。限或不限，開發(fā)商在佛山都會比較好過。因此，佛山短期內(nèi)限購政策不會有大變化。

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