對于想要投資移民的朋友來講，葡萄牙的“黃金居留許可”項目是個不錯的選擇，其中“購買50萬歐元的房產(chǎn)”更是受到國人熱捧。葡萄牙購房移民對申請人條件要求寬松，沒有語言、年齡、經(jīng)商背景的要求，只需要投資者在葡萄牙購買50萬歐元以上的房產(chǎn)，2個月便可取得葡萄牙居留權(quán)，投資期滿5年后，即可申請成為葡萄牙永久居民。獲得葡萄牙居留權(quán)后可以在葡萄牙工作和投資，父母和子女同時移民，享有歐洲身份。

但是，葡萄牙房產(chǎn)眾多，買房不管是投資還是自住，在選擇上該注意哪些問題呢?鑒于許多新移民對葡萄牙的房產(chǎn)市場相對陌生，萬錦移民專家以投資買房者的角度為您解讀：

一、要選擇區(qū)域要傾向于比較高檔的度假區(qū)，因為那里的房產(chǎn)比較保值，目前已經(jīng)開始漲價；

二、要選擇豪宅或高檔房，因為這樣的房子抗跌性較好，而且出租率也特別高；

三、是要選擇現(xiàn)樓，而不要選擇期房，因為現(xiàn)樓相對安全很多；

四、要選擇有租約的房產(chǎn)，這樣既省心省力又能得到豐厚的匯報；

五、最重要的是要親自到現(xiàn)場考察樓盤，只有親眼看到才能最放心地去投資；

從投資移民角度來看，越早投資越好。目前正處于葡萄牙的“黃金移民計劃”，等到政府換屆之時，這個計劃可能會停止，或者提高門檻，所以趁現(xiàn)在葡萄牙買房移民的好時機(jī)，應(yīng)提早移民。

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