單項資產(chǎn)評估：

各類房地產(chǎn)（商業(yè)用房、生產(chǎn)廠房、辦公室、住宅、酒店、會所、冷凍倉庫、教堂、學(xué)校、高爾夫球場、度假村、碼頭、加油站）各類機器設(shè)備（高精尖設(shè)備、進口設(shè)備、特殊設(shè)備、專用設(shè)備、普通設(shè)備、自制設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、運輸設(shè)備、模具、計算機硬件和軟件）林木、果木、花卉、景觀等

整體企業(yè)資產(chǎn)評估與單項資產(chǎn)加總的區(qū)別

 (三〉評估的方法不同

 企業(yè)整體評估一般采用收益現(xiàn)值法；而單項資產(chǎn)加總一般采用重置成本法。

 (四)評估結(jié)果不同

 整體資產(chǎn)值大于單項資產(chǎn)加總時，企業(yè)具有商譽(兩者相差的值即為商譽)。整體資產(chǎn)價格等于單項資產(chǎn)加總時，企業(yè)商譽為零。整體資產(chǎn)價格小于單項資產(chǎn)加總時，企業(yè)商譽為負值。而單項資產(chǎn)加總除資不抵債的企業(yè)外不會產(chǎn)生差額。