西青驗房檢測，灃浩達專業(yè)驗房師，保證服務(wù)質(zhì)量!
灃浩達:驗房已經(jīng)成收房時的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗房行業(yè)便應(yīng)運而生，也在短短幾年時間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時，因為不了解這些專業(yè)的知識，只得求助于第三方房屋檢測機構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時需先驗房。找驗房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！
灃浩達教您如何驗房
要收房，先驗房，房屋質(zhì)量有保障 遇問題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個談房色變的年代，買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬，所以對于廣大購房的業(yè)主來說，如果用辛苦賺來的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會驗房，找出房屋問題所在，必要時還要學(xué)會運用法律的武器來維護我們作為消費者的權(quán)益。
驗房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗房人士灃浩達趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》，“三表”為《住宅面積實測表》、《竣工驗收備案表》、《分戶驗收記錄表》。
驗房要注意細節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗房了，趙總表示對房屋的查驗要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項目進行查驗。俗話說“水電無情”對電氣的查驗我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進行檢驗。其他的項目就要從使用還有觀感上進行檢驗了。如果是進行完了裝飾工程，還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進行檢驗，這里尤其以墻地磚為重點，要用專業(yè)儀器檢測是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會維權(quán)
在房屋驗收過程中，如果遇到有質(zhì)量問題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進行維修，一方面讓裝修公司進場裝修。如果是質(zhì)量問題過多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過具有專業(yè)檢測資質(zhì)的第三方驗房機構(gòu)提供書面法律證明，通過數(shù)據(jù)證明房子有問題，為業(yè)主通過法律手段維權(quán)做證據(jù)。
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以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無關(guān)：
家裝監(jiān)理次點擊好的房子也都見過，包括說的別墅、高檔社區(qū)，以及市區(qū)正在建設(shè)的一些高中端房子。買一套房子對于普通業(yè)主而言，一輩子可能就買一兩套房子。澤眾家裝監(jiān)理次點擊我年月份買的房子，當時我買房子也是轉(zhuǎn)了很多地方，二手房也看了好幾套，王頂?shù)?、領(lǐng)世郡、金地等等都看了但是沒有這么多錢，然后在西青那邊比較偏僻的地方買的也進行了裝修。澤眾家裝監(jiān)理次點擊我給自己的房子粗略驗了一下，從這幾年的經(jīng)驗而言，包括今天給大家講毛坯房驗收，首先在收房的時候，昨天我去格調(diào)竹鏡收房，泰達的房子，據(jù)
我所知泰達、萬科的房子自身質(zhì)量以及服務(wù)確實比擬到位，因為人家按規(guī)矩走。昨天去竹境的時候，稍微晚了一會兒澤眾家裝監(jiān)理次點擊另外我現(xiàn)場查出來的問題挺多，有、處，但是工人一進去就、個人，不只物業(yè)，還有施工方、維修等進去了現(xiàn)場給你解決問題，給別人做廣告，有什么說什么，但是房價就是高。澤眾家裝監(jiān)理次點擊周二的時候去的河北區(qū)的富水一方音，那兒的房子質(zhì)量跟格調(diào)竹鏡完全沒法比，差遠了包括服務(wù)方面也是為什么說這么多呢？想跟大家說把自己的心態(tài)放平了花一分錢、買一分貨、辦一分事，但是不能花
冤枉錢，質(zhì)量心里要有數(shù)，別回來后期裝修挺漂亮房屋主體套內(nèi)空間：開間尺寸：有大小頭方不方正。不驗房的后果：裝修時地板不順直，影響美觀！不驗房的結(jié)果：難整個內(nèi)墻要重新抹灰。驗房建議：視問題的水平定不收房，要求整改！收房，向開發(fā)商索賠。開間尺寸：實用面積不達要求。不驗房的后果：面積達不到等于多花冤枉錢。不驗房的結(jié)果：沒發(fā)現(xiàn)，多花冤枉錢。驗房建議：視問題的水平定退房！收房，向開發(fā)商索賠。室內(nèi)凈高：滿意足設(shè)計要求。不驗房的后果：空間讓人感到壓抑。不驗房的結(jié)果：無，因為你發(fā)現(xiàn)不了
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