北京收房驗(yàn)房，灃浩達(dá)專業(yè)驗(yàn)房師，保證服務(wù)質(zhì)量! 

灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時(shí)的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來(lái)越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對(duì)自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時(shí)間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時(shí)，因?yàn)椴涣私膺@些專業(yè)的知識(shí)，只得求助于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時(shí)需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢(shì)所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！

灃浩達(dá)教您如何驗(yàn)房

要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個(gè)談房色變的年代，買一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，所以對(duì)于廣大購(gòu)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果用辛苦賺來(lái)的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會(huì)驗(yàn)房，找出房屋問題所在，必要時(shí)還要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的來(lái)維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。
驗(yàn)房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場(chǎng)核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說(shuō)明書》，“三表”為《住宅面積實(shí)測(cè)表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶驗(yàn)收記錄表》。
驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對(duì)房屋的查驗(yàn)要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話說(shuō)“水電無(wú)情”對(duì)電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對(duì)墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用專業(yè)儀檢測(cè)是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會(huì)維權(quán)
在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如果遇到有質(zhì)量問題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修。如果是質(zhì)量問題過(guò)多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴(yán)重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個(gè)《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過(guò)具有專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書面法律證明，通過(guò)數(shù)據(jù)證明房子有問題，為業(yè)主通過(guò)法律手段維權(quán)做證據(jù)。

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以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無(wú)關(guān)：

應(yīng)做到室內(nèi)清掃干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、總體上應(yīng)做到室內(nèi)清掃干凈，無(wú)污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無(wú)堵塞雜物北京驗(yàn)房師。燃?xì)獗?、、水表三表到戶，能正常使用燃?xì)饪赡芤t一些，堵塞雜物北京驗(yàn)房師。燃?xì)獗?、、水表三表到戶，能正常使用燃?xì)饪赡芤t一些，入住率達(dá)到一定比例才干通氣北京驗(yàn)房師。全部檢查結(jié)束后，將水表、和燃?xì)獗肀本?yàn)房師。全北京驗(yàn)房師。

部檢查結(jié)束后入住率達(dá)到一定比例才干通氣北京驗(yàn)房師。全部檢查結(jié)束后，將水表、和燃?xì)獗淼淖x數(shù)看清楚，記錄下來(lái)，一般讀數(shù)不大，還是讓物業(yè)人員記一下的好北京驗(yàn)房師。讀數(shù)看清楚，記錄下來(lái)，一般讀數(shù)不大，還是讓物業(yè)人員記一下的好北京驗(yàn)房師。同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)提供的紙張上北京驗(yàn)房師。把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)提供的紙張上北京驗(yàn)房師。第五項(xiàng)：對(duì)北京驗(yàn)房師。

公共環(huán)境的驗(yàn)收北京驗(yàn)房師。第五項(xiàng)：對(duì)公共環(huán)境的驗(yàn)收北京驗(yàn)房師。樓盤的交付，肯定涉及到與樓盤使用相關(guān)的配套設(shè)施的同時(shí)交付，樓盤的交付，肯定涉及到與樓盤使用相關(guān)的配套設(shè)施的同時(shí)交付，如果交付時(shí)樓盤四周綠化等配套等還沒有完工，付時(shí)樓盤四周綠化等配套等還沒有完工，除非與開發(fā)商在契約中就某些事項(xiàng)作了特別約定，否則該樓盤肯定不具備交付條件北京驗(yàn)房師。

北京驗(yàn)房師。合格的樓盤須做到項(xiàng)作了特別約定，否則該樓盤肯定不具備交付條件北京驗(yàn)房師。合格的樓盤須做到五通一平”即燃?xì)狻⑸纤?、污水、路通，一平”即燃?xì)?、上水、電、污水、路通，一平即樓前米、樓后米?chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全北京驗(yàn)房師。平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全北京驗(yàn)房師。注意檢查電梯箱體自身電梯門是否正常，樓道、樓梯有無(wú)質(zhì)量北京驗(yàn)房師。

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