北京西城驗(yàn)房公司，灃浩達(dá)專業(yè)驗(yàn)房師，保證服務(wù)質(zhì)量! 

灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時(shí)的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來(lái)越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對(duì)自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時(shí)間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時(shí)，因?yàn)椴涣私膺@些專業(yè)的知識(shí)，只得求助于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時(shí)需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢(shì)所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！

灃浩達(dá)教您如何驗(yàn)房

要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問(wèn)題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個(gè)談房色變的年代，買一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，所以對(duì)于廣大購(gòu)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果用辛苦賺來(lái)的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會(huì)驗(yàn)房，找出房屋問(wèn)題所在，必要時(shí)還要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的來(lái)維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。
驗(yàn)房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場(chǎng)核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說(shuō)明書》，“三表”為《住宅面積實(shí)測(cè)表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶驗(yàn)收記錄表》。
驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對(duì)房屋的查驗(yàn)要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話說(shuō)“水電無(wú)情”對(duì)電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對(duì)墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用專業(yè)儀檢測(cè)是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會(huì)維權(quán)
在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如果遇到有質(zhì)量問(wèn)題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修。如果是質(zhì)量問(wèn)題過(guò)多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問(wèn)題十分嚴(yán)重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個(gè)《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過(guò)具有專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書面法律證明，通過(guò)數(shù)據(jù)證明房子有問(wèn)題，為業(yè)主通過(guò)法律手段維權(quán)做證據(jù)。

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以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無(wú)關(guān)：

不住，就說(shuō)明水路有問(wèn)題驗(yàn)房收房。一般的都有這項(xiàng)驗(yàn)收，只要提醒他筆者有位朋友在驗(yàn)房是沒有試壓，裝修完晾房時(shí)發(fā)現(xiàn)廚房墻壁的瓷磚有些潮，可想而知后來(lái)是多么的麻煩驗(yàn)房收房。開關(guān)和插座的問(wèn)題：有人說(shuō)了反正也不要，全要換，不用那么仔細(xì)吧驗(yàn)房收房。錯(cuò)，要仔細(xì)驗(yàn)房收房。筆者的廚房消毒柜位置有一插座，原本打算一裝消毒柜，插座就可以隱蔽起來(lái)，由于驗(yàn)房是粗心，現(xiàn)在驗(yàn)房收房。

消毒柜的電源插在公分以外，很不美觀驗(yàn)房收房。所以，驗(yàn)房是最好用支電筆，一個(gè)個(gè)試，開關(guān)也一樣，免得它和電燈一國(guó)兩制驗(yàn)房收房。地漏的問(wèn)題：衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)一般都有地漏，廚房有時(shí)也有驗(yàn)房收房。下水的問(wèn)題不用多說(shuō)，驗(yàn)房時(shí)放一點(diǎn)水試試就行，不行就讓他疏通好驗(yàn)房收房。不然等你自己疏通是就很費(fèi)事，樓上樓下的跑驗(yàn)房收房。!空調(diào)孔的位置：發(fā)展商為了業(yè)主裝置空調(diào)開個(gè)孔是件好事驗(yàn)房收房。

驗(yàn)房收房?？椎奈恢靡彩怯兄v究的要考慮一下空調(diào)將來(lái)的裝置，空調(diào)孔應(yīng)在室內(nèi)機(jī)的下面一點(diǎn)，便于排水等等驗(yàn)房收房。水表，和表的讀數(shù)：一般讀數(shù)不大，還是讓他記一下的好驗(yàn)房收房。施工的圖紙：筆者驗(yàn)房時(shí)沒有這些驗(yàn)房收房。現(xiàn)在想想，還是要的好，一者驗(yàn)房是可以對(duì)照，二者裝修時(shí)也要用的尤其是電氣施工圖和水路施工圖驗(yàn)房收房。還有很多方面要注意，可能我還沒有說(shuō)到驗(yàn)房驗(yàn)房收房。

寶典將驗(yàn)房進(jìn)行到底購(gòu)物要貨比三家，買房也一樣：購(gòu)物之前要進(jìn)行貨品檢查，買房之前更不能掉以輕心驗(yàn)房收房。而難度就在于，很多人購(gòu)物時(shí)胸有成竹，能夠發(fā)現(xiàn)最細(xì)微的殘次之處，而檢查房子這個(gè)大商品時(shí)，卻手足無(wú)措驗(yàn)房收房。驗(yàn)房這件事兒，聽起來(lái)容易，操作起來(lái)卻不簡(jiǎn)單，涉及到四大局部、多細(xì)節(jié)之處，要想對(duì)這些了如指掌，確實(shí)需要一本驗(yàn)房掌中寶，隨時(shí)驗(yàn)房收房。

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