天津驗(yàn)房公司，灃浩達(dá)專業(yè)驗(yàn)房師，保證服務(wù)質(zhì)量! 

灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時(shí)的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來(lái)越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見(jiàn)不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對(duì)自己買的房子是又愛(ài)又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時(shí)間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時(shí)，因?yàn)椴涣私膺@些專業(yè)的知識(shí)，只得求助于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時(shí)需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢(shì)所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！

灃浩達(dá)教您如何驗(yàn)房

要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問(wèn)題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個(gè)談房色變的年代，買一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，所以對(duì)于廣大購(gòu)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果用辛苦賺來(lái)的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會(huì)驗(yàn)房，找出房屋問(wèn)題所在，必要時(shí)還要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的來(lái)維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。
驗(yàn)房先看開(kāi)發(fā)商證件
專業(yè)驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場(chǎng)核查開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說(shuō)明書》，“三表”為《住宅面積實(shí)測(cè)表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶驗(yàn)收記錄表》。
驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié)
審核完開(kāi)發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對(duì)房屋的查驗(yàn)要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話說(shuō)“水電無(wú)情”對(duì)電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對(duì)墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用專業(yè)儀檢測(cè)是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會(huì)維權(quán)
在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如果遇到有質(zhì)量問(wèn)題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修。如果是質(zhì)量問(wèn)題過(guò)多，應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問(wèn)題十分嚴(yán)重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個(gè)《拒絕收房書》，讓開(kāi)發(fā)商簽字，可以通過(guò)具有專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書面法律證明，通過(guò)數(shù)據(jù)證明房子有問(wèn)題，為業(yè)主通過(guò)法律手段維權(quán)做證據(jù)。

www.fhdyf.com              400電話：4000776601
QQ：1253694544            聯(lián)系人：王先生

以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無(wú)關(guān)：

現(xiàn)裂紋或有被刮花的痕跡，可能是裝修工干活比較馬虎，也可能是質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)房收房?？磯r(shí)，還要注意相關(guān)位置有沒(méi)有空調(diào)管孔驗(yàn)房收房。踢腳驗(yàn)房收房。踢腳一要看高度是否合理，否能保護(hù)墻體不受污染；二要看踢腳板是否平滑驗(yàn)房收房。地漏驗(yàn)房收房。無(wú)妨在衛(wèi)生間放點(diǎn)水觀察一下看是否堵塞驗(yàn)房收房。二、詳細(xì)收房事項(xiàng)：注意帶上電筆、尺子、帶二相和三相插頭以及電源顯示開(kāi)關(guān)的插座小臺(tái)燈亦可驗(yàn)房收房。

、小錘子和電筒等東西驗(yàn)房收房。電筆測(cè)插座、尺子量長(zhǎng)度、水平、布分辨是臟還是劃痕驗(yàn)房收房。驗(yàn)房時(shí)一定書面記錄相關(guān)問(wèn)題，便于與工程部聯(lián)系整改事項(xiàng)驗(yàn)房收房。驗(yàn)房時(shí)仔細(xì)檢查，有些細(xì)節(jié)問(wèn)題很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善驗(yàn)房收房。驗(yàn)房切忌著急，多看、多問(wèn)、多記錄驗(yàn)房收房。三、驗(yàn)收內(nèi)容：門門要運(yùn)作自如、門的開(kāi)啟關(guān)閉順暢，門開(kāi)關(guān)時(shí)無(wú)特別聲音驗(yàn)房收房。門間隙不能太大特別是驗(yàn)房收房。

門鎖的一邊、門四邊緊貼門框戶門；除了要留意門身修飾平滑與否外，亦要試開(kāi)門鎖，看看是否運(yùn)作自如驗(yàn)房收房。門鎖應(yīng)安裝牢固驗(yàn)房收房。門匙與門鎖是否封口等等驗(yàn)房收房。門插是否插入得太少；房門的插銷、門鎖是否太長(zhǎng)太緊驗(yàn)房收房。要注意門上油漆是否完好無(wú)缺，門內(nèi)外面是否光滑平整和有無(wú)磕碰驗(yàn)房收房。窗戶仔細(xì)檢驗(yàn)窗是否滲水驗(yàn)房收房。窗臺(tái)下面有無(wú)水漬？如有則可能是窗戶漏水驗(yàn)房收房。還要驗(yàn)房收房。

留意窗臺(tái)云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺(tái)，以不刮手為原則驗(yàn)房收房。窗與混凝土接口有無(wú)縫隙；窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙驗(yàn)房收房。窗戶玻璃是否完好；窗戶油灰飽滿，粘貼牢固，油漆應(yīng)色澤一致，外表不應(yīng)有脫皮、漏刷現(xiàn)象驗(yàn)房收房。窗戶開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，關(guān)閉窗后密閉性是否好，窗體有無(wú)變形驗(yàn)房收房。紗窗紗窗的裝置是故意和窗把手有摩擦，起扣緊驗(yàn)房收房。

友情鏈接：
www.changanbus.com、www.eastflower.net、www.iyouxj.com、www.800yn.com、www.nj-8.com、www.51koucai.com、www.dgyesok.com、www.cnziyou.com、028.zhuanhualu.com、www.10fz.org、www.jdglrj.com、www.9drj.com、www.aten-dental.com、www.cllrobot.com、www.zzu88.com、www.adkdw.com、www.darongwanqi.com、www.szpylogin2.com、www.szpylogin.com、www.ki-power.com、www.tangrendc.com、www.szshowdi.com、www.1d1edu.cn、www.zhuanhualu.com、www.010zhuanhualv.com、www.020zhuanhualv.com、www.0755zhuanhualv.com、www.0731zhuanhualv.com、www.028zhuanhualv.com、www.gd0769.com、www.beianzuche.com、www.beianzuche.com、www.ssyw.com、www.dghongyue.com、www.dgjcjc.com、www.bjfclz.com、www.szgzhzp.com、www.5fguozhen.com、www.guozhenbaby.com、www.hqxgg.com、www.sz100sun.com、www.zihao.cc、www.zihaopiano.com、www.bjsdm.net

天津驗(yàn)房公司，灃浩達(dá)專業(yè)驗(yàn)房師，保證服務(wù)質(zhì)量!