南開(kāi)驗(yàn)房公司，灃浩達(dá)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師，保證服務(wù)質(zhì)量! 

灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時(shí)的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來(lái)越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見(jiàn)不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對(duì)自己買(mǎi)的房子是又愛(ài)又恨。為了滿(mǎn)足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時(shí)間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時(shí)，因?yàn)椴涣私膺@些專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，只得求助于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時(shí)需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢(shì)所趨，為了滿(mǎn)足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！

灃浩達(dá)教您如何驗(yàn)房

要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問(wèn)題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個(gè)談房色變的年代，買(mǎi)一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，所以對(duì)于廣大購(gòu)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果用辛苦賺來(lái)的錢(qián)買(mǎi)的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會(huì)驗(yàn)房，找出房屋問(wèn)題所在，必要時(shí)還要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的來(lái)維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。
驗(yàn)房先看開(kāi)發(fā)商證件
專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書(shū)后，第一步要到現(xiàn)場(chǎng)核查開(kāi)發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書(shū)三表，“五證”為《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》，“兩書(shū)”為《商品房質(zhì)量保證書(shū)》、《商品房使用說(shuō)明書(shū)》，“三表”為《住宅面積實(shí)測(cè)表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶(hù)驗(yàn)收記錄表》。
驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié)
審核完開(kāi)發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對(duì)房屋的查驗(yàn)要從門(mén)、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話說(shuō)“水電無(wú)情”對(duì)電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，最好是找專(zhuān)業(yè)的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對(duì)墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用專(zhuān)業(yè)儀檢測(cè)是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會(huì)維權(quán)
在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如果遇到有質(zhì)量問(wèn)題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修。如果是質(zhì)量問(wèn)題過(guò)多，應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問(wèn)題十分嚴(yán)重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫(xiě)一個(gè)《拒絕收房書(shū)》，讓開(kāi)發(fā)商簽字，可以通過(guò)具有專(zhuān)業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書(shū)面法律證明，通過(guò)數(shù)據(jù)證明房子有問(wèn)題，為業(yè)主通過(guò)法律手段維權(quán)做證據(jù)。

www.fhdyf.com              400電話：4000776601
QQ：1253694544            聯(lián)系人：王先生

以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無(wú)關(guān)：

空鼓，專(zhuān)用鋼針小錘測(cè)墻磚、地磚空鼓驗(yàn)房收房。驗(yàn)電：檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時(shí)拉下總開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的插座開(kāi)關(guān)應(yīng)有標(biāo)示，指示燈滅，頻繁測(cè)試幾次明開(kāi)關(guān)、接線良好，插座平安驗(yàn)房收房。如果開(kāi)關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說(shuō)明開(kāi)關(guān)質(zhì)量有問(wèn)題或接線有誤，立即修復(fù)，否則誤觸電時(shí)無(wú)法及時(shí)斷電危及生命驗(yàn)房收房。插座還驗(yàn)房收房。

應(yīng)用搖表來(lái)測(cè)試對(duì)地絕緣情況是否良好驗(yàn)房收房。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示驗(yàn)房收房。如果沒(méi)有或不明確，立即糾正驗(yàn)房收房。開(kāi)關(guān)箱內(nèi)開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個(gè)都要用力左右晃動(dòng)檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動(dòng)，應(yīng)緊固或更換驗(yàn)房收房。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成更大危險(xiǎn)驗(yàn)房收房。檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象驗(yàn)房收房。檢查弱電插座數(shù)目：寬帶插驗(yàn)房收房。

座因戶(hù)型個(gè)數(shù)不同：比如套二至少應(yīng)有個(gè)，套三至少應(yīng)有個(gè)；有線電視插座還應(yīng)同步多一個(gè)驗(yàn)房收房。檢查可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是否工作正常驗(yàn)房收房。檢查入戶(hù)門(mén)門(mén)鈴：帶節(jié)或節(jié)號(hào)電池測(cè)試門(mén)鈴驗(yàn)房收房。否不響或響個(gè)不停驗(yàn)房收房。貓眼：入戶(hù)后觀察貓眼，否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象，修復(fù)或更換驗(yàn)房收房。測(cè)高度：用盒尺檢查房頂，個(gè)點(diǎn)，取進(jìn)行測(cè)量，若數(shù)驗(yàn)房收房。

值一致，比如房高均為或者說(shuō)明房頂或地面沒(méi)有傾斜驗(yàn)房收房。測(cè)墻壁地面：用長(zhǎng)尺或者帶有水平的專(zhuān)用直尺，墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)幼稚石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)驗(yàn)房收房。測(cè)乳膠漆質(zhì)量：墻面天花板是否平整，周?chē)饩€暗時(shí)帶大功率燈泡瓦照射，墻壁天花板是否平整立刻通過(guò)光驗(yàn)房收房。

友情鏈接：
www.changanbus.com、www.eastflower.net、www.iyouxj.com、www.800yn.com、www.nj-8.com、www.51koucai.com、www.dgyesok.com、www.cnziyou.com、028.zhuanhualu.com、www.10fz.org、www.jdglrj.com、www.9drj.com、www.aten-dental.com、www.cllrobot.com、www.zzu88.com、www.adkdw.com、www.darongwanqi.com、www.szpylogin2.com、www.szpylogin.com、www.ki-power.com、www.tangrendc.com、www.szshowdi.com、www.1d1edu.cn、www.zhuanhualu.com、www.010zhuanhualv.com、www.020zhuanhualv.com、www.0755zhuanhualv.com、www.0731zhuanhualv.com、www.028zhuanhualv.com、www.gd0769.com、www.beianzuche.com、www.beianzuche.com、www.ssyw.com、www.dghongyue.com、www.dgjcjc.com、www.bjfclz.com、www.szgzhzp.com、www.5fguozhen.com、www.guozhenbaby.com、www.hqxgg.com、www.sz100sun.com、www.zihao.cc、www.zihaopiano.com、www.bjsdm.net

南開(kāi)驗(yàn)房公司，灃浩達(dá)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房師，保證服務(wù)質(zhì)量!