紅橋工程質(zhì)量安全，灃浩達專業(yè)驗房師，保證服務質(zhì)量! 

灃浩達:驗房已經(jīng)成收房時的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗房行業(yè)便應運而生，也在短短幾年時間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時，因為不了解這些專業(yè)的知識，只得求助于第三方房屋檢測機構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時需先驗房。找驗房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！

灃浩達教您如何驗房

要收房，先驗房，房屋質(zhì)量有保障 遇問題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個談房色變的年代，買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬，所以對于廣大購房的業(yè)主來說，如果用辛苦賺來的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那我們就不能草草收房，而是學會驗房，找出房屋問題所在，必要時還要學會運用法律的武器來維護我們作為消費者的權(quán)益。
驗房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗房人士灃浩達趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》，“三表”為《住宅面積實測表》、《竣工驗收備案表》、《分戶驗收記錄表》。
驗房要注意細節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗房了，趙總表示對房屋的查驗要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項目進行查驗。俗話說“水電無情”對電氣的查驗我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進行檢驗。其他的項目就要從使用還有觀感上進行檢驗了。如果是進行完了裝飾工程，還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進行檢驗，這里尤其以墻地磚為重點，要用專業(yè)儀器檢測是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學會維權(quán)
在房屋驗收過程中，如果遇到有質(zhì)量問題，但是可以修復的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進行維修，一方面讓裝修公司進場裝修。如果是質(zhì)量問題過多，應該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過具有專業(yè)檢測資質(zhì)的第三方驗房機構(gòu)提供書面法律證明，通過數(shù)據(jù)證明房子有問題，為業(yè)主通過法律手段維權(quán)做證據(jù)。

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以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務無關(guān)：

長沙驗房明沒有吃了原告吃被告唯一方法要明不是“吃了原告吃被告”的最好辦法也是唯一辦法就是書面提出如下承諾：尊敬的業(yè)主朋友：我承諾：、即日起年的時間里，如果您發(fā)現(xiàn)我在這期間與任一樓盤的發(fā)展商、開發(fā)商、物業(yè)或施工方有“合作”關(guān)系，我們賠償萬給您即日起年的時間里，如果您發(fā)現(xiàn)有我負責人參股的任一在這期間與任一樓盤的發(fā)展商、專業(yè)驗房收房。

開發(fā)商、物業(yè)或施工方有“合作”關(guān)系，我們賠償萬給您本對本次檢測結(jié)果的真實承擔法律責任專業(yè)驗房收房。溫馨提示：選擇驗房，先看他敢不敢這么承諾！注:以前與本承諾有不同的承諾均以本承諾為準專業(yè)驗房收房。注意幾個關(guān)鍵點：、任一樓盤比如一個小摸的學生經(jīng)常偷其他班學生的財物，因為暫時沒有偷本班，老師評他做“三好學生”，請問這對嗎？、負責人參股的任一專業(yè)驗房收房。

用一個的名義和某些單位合作，然后用另一個名義來接私人驗房業(yè)務專業(yè)驗房收房。其實是一個老板或個或多個均占有股份專業(yè)驗房收房。體局部大面積細微裂縫現(xiàn)場標示需注明具體房間，系粉刷層開裂，違反建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范－第條“抹灰層面層應無爆灰和裂縫”，該類裂縫屬非結(jié)構(gòu)裂縫，不會對房屋主體結(jié)構(gòu)安全造成影響，處理辦法是在裂縫表面涂刷防水涂膜以封專業(yè)驗房收房。

閉細微裂縫；墻面?斜向裂縫現(xiàn)場標示需注明具體房間，此類裂縫是由于主體結(jié)構(gòu)不均勻沉降造成，該裂縫在主體結(jié)構(gòu)沉降趨于穩(wěn)定年之前，還會有所發(fā)展，因此，建議業(yè)主加強沉降期的觀察，發(fā)現(xiàn)裂縫可用涂料封涂，待結(jié)構(gòu)裂縫趨于穩(wěn)定后，再進行系統(tǒng)修補；窗臺下墻面縱向裂縫現(xiàn)場標示需注明具體房間，系兩種不同材料的拼接部位處理不當或溫差而引專業(yè)驗房收房。

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