天津第三方工程檢測機構(gòu)，灃浩達專業(yè)驗房師，保證服務(wù)質(zhì)量!
灃浩達:驗房已經(jīng)成收房時的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗房行業(yè)便應(yīng)運而生，也在短短幾年時間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時，因為不了解這些專業(yè)的知識，只得求助于第三方房屋檢測機構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時需先驗房。找驗房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！
灃浩達教您如何驗房
要收房，先驗房，房屋質(zhì)量有保障 遇問題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個談房色變的年代，買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬，所以對于廣大購房的業(yè)主來說，如果用辛苦賺來的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會驗房，找出房屋問題所在，必要時還要學(xué)會運用法律的來維護我們作為消費者的權(quán)益。
驗房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗房人士灃浩達趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》，“三表”為《住宅面積實測表》、《竣工驗收備案表》、《分戶驗收記錄表》。
驗房要注意細節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗房了，趙總表示對房屋的查驗要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項目進行查驗。俗話說“水電無情”對電氣的查驗我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進行檢驗。其他的項目就要從使用還有觀感上進行檢驗了。如果是進行完了裝飾工程，還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進行檢驗，這里尤其以墻地磚為重點，要用專業(yè)儀檢測是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會維權(quán)
在房屋驗收過程中，如果遇到有質(zhì)量問題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進行維修，一方面讓裝修公司進場裝修。如果是質(zhì)量問題過多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過具有專業(yè)檢測資質(zhì)的第三方驗房機構(gòu)提供書面法律證明，通過數(shù)據(jù)證明房子有問題，為業(yè)主通過法律手段維權(quán)做證據(jù)。
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以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無關(guān)：
并賠償由此帶來的經(jīng)濟損失北京驗房公司。在限期內(nèi)人未進行清除、修復(fù)，管理者有權(quán)自行處置，而不須承擔(dān)由此造成的任何經(jīng)濟和賠償北京驗房公司。對于態(tài)度惡劣的，管理者可通過必要的法律程序追究其相關(guān)法律北京驗房公司。當本物業(yè)內(nèi)發(fā)生火警火災(zāi)，重大刑事案件及其他重大突發(fā)事件時，管理者將采取必要措施對災(zāi)害、案件發(fā)生區(qū)域進行封閉隔離，對現(xiàn)場進行保護或緊急處置，由此北京驗房公司。
帶來的使用不便、損失，管理者并不承擔(dān)相應(yīng)的賠償，亦無須滿足相關(guān)業(yè)主、承租人由此產(chǎn)生的索賠要求北京驗房公司。但管理者必須于處置現(xiàn)場或其他公共部位以警示、公告、通知等形式公示全體業(yè)主、承租人北京驗房公司。五、車輛、交通、機動車停車場管理、凡進入本物業(yè)區(qū)域范圍內(nèi)的機動車輛行駛速度限定在公里小時以下，機動車輛應(yīng)按照路面、道路兩側(cè)所設(shè)交通標識北京驗房公司。
指示行使，服從管理者保安人員的指揮、疏導(dǎo)北京驗房公司。對不聽勸阻，拒不服從疏導(dǎo)，造成交通事故、交通堵塞的，管理者有權(quán)追究肇事司機的相關(guān)法律北京驗房公司。相關(guān)業(yè)主、承租人應(yīng)承擔(dān)連帶北京驗房公司。機動車輛在本物業(yè)區(qū)域范圍內(nèi)停泊，須按規(guī)定停泊于指定停車位置，嚴禁于消防通道、井蓋、人行便道、綠地及其他非指定位置停放北京驗房公司。擅自于以上位置停放的車輛，管理者在無法北京驗房公司。
征得車主同意的情況下，有權(quán)采取妥善將其移至規(guī)定位置，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由車輛的駕駛者承擔(dān)北京驗房公司。而管理者不須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切賠償北京驗房公司。本物業(yè)地下停車庫按購置、租賃使用等設(shè)立專用機動車車位北京驗房公司。各業(yè)主、承租人須持購置、租賃車位手續(xù)到管理者所屬保安部門辦理車位手續(xù)，并執(zhí)車進入、停泊本物業(yè)停車場、庫北京驗房公司。車位運營費用為元位月北京驗房公司。其他機北京驗房公司。
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