天津驗(yàn)房公司，灃浩達(dá)提供專業(yè)的驗(yàn)房服務(wù)!

灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時(shí)的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來(lái)越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見(jiàn)不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對(duì)自己買的房子是又愛(ài)又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時(shí)間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時(shí)，因?yàn)椴涣私膺@些專業(yè)的知識(shí)，只得求助于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時(shí)需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢(shì)所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！

灃浩達(dá)教您如何驗(yàn)房

要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問(wèn)題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個(gè)談房色變的年代，買一套房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，所以對(duì)于廣大購(gòu)房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果用辛苦賺來(lái)的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會(huì)驗(yàn)房，找出房屋問(wèn)題所在，必要時(shí)還要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的來(lái)維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。
驗(yàn)房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場(chǎng)核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說(shuō)明書》，“三表”為《住宅面積實(shí)測(cè)表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶驗(yàn)收記錄表》。
驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對(duì)房屋的查驗(yàn)要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話說(shuō)“水電無(wú)情”對(duì)電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對(duì)墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用專業(yè)儀檢測(cè)是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會(huì)維權(quán)
在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，如果遇到有質(zhì)量問(wèn)題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修。如果是質(zhì)量問(wèn)題過(guò)多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問(wèn)題十分嚴(yán)重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個(gè)《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過(guò)具有專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書面法律證明，通過(guò)數(shù)據(jù)證明房子有問(wèn)題，為業(yè)主通過(guò)法律手段維權(quán)做證據(jù)。

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以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無(wú)關(guān)：

矛盾這樣難以調(diào)和，中介一般會(huì)專門成立一個(gè)負(fù)責(zé)維修事務(wù)的部門，一般會(huì)有個(gè)維修經(jīng)理專員一類的北京驗(yàn)房公司。他們的業(yè)務(wù)模式是，租房給你、跟你辦房屋交割的人，是銷售人員；你辦退房的時(shí)候，接待你的又是維修專員，所以跟本不是同一個(gè)人，出了問(wèn)題維修人員把一推“當(dāng)時(shí)你租房時(shí)房子什么樣我不知道，單子上就是這么寫的”北京驗(yàn)房公司。并且銷售人員流動(dòng)很頻繁的，很北京驗(yàn)房公司。

多時(shí)候你租滿一年，之前租房給你那個(gè)人早就辭職走了，想扯皮都根本找不到人北京驗(yàn)房公司。就寫到這里吧北京驗(yàn)房公司。總的來(lái)說(shuō)，租房的確是一件蛋疼的事情北京驗(yàn)房公司。但是房子還是要租的我家突然被污水浸泡，導(dǎo)致家里裝修及家具損失嚴(yán)重北京驗(yàn)房公司。經(jīng)某物業(yè)查明，該事故是因?yàn)橄滤乐鞴艿蓝氯鹞鬯戏翟斐傻谋本?yàn)房公司。我找到對(duì)方協(xié)商賠償事宜，均不能達(dá)成一致意見(jiàn)，故訴至人民法院，要北京驗(yàn)房公司。

求某物業(yè)、北京某房地產(chǎn)開發(fā)、譚某、張某賠償損失元并承擔(dān)訴訟費(fèi)北京驗(yàn)房公司。北京某房地產(chǎn)開發(fā)以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)在原審法院辯稱：不同意陳某的訴訟請(qǐng)求北京驗(yàn)房公司。我向陳某銷售涉案房屋所在樓房，經(jīng)竣工驗(yàn)收，各項(xiàng)均符合設(shè)計(jì)要求，建筑工程質(zhì)量也經(jīng)驗(yàn)收符合政府相關(guān)規(guī)定，符合交付使用條件北京驗(yàn)房公司。我已在交房時(shí)進(jìn)行過(guò)通球試驗(yàn)，明管道通暢北京驗(yàn)房公司。我在商品房預(yù)售合同中已明確北京驗(yàn)房公司。

告知業(yè)主相關(guān)規(guī)定，在交付業(yè)主的臨時(shí)管理公約中明確禁止在非指定位置侵倒垃圾，在業(yè)主手冊(cè)中對(duì)業(yè)主裝修問(wèn)題也有明確規(guī)定北京驗(yàn)房公司。年陳某接受房屋到本案事故發(fā)生，已事隔年，年內(nèi)業(yè)主均正常使用，沒(méi)有發(fā)生問(wèn)題北京驗(yàn)房公司。從我向物業(yè)了解的情況看，管道被堵塞原因主要是水泥渣滓和塑料泡沫等，是業(yè)主使用不當(dāng)造成的，與開發(fā)商無(wú)關(guān)北京驗(yàn)房公司。某物業(yè)在原審法院辯稱北京驗(yàn)房公司。

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