石景山第三方專業(yè)土木工程檢測(cè)，灃浩達(dá)專業(yè)驗(yàn)房師，保證服務(wù)質(zhì)量!

灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時(shí)的必須環(huán)節(jié)
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r(shí)候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對(duì)自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時(shí)間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。
業(yè)主在收房時(shí)，因?yàn)椴涣私膺@些專業(yè)的知識(shí)，只得求助于第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今政府也已頒布條令，收房時(shí)需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢(shì)所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己最大的力量！

灃浩達(dá)教您如何驗(yàn)房

要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問題，不要慌，法律維權(quán)拒收房
在如今這個(gè)談房色變的年代，買一套房子動(dòng)輒幾十萬甚至上百萬，所以對(duì)于廣大購(gòu)房的業(yè)主來說，如果用辛苦賺來的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會(huì)驗(yàn)房，找出房屋問題所在，必要時(shí)還要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的來維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。
驗(yàn)房先看開發(fā)商證件
專業(yè)驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，第一步要到現(xiàn)場(chǎng)核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》，“三表”為《住宅面積實(shí)測(cè)表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶驗(yàn)收記錄表》。
驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié)
審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對(duì)房屋的查驗(yàn)要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話說“水電無情”對(duì)電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，最好是找專業(yè)的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對(duì)墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用專業(yè)儀檢測(cè)是否有空鼓現(xiàn)象。
拒絕收房學(xué)會(huì)維權(quán)
在房屋驗(yàn)收過程中，如果遇到有質(zhì)量問題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場(chǎng)裝修。如果是質(zhì)量問題過多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴(yán)重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個(gè)《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過具有專業(yè)檢測(cè)資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書面法律證明，通過數(shù)據(jù)證明房子有問題，為業(yè)主通過法律手段維權(quán)做證據(jù)。

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并要求住一有關(guān)人員就房屋參數(shù)、性能進(jìn)一步與北京驗(yàn)房師。簽約隊(duì)伍調(diào)研西寧建設(shè)市場(chǎng)日下午，領(lǐng)導(dǎo)張貴林、王寶申、張建勛出席北京住總青海玉樹援建施工框架協(xié)議簽訂儀式北京驗(yàn)房師。在王寶申的主持下，住一經(jīng)理王軍分別與青海集協(xié)總經(jīng)理任利民、青海天馳副董事長(zhǎng)陳園升簽訂援建玉樹施工框架協(xié)議上簽字，兩支當(dāng)?shù)氐慕ㄖ┕ゎI(lǐng)導(dǎo)表示，作為分包方承擔(dān)玉樹受災(zāi)北京驗(yàn)房師。

房屋重建任務(wù)，北京驗(yàn)房師。黨委書記、董事長(zhǎng)張貴林對(duì)援建工作提出要求：一是選擇當(dāng)?shù)亟ㄖ?duì)伍施工就是雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，有信心有能力完成這項(xiàng)光榮艱巨的任務(wù)，通過這次合作，提升管理水平；二是任務(wù)艱巨，需要我們付出更多，首先是抓好安全工作，其次抓好工程質(zhì)量，特別要做好建筑抗震工作，按照市前指的要求，設(shè)計(jì)好、建設(shè)好、采購(gòu)好材料，按照操作北京驗(yàn)房師。

程序，切實(shí)搞好工程質(zhì)量；要科學(xué)管理、精心施工、保成本；三是尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗、文化、習(xí)慣，管理好民工，與當(dāng)?shù)卣芮泻献鳎v奉獻(xiàn)、講風(fēng)格，在援建過程中鍛煉隊(duì)伍，在西部地區(qū)尋求更大的合作北京驗(yàn)房師。日，領(lǐng)導(dǎo)聽取了西寧市房地發(fā)展情況介紹，并在西寧市政府副秘書長(zhǎng)李盛華的陪同下考察參觀了大通煤苑新區(qū)保障房項(xiàng)目、青海重型機(jī)床、香格里拉城北京驗(yàn)房師。

市花園項(xiàng)目，就房地產(chǎn)開發(fā)等多方面情況進(jìn)行了了解北京驗(yàn)房師。考察期間，還拜會(huì)了青海省委書記強(qiáng)衛(wèi)，與西寧市副市長(zhǎng)張曉榮等地方領(lǐng)導(dǎo)和重點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)舉行了會(huì)談北京驗(yàn)房師。房子驗(yàn)收絕大部分網(wǎng)友是第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會(huì)不知所錯(cuò)，碰到的問題：怎么驗(yàn)收房交房碰到的問題碰到的問題手續(xù)是什么交房要付多少錢碰到碰到房北京驗(yàn)房師。

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