高清監(jiān)控安裝對小區(qū)管理的重要性

隨著生活水平的提高，人們對居住條件提出了更高的要求，住宅小區(qū)安防系統(tǒng)的重要性越來越受到重視。很多小區(qū)內(nèi)都安裝了監(jiān)控攝像頭，但住戶反應效果并不理想。有的小區(qū)攝像頭拍攝的畫面不清晰，有的攝像頭一到晚上就成了“瞎子”，有的小區(qū)安裝了攝像頭卻不開，甚至有的小區(qū)監(jiān)控室里面直接沒有工作人員值班……

最近有報道居民王女士前段時間不慎丟失了電動車，想到小區(qū)里面裝了監(jiān)控攝像頭，或許通過監(jiān)控錄像能找到線索。可當王女士到了物業(yè)辦公室告知情況以后，物業(yè)人員表示，“因為被盜時間是晚上，就算監(jiān)控攝像頭能夠拍攝到現(xiàn)場，由于光線問題，畫面估計也看不清，我盡量幫您調(diào)一下監(jiān)控，再通知您吧?！辈贿^王女士到現(xiàn)在也沒有收到通知，后來便不了了之了?！白詮男^(qū)里面安了攝像頭以來，就沒見上面的紅燈亮過，監(jiān)控頭不是壞了就是沒開?！蓖恍^(qū)里家中被盜竊過陳先生這樣講。像王女士和陳先生這樣的情況并不少見。

其實早在2008年，我國首部專門針對住宅小區(qū)安防的推薦性國家標準《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》已經(jīng)正式實施。這一《要求》對住宅小區(qū)的樓棟門口、監(jiān)控中心、圍墻柵欄、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等都做出了規(guī)定。由于不是強制實施的標準約束性不足，所以具體實施差強人意。同時，設備安裝使用維護等標準不健全也是小區(qū)監(jiān)控不力的原因之一，對視頻監(jiān)控系統(tǒng)怎么安裝、安裝多少等問題現(xiàn)有條例和標準里均沒有相關(guān)規(guī)定。對安保設備做出基本的規(guī)定很重要，否則難以確保物業(yè)公司不會為了減少責任，而任意縮減監(jiān)控設備，安裝以后“監(jiān)空”，最終損害業(yè)主的權(quán)益。近日，《江西省物業(yè)管理條例(修訂草案)》立法聽證會在昌舉行。聽證內(nèi)容提出對修訂草案第四十三條擬增加兩款關(guān)于物業(yè)服務企業(yè)安保職責的規(guī)定?！皩ξ飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)已安裝的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，物業(yè)服務企業(yè)應當派人二十四小時監(jiān)視，并按照國家和本省有關(guān)規(guī)定保存相關(guān)數(shù)據(jù)。物業(yè)管理區(qū)域出入卡口及電梯、道路、主要通道等的視頻探頭和抓拍設施，物業(yè)服務企業(yè)應當定期維護，確保其正常運行。物業(yè)服務企業(yè)應當對進出物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的外來人員和車輛進行登記，并定時對物業(yè)管理區(qū)域進行巡邏?！薄拔飿I(yè)服務企業(yè)違反前款規(guī)定未履行安保職責，造成業(yè)主損失的，應當依法承擔賠償責任。”監(jiān)控“監(jiān)空”物業(yè)或?qū)⒊袚熑?，提高物業(yè)積極性。這一規(guī)定，有利于小區(qū)增加物業(yè)管理硬件的投入，對確保小區(qū)安全起到一定的積極作用，強化了物業(yè)服務企業(yè)的積極性。

t; mso-font-kerning:1px; " >在現(xiàn)代化企業(yè)中，廠區(qū)實施視頻監(jiān)控系統(tǒng)，安全保衛(wèi)部門可以實現(xiàn)在企業(yè)廠區(qū)門口、廠房、辦公樓、周界圍墻、倉庫等目標進行實時全天候視頻監(jiān)控，對廠內(nèi)各主要通道和生產(chǎn)場地進行監(jiān)控，行政部門可以了解員工工作情況，加強員工考勤管理，提高工作效率，需對生產(chǎn)和辦公場所進行視頻監(jiān)控，生產(chǎn)管理部門實現(xiàn)及時了解各車間的工作情況和流水線的生產(chǎn)情況，但視頻圖像必須保密，某些車間因工作環(huán)境有害人體健康，需要實現(xiàn)無人作業(yè)，這就需要遠程監(jiān)控生產(chǎn)過程，某些設備因安裝位置不易接近，人工巡視作業(yè)危險性較大，需用攝像機進行遠程監(jiān)視，企業(yè)領導在辦公室利用桌面微機，隨時了解各主要生產(chǎn)環(huán)節(jié)的實時生產(chǎn)狀況，處理突發(fā)事件，與現(xiàn)場進行雙向語音交流，外出時可利用上網(wǎng)輸入密碼登錄進入系統(tǒng)，隨時了解生產(chǎn)情況，異地監(jiān)控需求對于跨地區(qū)大中型企業(yè)，除本地建立網(wǎng)絡監(jiān)控系統(tǒng)外，還可對分支機構(gòu)進行集中遠程視頻監(jiān)控。廠區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)實施可實現(xiàn)其功能為：實時對各個大門進行高清晰視頻監(jiān)控可錄制各點的視頻錄像以備安防查用有效保證生產(chǎn)現(xiàn)場的安全規(guī)范操作物資出門及勞動紀律考察實時監(jiān)控各個大門口的物資交接情況調(diào)節(jié)鏡頭的焦距可以清晰的觀測到車輛出入的具體細節(jié)在上下班時可以對大門口員工的到位情況進行監(jiān)控隨時考察員工的實際生產(chǎn)勞動紀律等等。為進一步滿足社會經(jīng)濟發(fā)展與人們文明生活的高標準要求，創(chuàng)造一個安全、舒適、溫馨、高效的生產(chǎn)與生活環(huán)境，并根據(jù)各種不同廠區(qū)的需要，從庫區(qū)的具體實際出發(fā)，做到配置合理，留有擴展余地，技術(shù)先進，性能價格比高，確保系統(tǒng)性能高質(zhì)量，高可靠性。