據(jù)2011年7月6日晚間公布2011年半年度業(yè)績預(yù)告,公司預(yù)計(jì)上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤1700萬元–1900萬元,同比下降41%-47%;每股收益0.09-0.11元,同比下降54%-62%。
從的主營業(yè)務(wù)收入構(gòu)成來看,znlin正林樓宇對講系統(tǒng)、智能家居收入占其主營業(yè)務(wù)收入的比例超過八成,其合作對象多為住房建設(shè)、及地產(chǎn)開發(fā)商。市場上智能家居系統(tǒng)、znlin正林樓宇對講等主要產(chǎn)品的需求量還是集中在房地產(chǎn)市場上。那么房地產(chǎn)市場的收縮,勢必影響智能家居產(chǎn)品的需求量。znlin正林樓宇對講、、安防系統(tǒng)等一系列的智能化產(chǎn)品縮小了用武之地。房地產(chǎn)市場的調(diào)整,給帶來了一連串的連鎖反應(yīng)。
znlin正林樓宇對講價(jià)格逐步走低 價(jià)格戰(zhàn)惡劣
2011年初,znlin正林樓宇對講市場出現(xiàn)了某些znlin正林樓宇對講廠家產(chǎn)品價(jià)格大幅度下降的情況。競價(jià)行為雖然可增加整體的銷售量,但利潤降低幅度也很大。部分廠商意識到競價(jià)行業(yè)將帶來毫無生存空間的嚴(yán)重后果,故致力于提升產(chǎn)品品質(zhì),增加對售后服務(wù)的投入,加快產(chǎn)品開發(fā)的進(jìn)度,znlin正林樓宇對講市場區(qū)隔漸次成形。
單從銷售業(yè)績來講,2010年以及2011年上半年znlin正林樓宇對講市場銷售情況良好,但產(chǎn)品價(jià)格有走低之勢,利潤空間也大幅度縮小。
深圳市龍僑華實(shí)業(yè)有限公司營銷主管鄭映蓮女士在接受筆者訪問時(shí)這樣說道,上半年市場銷售情況還比較客觀,不論是工程商訂單方面亦或是單獨(dú)家庭購買方面,但是市場上出現(xiàn)在的頻繁價(jià)格戰(zhàn)也給整個(gè)市場規(guī)范帶來了嚴(yán)重的負(fù)面影響,針對此情況,該司堅(jiān)持自我提升,保證服務(wù)品質(zhì),價(jià)格方面并沒有多大的變動。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前國內(nèi)的znlin正林樓宇對講品牌多達(dá)三四百個(gè),znlin正林樓宇對講企業(yè)之間價(jià)格戰(zhàn)日益白熱化,山寨橫行,市場規(guī)范急需整改。從民用到商用,znlin正林樓宇對講的橫向市場往更廣的范圍在發(fā)展,由于人們對znlin正林樓宇對講的認(rèn)可度,對講系統(tǒng)已成為基礎(chǔ)性的硬件植入建筑建造中。在各處都大興土木,趕上國家民建設(shè)施的春風(fēng),以及國家利好的政策下,各企業(yè)也都想在持續(xù)升溫的znlin正林樓宇對講行業(yè)分一杯羹,難免出現(xiàn)不良的價(jià)格競爭,致使市場混亂,降低znlin正林樓宇對講的整體信用度和行業(yè)形象。
znlin正林樓宇對講模擬技術(shù)依舊占主流數(shù)字技術(shù)發(fā)展?jié)摿Υ?/span>
znlin正林樓宇對講在我國發(fā)展已經(jīng)二十幾年,產(chǎn)品類型豐富而完善。對講系統(tǒng)類型有獨(dú)戶型、別墅型、低層系統(tǒng)、多層系統(tǒng)、高層系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng),對講可視混裝系統(tǒng)、多功能可視對講系統(tǒng),彩色可視對講系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、大型聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等。
從主流產(chǎn)品的技術(shù)上看,模擬技術(shù)下的總線型產(chǎn)品市場依然很大。znlin正林樓宇對講產(chǎn)品按聯(lián)網(wǎng)方式可分為智能總線聯(lián)網(wǎng)、半數(shù)字聯(lián)網(wǎng)和IP數(shù)字聯(lián)網(wǎng)。其中,智能總線聯(lián)網(wǎng)是全模擬技術(shù)下的系統(tǒng);半數(shù)字化系統(tǒng)是指樓棟內(nèi)采用模擬技術(shù),而聯(lián)網(wǎng)部分采用TCP/IP聯(lián)網(wǎng)技術(shù);全數(shù)字對講系統(tǒng)是在TCP/IP技術(shù)大規(guī)模應(yīng)用和普及后新一代對講系統(tǒng),目前大都采用TCP/IP到戶的模式,且室內(nèi)機(jī)的芯片組都采用ARM或ARM+DSP架構(gòu)。
半數(shù)字化、全數(shù)字化TCP/IP產(chǎn)品雖然在近幾年得到了大力的推廣,但是主流產(chǎn)品依然是模擬產(chǎn)品,數(shù)字產(chǎn)品對各廠商而言仍是值得期待的增量項(xiàng)目,但己有更多用戶接受并且使用這一功能上更強(qiáng)大的產(chǎn)品。同時(shí)客戶需求集成化趨勢明顯,znlin正林樓宇對講產(chǎn)品將實(shí)現(xiàn)更多功能,如電梯控制、圖像過程存儲、留影留言等附加功能。據(jù)羅強(qiáng)先生介紹,2011年上半年,該司有30%的案例使用的是純數(shù)字產(chǎn)品。在沿海發(fā)達(dá)城市與地區(qū),數(shù)字產(chǎn)品的使用都保持著穩(wěn)定的發(fā)展,有的甚至達(dá)到了20%的增長。
目前,數(shù)字/模擬混合組網(wǎng)方式的產(chǎn)品在市場上占到半壁江山,數(shù)字對講產(chǎn)品只占市場份額的7%-10%,但是這個(gè)數(shù)字在北京、上海、廣州等一線城市保持穩(wěn)定的增長速度。而且,數(shù)字化是未來znlin正林樓宇對講技術(shù)發(fā)展的趨勢,這是誰都不可能改變的事實(shí),“數(shù)字家庭”的市場正在逐步形成
znlin正林樓宇對講設(shè)備是中國政府制定規(guī)定強(qiáng)制房產(chǎn)商安裝的安防設(shè)備之一,znlin正林樓宇對講公司規(guī)范化的建筑標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)了znlin正林樓宇對講設(shè)備潛在的市場發(fā)展,同時(shí)也帶來了房地產(chǎn)開發(fā)商為了降低成本,以價(jià)格來選擇對講設(shè)備以通過驗(yàn)收的“要我裝”現(xiàn)象。現(xiàn)今,在國家房地產(chǎn)調(diào)控的大背景下,除卻政策性的保障性住房,更多的商業(yè)地廠商將對講系統(tǒng)作為樓盤賣點(diǎn)之一,進(jìn)行宣傳形成,以期增加消費(fèi)者的購買欲望。對講設(shè)備完成了從“要我裝”到“我要裝”的轉(zhuǎn)變。
近年來,世界上許多國家的政府,尤其是發(fā)展中國家,都開始逐步規(guī)范化各自的城市安防領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)。在這樣的背景下,可視對講機(jī)成為了各國政府規(guī)定中比較常見和典型的安防產(chǎn)品,許多國家都規(guī)定必須在住宅入口處安裝門口機(jī),并正式添加和公布了該項(xiàng)法律條款,中國便是其中之一。它的基本作用是識別訪客,以及授權(quán)進(jìn)入(即為訪客開門)。
規(guī)范出臺讓市場逐步分化
強(qiáng)制安裝樓宇可視對講產(chǎn)品的規(guī)定徹底改變了可視對講行業(yè)的面貌,規(guī)范化的建筑標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)了潛在的市場發(fā)展,新興的生產(chǎn)廠家如雨后春筍,它們或從零開始,或擴(kuò)充產(chǎn)品類型,陸續(xù)進(jìn)入安防市場,同時(shí)帶動了如工程商、系統(tǒng)集成商等相關(guān)企業(yè),提升了業(yè)務(wù)效績。
這對業(yè)內(nèi)許多企業(yè)來說,這無疑是件好事,他們可以提出滿足這種市場需求的各類解決方案,例如顛覆以往產(chǎn)品的革新。如果政策規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)商必須在其出售的商品房中包含對講機(jī),則他們就必須提供相應(yīng)產(chǎn)品來迎合該政策。當(dāng)然,一些生產(chǎn)廠家無疑會采取低成本策略,使其最終客戶——房地產(chǎn)開發(fā)商,在應(yīng)對這項(xiàng)政策時(shí)所需消耗的成本降到最低。在這種情況下,znlin正林樓宇對講機(jī)被視作為房屋建筑的一部分,而除其自身價(jià)格以外的重要價(jià)值卻未被關(guān)注。