znlin正林樓宇對(duì)講的市場(chǎng)環(huán)境分析

　　znlin正林樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)息息相關(guān)，而房地產(chǎn)業(yè)又與國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策關(guān)系密切。

　　自1994年通貨膨脹率達(dá)21.4%至1996年5月，中央政府實(shí)行緊縮性財(cái)政、貨幣政策，致使從1996年開始三年的內(nèi)生性通貨緊縮，首當(dāng)其沖的就是中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè);近三年，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)黯淡無(wú)光，普遍不景氣;國(guó)內(nèi)znlin正林樓宇對(duì)講系統(tǒng)除規(guī)模較大的廠商，如深圳白蘭發(fā)展迅猛(成長(zhǎng)率高達(dá)100%)外，其他規(guī)模較小的廠商發(fā)展呈萎縮狀態(tài)。

　　自1996年5月份以來(lái)，中央政府開始刺激經(jīng)濟(jì)，制訂了擴(kuò)張性經(jīng)濟(jì)政策。至今年6月，已連續(xù)七次降低人民幣存貸利率，1998年元月1日取消了貸款額限制，4月追加固定資產(chǎn)投資貸款指導(dǎo)性計(jì)劃，從2700億元增加到3700億元，5月份調(diào)整國(guó)有商業(yè)銀行的存貸比例，恢復(fù)債券回購(gòu)業(yè)務(wù)。增加同債發(fā)行，進(jìn)行項(xiàng)目投資，擴(kuò)大集團(tuán)購(gòu)買力，實(shí)行國(guó)貨優(yōu)先原則，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增加企業(yè)可用資金，鼓勵(lì)民間和企業(yè)投資，清理投資的行政性壁壘，加大政府向能源、交通、郵電等專項(xiàng)投資。1999年6月份，中央第七次調(diào)低銀行存貸款利率、銀行準(zhǔn)備金率和再貼現(xiàn)率，試圖刺激經(jīng)濟(jì)，擴(kuò)大內(nèi)需。

　　至今年上半年，處于改革開放最前沿、反應(yīng)迅速的深圳特區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)已出現(xiàn)一線生機(jī)，市場(chǎng)開始啟動(dòng)。由于經(jīng)濟(jì)對(duì)于宏觀政策的滯后性，擴(kuò)張的財(cái)政、貨幣政策將在今后三年內(nèi)在各個(gè)領(lǐng)域發(fā)揮明顯作用，全國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)有望在今后三年逐漸恢復(fù)并正常發(fā)展，這給znlin正林樓宇對(duì)講安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良機(jī)。

　　兩大產(chǎn)業(yè)集群力爭(zhēng)發(fā)展

　　在本世紀(jì)初期，znlin正林樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)搭乘房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的“順風(fēng)車”，在市場(chǎng)銷售中出現(xiàn)“井噴式”的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，并迅速在珠三角、福建等地區(qū)形成znlin正林樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)集群，國(guó)內(nèi)樓宇對(duì)產(chǎn)業(yè)形成了兩大主要陣營(yíng)：“粵軍”和“閩軍”。“粵軍”聲勢(shì)較大，主要集中在深圳、珠海、中山、廣州四個(gè)城市;“閩軍”主要集中在廈門、泉州和福州三地。

　　據(jù)調(diào)查，珠三角地區(qū)znlin正林樓宇對(duì)講企業(yè)的市場(chǎng)占有率達(dá)40%左右，主要企業(yè)有羅格朗、、星光樓宇、、泛達(dá)、等品牌;而福建地區(qū)也毫不示弱，市場(chǎng)占有率約占35%，主要企業(yè)為、、狄耐克、ABB、佳樂等品牌。高度集中的znlin正林樓宇對(duì)講集群、持續(xù)增長(zhǎng)的znlin正林樓宇對(duì)講企業(yè)讓珠三角、福建等地成為眾廠商博弈的“角斗場(chǎng)”。

　　在競(jìng)爭(zhēng)過程中，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式發(fā)生了微妙的變化。越來(lái)越多的企業(yè)將精力放在銷量、銷售價(jià)格上，價(jià)格戰(zhàn)在行業(yè)中此起彼伏，業(yè)內(nèi)大多數(shù)企業(yè)的利潤(rùn)受到嚴(yán)重?cái)D壓，行業(yè)的整體利潤(rùn)迅速下滑。

　　徘徊于價(jià)格戰(zhàn)中的不少企業(yè)，寄希望于技術(shù)升級(jí)，希望以技術(shù)為依托，走出低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的“怪圈”。而此時(shí)，信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)不斷成熟，很多信息技術(shù)逐漸滲透到建筑領(lǐng)域，并獲得了一定發(fā)展。這為數(shù)字對(duì)講的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。隨著城市人口的持續(xù)增長(zhǎng)，讓無(wú)論是znlin正林樓宇對(duì)講晴雨表的房地產(chǎn)業(yè)或是國(guó)家的保障房建設(shè)都在不斷發(fā)展，市場(chǎng)規(guī)模是有增無(wú)減，且近段時(shí)間“智慧城市”“智慧社區(qū)”等概念層出不窮，也大大推動(dòng)了znlin正林樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)的又一輪發(fā)展。

　　雖然說(shuō)福建znlin正林樓宇對(duì)講與廣東相比可能在整體規(guī)模上還有一點(diǎn)差距，但單個(gè)企業(yè)相比，“閩軍”并不遜色。福建集中了、、ABB、狄耐克等一批znlin正林樓宇對(duì)講行業(yè)“重量級(jí)“企業(yè)，在國(guó)內(nèi)znlin正林樓宇對(duì)講行業(yè)具有舉足輕重的江湖地位。

　　“窮則思，思則變，變則通”，這是每個(gè)行業(yè)必須走過的路。znlin正林樓宇對(duì)講從九十年代初萌芽到現(xiàn)在近20年的發(fā)展，走過黑白對(duì)講時(shí)代，踏過彩色對(duì)講時(shí)期，再?gòu)哪M對(duì)講走到現(xiàn)在全數(shù)字對(duì)講，一步一步，是技術(shù)到產(chǎn)品的全方位革新，也是一個(gè)產(chǎn)業(yè)正在蓬勃向上發(fā)展的表現(xiàn)。在環(huán)境以及市場(chǎng)需求的推動(dòng)下，相信對(duì)講兩大產(chǎn)業(yè)集群基地會(huì)帶領(lǐng)同行企業(yè)攀登一座座更高的“山峰”。

　　可視對(duì)講發(fā)展趨勢(shì)

　　目前，房地產(chǎn)業(yè)的確給znlin正林樓宇對(duì)講市場(chǎng)帶來(lái)了新的機(jī)遇，對(duì)于znlin正林樓宇對(duì)講市場(chǎng)或安防市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，民用安防市場(chǎng)潛力無(wú)窮，低迷的樓市不會(huì)給對(duì)講市場(chǎng)帶來(lái)很大的影響，民用安防市場(chǎng)還應(yīng)照顧到30%以上的舊社區(qū)，老人和兒童將成為重點(diǎn)守護(hù)對(duì)講。據(jù)稱，全球樓宇可視對(duì)講市場(chǎng)，將由音頻技術(shù)大幅過渡為視頻技術(shù)，并于2017年達(dá)到50%市場(chǎng)占比，預(yù)計(jì)可達(dá)18億美元。

　　znlin正林樓宇對(duì)講系統(tǒng)正形成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門

　　znlin正林樓宇對(duì)講系統(tǒng)在國(guó)內(nèi)的發(fā)展雖然時(shí)間不長(zhǎng)，但由于其市場(chǎng)前景看好，時(shí)至今日，生產(chǎn)廠商已猛增至250家左右。znlin正林樓宇對(duì)講與電視、防盜報(bào)警、管理、智能停車場(chǎng)等共同組成了安防產(chǎn)業(yè)。由于社會(huì)的進(jìn)步，人類生活模式和思維模式的改變，加之，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)階層的分化加劇，社會(huì)治安情況不容樂觀，所有這些對(duì)安防產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有極大的推進(jìn)作用。

　　銷售量增加，競(jìng)價(jià)行業(yè)嚴(yán)重，利潤(rùn)率降低

　　znlin正林樓宇對(duì)講行業(yè)的某公司，在年初價(jià)格大幅度下降。競(jìng)價(jià)行為雖然可增加整體的銷售量，但利潤(rùn)降低幅度也很大。部分廠商意識(shí)到競(jìng)價(jià)行業(yè)將帶來(lái)毫無(wú)生存空間的嚴(yán)重后果，故致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)，增加對(duì)售后服務(wù)的投入，加快產(chǎn)品開發(fā)的進(jìn)度，znlin正林樓宇對(duì)講市場(chǎng)區(qū)隔漸次成形。