- 商品名稱：西寧工程預結算審核的主要方法分析
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- 上架時間：2016/2/2 10:05
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西寧工程預結算審核,
西寧工程預結算審核:(1)全部審閱法
全部審閱法也稱為重算法,它和編制核算相同將圖紙內(nèi)容依照核算書的順序從頭核算一遍,核對每一個核算項意圖工程量和定額套用規(guī)范等是不是有誤.這種辦法實踐上是審閱人從頭編制施工圖核算.首先,根據(jù)施工圖全面計算工程量,然后,將自己計算的工程量與審核目標的工程量一一進行比照.此外,依據(jù)定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價.這種辦法的優(yōu)點是:審閱后的工程造價精確度較高;缺陷是:工作量大,本質(zhì)是重復勞動.在出資規(guī)模較大、審閱進展要求較緊的情況下,這種辦法是不可取的,但建造單位為嚴格控制工程造價,仍常常選用這種辦法.
(2)要點審閱法
要點審閱法是將核算中的要點部位,要點項目進行審閱的一種辦法.這種辦法類同于全部審閱法,其與全部審閱法的差異僅是審閱規(guī)模不一樣罷了.該辦法將首要精力用于審閱影響面大的項目,如磚石構造(根底、墻體)、鋼筋混凝土構造(梁、板、柱)、木構造(門窗)、鋼構造(屋架、檀條、支持)以及高檔裝修等;而對其他價值較低或占出資比例較小的分項工程,如一般裝修項目、零星項目(雨篷、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,審閱者往往有意忽略不計.西寧工程預結算審核這種辦法在審閱進展較嚴重的情況下,常常適用于建造單位審閱施工單位的核算或施工單位審閱規(guī)劃單位的核算.這種辦法與全部審閱法對比,作業(yè)量相對削減,而獲得的效果卻不是很差,但仍屬重復勞動.
(3)多見病審閱法
因為核算人員所處位置不一樣,態(tài)度不一樣,則觀點、辦法亦不一樣.在核算編制中,不一樣程度地呈現(xiàn)某些多見病.
1)工程量核算正差錯:①毛石、鋼筋混凝土根底T形交代堆疊處重復核算;②樓地上孔洞、交流所占面積不扣;③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣;④挖地槽、地坑土方常常呈現(xiàn)"挖空氣"景象; 2)定額單價高套正差錯:①混凝土標號、石子粒徑;②構件斷面、單件體積;③砌筑、抹灰砂漿標號及配合比;④單項腳手架高度邊界;⑤裝修工程的等級(一般、中級、高檔);⑥地坑、地槽、土方三者之間的邊界;⑦土石方的分類邊界.4)歸納費用核算正差錯:①辦法手段資料一次攤銷;②歸納費項目內(nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復因為上述常見行業(yè)病領域,且具有遍及性.審閱時,可依據(jù)這些通病,剔除其不合理有些,彌補完善核算內(nèi)容,精確核算工程量,合理取定定額單價,以達到合理斷定工程造價之意圖.
(4)其他審核法,對某一疑問有疑問,而以上辦法又都不能解決時,咱們還能夠選用下述幾點西寧工程預結算審核辦法:1)市場調(diào)查法:對于報價高、用量多的資料進行市場調(diào)查測算報價,避免施工單位成心舉高資料報價.所有工程中,主材占了很大的一有些,這就要求咱們及時了解市場行情,把握各種主材的報價信息. 聯(lián)系人：馬蓮花
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