中 國 建 設(shè) 報 中華人民共和國建設(shè)部主管http://chinajsb.cn E-mail:xwzx@chinajsb.cn 2005年4月15日星期五第3515期 舊 樓 翻 新：節(jié) 能 省 地 的 重 要 途 徑 本報記者 胡春明 http://lujianheng.asiadcp.net www.17go5.com/esite/jzzl 舊樓房可以安全“長高” 一見到記者，陸建衡就興沖沖地拿出由中國建筑標準設(shè)計研究院2005年2月編制的《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》，他發(fā)明的專利技術(shù)“抗震低層樓房加層結(jié)構(gòu)”被收錄在施工專用技術(shù)部分。此前，該項發(fā)明技術(shù)已經(jīng)被收入“建設(shè)部推廣應(yīng)用使用技術(shù)“，于2004年3月開始在全國推廣。他興奮地說，現(xiàn)在中央倡導(dǎo)建設(shè)節(jié)約省地型住宅。他的發(fā)明可大用武之地了。 陸建衡是北京泰中抗震技術(shù)實施有限公司董事長，他發(fā)明的“抗震低層樓房加層結(jié)構(gòu)“等幾項技術(shù)獲得了中國、美國和英國的國家專利。這項發(fā)明專利技術(shù)的主要技術(shù)特征是：在原建筑物上繼續(xù)使用的情況下，可將原建筑物從2—5層加高到8—14層，8—14層可加高到16—20層，而且加層的重量不壓在原建筑物上。因此，不論原建筑的地基是巖層還是土層，均可采用。又由于這種技術(shù)在新加層結(jié)構(gòu)與舊建筑之間采用了一種特殊的連接器，能使新舊結(jié)構(gòu)一體化，解決了新加層結(jié)構(gòu)上重下輕、上剛下柔，給加層結(jié)構(gòu)留下嚴重隱患等問題，增強了加層整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。在不影響舊樓使用的條件下進行加層，不但節(jié)省土地，節(jié)省投資30%—60%，工期提前一半，而且可避免大拆大建所產(chǎn)生的大量建筑垃圾給環(huán)境造成的破壞和污染，更加有效地保護生態(tài)環(huán)境。 陸建衡說，新中國成立以來，為了解決城市人口的住房問題，我國增建了不少樓房，限于當(dāng)時的經(jīng)濟實力和對城市發(fā)展速度的估計不足。新建樓房大都是低層的，20世紀五六十年代，建的基本上是2—5層，70年代開始興建了一批6—9層的。目前，這些低層樓房已經(jīng)遠遠不能適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要了。但許多這樣的建筑還在使用周期內(nèi)，拆除了非常可惜，最好的方法就是對它們進行再利用改造?！翱拐鸬蛯訕欠考訉咏Y(jié)構(gòu)“已經(jīng)成功地應(yīng)用到國務(wù)院第二招待所（4+4）、中央黨校（2+2）、南陽市政府（4+3）等許多舊建筑更新改造上，已經(jīng)取得了十分成功的經(jīng)驗。 從“大拆大建”到“再利用” 清華大學(xué)的賀靜說，人類制造的建筑已有幾千年歷史，而到了20世紀的人類掌握了將建筑作為一種產(chǎn)品進行工業(yè)化批量生產(chǎn)的技術(shù)，短短100年間，建造了人類歷史上幾乎80%