即墨裝飾http://www.jimozhuangshi.com/“二手房交易大年才是室內(nèi)裝修大年?！边@個裝修行業(yè)的“鐵律”恐怕要在今年被打破了，因為在近期樓市交易低迷、房價下滑的大背景下，京城的室內(nèi)裝修行業(yè)居然又火了起來。
“原來是打算在房產(chǎn)中介掛牌賣的房子，最近房價降得比較明顯，我又不甘心降價賣，所以就打算簡單裝修一下，先出租半年看看市場狀況再說?！睆馁u房人變成租房房東，近半年來二手房市場形勢的逆轉，直接導致了“房屋難成交、裝修依然火”的反?，F(xiàn)象。
裝修工長：
倆月接6單同比多一倍
“我手里有三套房子都要裝修，至少需要三套鋼化玻璃的陽臺‘門聯(lián)窗’，你再讓點價兒，咱倆一會都能踏實吃午飯?！壁s上中午吃飯的點兒，在北京干了8年室內(nèi)裝修的工長張樺仍在南四環(huán)集美家居北廣場建材大廳里逛個不停。走到建材大廳二層，眼瞅著一家熟悉的攤主剛買回來盒飯還沒開蓋，張樺愣是扮演了一回“不速之客”，給自己負責裝修的三位房主省下了2000多元。
從二樓下來，他又直奔一樓的幾家瓷磚商戶。在前兩個月里，通過朋友介紹，張樺帶領的裝修隊一共接下了6單，比去年同期多了一倍。
耐人尋味的是，今年上半年北京二手房交易量和房價逐月下滑，裝修工人哪來這么多活？“我們接的這幾單基本都是位于三四環(huán)之間的老小區(qū)，其中除了一單是房主明確要按婚房的標準裝修，其他幾套都是按要求進行最基本裝修。”他解釋說，多數(shù)裝修的房主都是為了把房子租出去，為了能趕上租賃旺季，房主們的要求也高度一致：裝修費用能省就省，工期能趕就趕，但暑假期間必須完工。
房產(chǎn)中介：
近倆月租賃房源增80%
京城裝修業(yè)務近期逆市上揚，追溯到二手房交易市場，房產(chǎn)中介會給出一個更加明確的答案：伴隨著市場交易持續(xù)低迷，二手房市場中“由售轉租”的房源明顯增多。在新增租賃房源掛牌量方面，五六月份掛牌量同比增長80%左右，市場中的可租賃房源明顯增多，而租賃需求方面則基本保持穩(wěn)定。http://www.jimozhuangshi.com
“對于不愿降價售房的二手房房主，我們希望他們能繼續(xù)成為我們的客戶，因為這些房源還可以用來充實租賃市場。”偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，綜合新增租賃房源掛牌量和求租客戶登記量兩方面的供需關系來看，目前北京租賃市場整體表現(xiàn)平穩(wěn)。一方面，房源的明顯增加緩解了房租上漲壓力，促使近期租金價格表現(xiàn)穩(wěn)定；另一方面，二季度客戶登記量比一季度淡季小幅增長，則表明隨著高校畢業(yè)季的逐步來臨，已經(jīng)有部分學生客戶開始入市尋租，形成客戶登記量的增加。
