對于企業(yè)來說，在經(jīng)營管理的過程中遇到資金問題是常事。但是，企業(yè)想要順利辦理銀行貸款卻也不是那么容易的。那么，哪些原因?qū)?dǎo)致企業(yè)貸款申請失敗呢?今天就來給大家介紹一下。
一、企業(yè)信用卡有不良記錄。目前，除了個人可以申請信用卡以外，企業(yè)也是可以申請企業(yè)信用卡的。但企業(yè)信用卡在日常的管理中，如果出現(xiàn)了疏忽，那么就導(dǎo)致不良信用記錄，導(dǎo)致小微企業(yè)申請信用貸款失敗。
二、企業(yè)電話卡欠費。現(xiàn)在電話卡都實行了實名制，經(jīng)過實名制認證后的手機卡，如果出現(xiàn)了欠費的情況，是可以追溯到個人的，也會造成不良的記錄。
三、企業(yè)存在重大的經(jīng)濟糾紛。如果企業(yè)和其他單位在經(jīng)濟上有訴訟案件或者糾紛，那么也會影響到小微企業(yè)申請信用貸款。
通過小編的介紹，相信大家對于導(dǎo)致企業(yè)貸款無法順利辦理的原因也有了一定的了解了，希望小編的介紹可以給大家?guī)硪恍椭?/p>
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現(xiàn)在很多人都因為房價太貴而選擇貸款買房，一般是自己拿出一部分，然后差的部分辦理貸款，這就使得有些人可能為了買房已經(jīng)拿出了自己的大部分積蓄，如果在房貸還未還完的情況下遇到資金周轉(zhuǎn)不靈的問題，是否可以辦理房產(chǎn)抵押貸款呢？
一般情況下，辦理房屋抵押貸款是需要提供產(chǎn)權(quán)證才可以辦理的，而對于正在按揭中的房屋，借款人是沒有拿到房子的產(chǎn)權(quán)證的，所以不能辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過并不是沒有辦法解決，借款人可以通過其他的方式進行辦理房屋抵押貸款。比如，借款人找我們〖陽光速貸〗，可以通過〖陽光速貸〗為自己進行墊資，然后把自己的房產(chǎn)從銀行里贖出來，最后個人再向擔(dān)保公司或銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，這樣也是一個不錯的方法。如果是借款人急需用錢，可以選擇這種方式。
住房抵押貸款對房屋的要求：
(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做除銀行以外的其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押的房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證和土地證。
1、良好的個人信用記錄
申請個人信用貸款的借款人首先需要具備良好的信譽度，在對信譽度上銀行主要通過信用卡使用情況以及其它的貸款信息上審核，因此需要借款人保持良好的信用卡還款記錄、良好的貸款還款記錄。
2、優(yōu)秀的個人資質(zhì)
與個人資信相關(guān)的因素體現(xiàn)在個人的經(jīng)濟實力上，因此申請個人信用小額貸款的借款人還需要有穩(wěn)定的工作于收入，具備一定的經(jīng)濟實力，一般銀行更樂意向醫(yī)生、律師、公務(wù)員等工作性質(zhì)穩(wěn)定的借款人提供信用貸款，因工作性質(zhì)讓他們具備良好的資信。
3、合理的貸款用途
另外，個人申請個人無抵押信用貸款還應(yīng)該保證貸款用途的合理，可以用于消費，也可以用于經(jīng)營，一般具有良好發(fā)展前景的貸款用途獲得信用貸款的可能性更高。
