〖深圳紅本房銀行抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，企業(yè)信用貸款，汽車抵押貸款一站式代理服務機構，專注銀行抵押貸款十年經(jīng)驗，深圳最專業(yè)的貸款服務機構，根據(jù)企業(yè)及個人情況量身定制貸款解決方案，操作流程簡單，貸款額度高，放款時間快，歡迎來電咨詢：１３２-６６７５-６６１８〗
相信大家都知道，與個人貸款相比，小微企業(yè)想要順利辦理貸款其實是比較困難的，很多人也遇到了貸款申請被拒的情況。那么，小微企業(yè)如何才能順利獲得貸款審批呢?今天華融易貸就來給大家介紹一下。
1、擁有良好的企業(yè)信用
銀行會從四方面來考察小微企業(yè)信用情況：
一是銀行信用，主要是看企業(yè)在現(xiàn)金結算業(yè)務上是否有違法結算紀律、罰款等情況出現(xiàn)，以前的銀行貸款是否有逾期還款等情況;
二是商業(yè)信用，主要是看企業(yè)是否按規(guī)定履行合同義務、是否按時清償還債務;
三是財務信用，主要是看財務報表是否真實可靠;
四是納稅信用，主要是看企業(yè)是否有偷稅納稅的記錄。
如果小微企業(yè)在這幾個方面能有良好的變現(xiàn)，那么離貸款也就更進一步。 2、選對貸款產(chǎn)品
目前有不少銀行專門針對小微企業(yè)推出了一系列的貸款產(chǎn)品，不過不同產(chǎn)品要求也大不相同，所以企業(yè)主選擇貸款產(chǎn)品時要多家對比，找到適合自己的才能提高辦事效率。
3、制定合理的貸款方案
小微企業(yè)在貸前若能制定出合理的貸款方案可達到事半功倍的效果，主要需要考慮的因素包括貸款額度和貸款期限。首先，如果貸款資金不足，肯定會制約企業(yè)發(fā)展，但是貸款資金太多不但會增加成本，而且也會造成資源浪費。另外，確定合理的貸款期限是很有必要的，因為期限越長支出的利息就越多，所以借款企業(yè)需根據(jù)自己的實際情況確定出合理的貸款期限。
通過華融易貸的介紹，相信大家對于小微企業(yè)順利獲得貸款審批的方法也有了一定的了解了，希望我們的介紹可以給大家?guī)硪恍椭?/span>
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現(xiàn)在很多人都因為房價太貴而選擇貸款買房，一般是自己拿出一部分，然后差的部分辦理貸款，這就使得有些人可能為了買房已經(jīng)拿出了自己的大部分積蓄，如果在房貸還未還完的情況下遇到資金周轉(zhuǎn)不靈的問題，是否可以辦理房產(chǎn)抵押貸款呢？
一般情況下，辦理房屋抵押貸款是需要提供產(chǎn)權證才可以辦理的，而對于正在按揭中的房屋，借款人是沒有拿到房子的產(chǎn)權證的，所以不能辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過并不是沒有辦法解決，借款人可以通過其他的方式進行辦理房屋抵押貸款。比如，借款人找我們〖陽光速貸〗，可以通過〖陽光速貸〗為自己進行墊資，然后把自己的房產(chǎn)從銀行里贖出來，最后個人再向擔保公司或銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，這樣也是一個不錯的方法。如果是借款人急需用錢，可以選擇這種方式。
住房抵押貸款對房屋的要求：
(一)房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做除銀行以外的其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押的房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的產(chǎn)權證和土地證。
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房產(chǎn)抵押貸款由于其貸款額度高、利率低、貸款期限長，是許多人解決資金困難的一大途徑。而房產(chǎn)抵押消費貸款是指借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費用途，如裝修、買車、出國、旅游、留學等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途的。但是不能用于購買房屋。非常適合有大額資金需求而又有合適房產(chǎn)的人。
