生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤模型是知識并不是很了解，只是聽售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強(qiáng)的購買欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。所以，?？谫惷兰文Ｐ椭谱饔邢薰菊砹朔康禺a(chǎn)售樓沙盤模型制作常識此文。希望能夠?qū)κ蹣巧潮P模型制作者還是在購房的您有所幫助，內(nèi)容如下：

一、調(diào)大了的樓間距

“調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度。因此，沙盤上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時(shí)也會給人高綠化率的感覺”。

二、忽略了的不利因素

沙盤是要嚴(yán)格按照實(shí)際圖紙制作的?？捎行┰O(shè)備設(shè)施，就算圖紙上有，他們也會主動忽視?！袄俊⒆冸娬?、高壓電線、地下車庫出入口、水泵室等，肯定不能出現(xiàn)在沙盤上。制作時(shí)一定要規(guī)避這些內(nèi)容”。

三、縮短了的配套距離

“區(qū)域沙盤模型有講究，不能離得太遠(yuǎn)，但也不能太近。建議不要按比例調(diào)整圖紙，這樣一眼掃過，這些區(qū)域就會有在同一板塊的視覺差”。

四、戶型沙盤模型

有些戶型沙盤模型差的，就會縮短走廊長度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側(cè)房屋的通道，但我們也不能做出來，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

五、不確定的規(guī)劃

“還有就是樓盤還沒通過的規(guī)劃，或者一期通過，二期還沒有的，我們都會先做到沙盤上，盡量顯示最完美的樓盤狀態(tài)”。

六、注意沙盤模型的免責(zé)條款

沙盤模型免責(zé)牌一般隱藏在沙盤角落，“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖為準(zhǔn)”。

以上是房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識，無論是售樓模型制作者，還是購房者，我們都要明白以上的內(nèi)容。上圖為南山文化旅游區(qū)2004年作品，?？谫惷兰文Ｐ椭谱饔邢薰緒ww.hksaimei.com專業(yè)從事建筑模型的制造與銷售，如果需要請撥打圖片上的聯(lián)系方式聯(lián)系我們，歡迎各位新老客戶蒞臨，讓我們幫助您！

沙盤模型制作過程及方法，?？谫惷兰文Ｐ椭谱饔邢薰緸槟窒怼?/p>

一、沙盤模型制作所需要設(shè)備及工具

1、沙盤模型制作所需設(shè)備：電腦，設(shè)計(jì)軟件AutoCAD，雕刻機(jī)，工作臺，油漆噴槍等。

2、沙盤模型制作所需材料：各種厚度的有機(jī)玻璃板，各種厚度的PVC板，普通海綿，大孔海綿，背膠紙，各色絨線末，粗魚線，銅絲電線，0.5mm漆包線，涂料，各色油漆，絨面墻紙，三氯甲烷，干花，發(fā)膠，小彩燈等。

3、沙盤模型制作所需工具有：美工刀、鋸條刀、木工工具、電工工具等。

二、沙盤模型制作過程及方法步驟

第1步、制作沙盤臺子

根據(jù)客戶交付的房地產(chǎn)平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。臺子一般做成臺球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個(gè)小臺子，拼到一起。

第2步、給PVC板噴漆

噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設(shè)計(jì)顏色，調(diào)出相應(yīng)顏色的油漆來，噴在相應(yīng)的PVC板上，送到設(shè)計(jì)部進(jìn)行雕刻。

第3步、雕刻樓房部件

設(shè)計(jì)部根據(jù)施工圖按比例設(shè)計(jì)出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設(shè)計(jì)出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃?、窗子等，然后發(fā)送到雕刻機(jī)在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。

第4步、組合樓房

制作部根據(jù)設(shè)計(jì)部送來的樓房板塊，根據(jù)說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機(jī)玻璃板粘在內(nèi)部窗子的位置作為窗子的玻璃。

第5步、置景

置景部根據(jù)組裝部所作的臺子和平面布置圖，在臺子上劃分出平面布局，用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區(qū)，大孔海綿浸上綠色油漆晾干，裁成長條作為綠化帶粘在小灌木區(qū)。如果布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機(jī)玻璃板，背面噴湖藍(lán)色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應(yīng)的位置。若是有高地，可將有機(jī)玻璃板或PVC板層層堆積并修整成形，再抹上涂料填充縫隙，晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標(biāo)粘在上面。

第6步、制作配件

制作部將銅絲電線剝皮，將銅絲擰成樹干的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾干后粉碎，將樹干的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹。若是綠樹，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹，可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝，然后在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細(xì)段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動，松開夾子，就成了松樹的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用干花剪下來染色來制作。用醫(yī)用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。

第7步、整體組合

置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應(yīng)的地方。組裝部根據(jù)每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內(nèi)部能發(fā)光，如同開燈的效果，并接好線路。設(shè)計(jì)部雕刻出樓房與路的標(biāo)識、文字，做成小標(biāo)牌，粘在相應(yīng)的位置。

以上是沙盤模型制作過程及方法的全部內(nèi)容。上圖分別為四季華庭和碧海深情海洋世界模型效果作品，?？谫惷兰文Ｐ椭谱饔邢薰緒ww.hksaimei.com專業(yè)從事建筑模型的制造與銷售，如果需要請撥打圖片上的聯(lián)系方式聯(lián)系我們，歡迎各位新老客戶蒞臨，讓我們幫助您！

最近發(fā)現(xiàn)有很多小伙伴們不了解什么是沙盤模型，賽美嘉模型作為專業(yè)的海南模型公司，今天?？谫惷兰文Ｐ椭谱饔邢薰揪蛠斫o大家分享一下沙盤模型的由來與基本介紹吧。　　　　

其實(shí)，我們平時(shí)在看古裝劇，將軍元帥帶兵去打仗的時(shí)候，都喜歡在聚在一起地方一起來討論戰(zhàn)事，討論的時(shí)候都會準(zhǔn)備一個(gè)建筑類的模型，里面是周圍地形，并且在上面有著軍旗、線條和各種顏色等。這個(gè)就是在古代戰(zhàn)爭中所用的沙盤模型了。

然而沙盤模型為什么叫沙盤模型呢？賽美嘉模型告訴大家，這就跟字面意思一樣，沙盤模型一般的原材料都是沙。當(dāng)海口賽美嘉模型制作有限公司在制作沙盤模型時(shí)，一般都是要用到沙盤框、沙子、表示道路的東西，泥土，還有各種顏色的布條，顏料、表示軍隊(duì)的棋子、隊(duì)伍的標(biāo)號和表示當(dāng)?shù)鼐用竦臇|西，除此外還要有竹簽、繩索、筆、尺子等工具?！　　　?/p>

現(xiàn)如今，建筑模型已經(jīng)應(yīng)用在各個(gè)領(lǐng)域，也誕生了許許多多的分類。而沙盤模型就是建筑模型中的一種，沙盤模型可以說是研究事物發(fā)展過程的一種的表現(xiàn)方法，也可以根據(jù)你的具體情況，對事物進(jìn)行變大或變小，制造成模型。

 沙盤模型的基本介紹就分享到這里，上圖為普瑞豪苑2005年作品，?？谫惷兰文Ｐ椭谱饔邢薰緒ww.hksaimei.com專業(yè)從事建筑模型的制造與銷售，如果需要請撥打圖片上的聯(lián)系方式聯(lián)系我們，歡迎各位新老客戶蒞臨。