贏了網(wǎng)法律咨詢(xún)提示您，以下幾種情況可以接觸合同：

1 當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)；

2 當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致；

3 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

4 在履行期屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

5 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6 當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿(mǎn)當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)  定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅；

8 當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定；

9 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

房東隱瞞租房死過(guò)人可以租房合同嗎？目前房屋買(mǎi)賣(mài)中的瑕疵在法律意義上主要指物質(zhì)層面上的質(zhì)量問(wèn)題，而人們對(duì)于兇宅的恐懼感只存在于精神層面?！皟凑边@一俗稱(chēng)，一般指住宅內(nèi)發(fā)生過(guò)自殺、兇殺等非正常死亡惡性案件的房屋。但其實(shí)從人們對(duì)房屋的使用角度講，兇宅可以視為房屋的一種瑕疵。人們普遍認(rèn)為房屋發(fā)生過(guò)致人非正常死亡的時(shí)間是一種不吉利的兆頭，故對(duì)居住環(huán)境產(chǎn)生心里不安，這是現(xiàn)實(shí)存在的人生態(tài)度和觀念的心理影響，這是一種無(wú)形的障礙而不是迷信。該類(lèi)房屋實(shí)際使用帶來(lái)的不良狀態(tài)，體現(xiàn)了房屋使用缺陷，因此可以視為房屋存在使用瑕疵。

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