深圳陽光速貸有限公司是一家專業(yè)從事銀行貸款業(yè)務(wù)的公司，是國家批準(zhǔn)的正規(guī)資質(zhì)的貸款服務(wù)公司，我們專業(yè)提供深圳各區(qū)銀行信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款，個人小額貸款，應(yīng)急短期借款及各類疑難貸款。我們與多家銀行保持良好的合作關(guān)系。提供低利率，高額度，最優(yōu)貸款服務(wù)。為您提供一對一的專業(yè)貸款咨詢顧問服務(wù)，優(yōu)化貸款方案，幫您解決資金困難。

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   現(xiàn)如今，在急需現(xiàn)金時，有車族將車輛作抵押，緩解資金壓力，已成為一種流行趨勢，勢不可擋。然而，很多朋友卻吐槽說，二手車貶值速度過快，所以在以車輛評估價值衡量貸款額度的情勢下，他們的資金需求根本得不到充分滿足。那么，如何才能獲得大額抵押貸款資金呢，在這里給大有推薦房產(chǎn)抵押貸款。

   想要獲得大額資金，房產(chǎn)抵押貸款可謂是立竿見影的融資方式，其貸款額度可達房屋評估價值的9成，上限為2000萬元。貸款利率方面，由于房屋抵押能夠有效降低銀行的放貸風(fēng)險，因此貸款利率會明顯低于信用和民間的車輛抵押貸款，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。

   值得一提的是，相對于車輛抵押等其他貸款種類單一的還款方式來說，房產(chǎn)抵押貸款則顯得較為多樣化，提供了等額本金、等額本息等還款方式，而這也間接為借款人再次提供了節(jié)省利息的機會，相比來說可謂是“折上折”。

   如果客戶用款時間較短（不足6個月）且又急用，可做由我們公司放款的房產(chǎn)質(zhì)押貸款，當(dāng)天就能放款。但房產(chǎn)質(zhì)押短期貸款利率偏高、還款壓力相對較大。如果客戶不但急用且打算長用，可以走先質(zhì)后抵的銀行貸款。客戶可以先質(zhì)押當(dāng)天拿錢，銀行貸款一般一個月放款，等銀行放款后再還給我們，然后每個月還銀行月供就可以。

   深圳陽光速貸有限公司，是一家專為個人和企業(yè)提供信貸咨詢及辦理的服務(wù)機構(gòu)，與中國銀行、工商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行等在內(nèi)的深圳30多家銀行、小額信貸公司合作，熟悉各種銀行貸款業(yè)務(wù)及政策，提供多種適合您的貸款品種，能為您提供低成本的貸款產(chǎn)品。

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   銀行抵押貸款是指借款人以一定的物品做為抵押向銀行申請貸款獲取資金，銀行對于抵押物的認(rèn)定一般是房屋，所以我們平常說的銀行抵押貸款就是指銀行房屋抵押貸款。銀行抵押貸款是各類貸款品種中條件最寬松的了，但是也不是說您有房子就能辦理，銀行抵押貸款對房屋還是有要求的，下面就來給您說說銀行抵押貸款對房屋有哪些要求。

   一，房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰

   產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋是進不了抵押的，特別是房屋如果存在法律糾紛，可能連銀行審批這一關(guān)都過不去。

   二，房屋必須是可上市交易流通的房產(chǎn)

   經(jīng)濟適用房、貨幣補貼房這類房屋都是不能直接交易流通的，必須更換了產(chǎn)權(quán)性質(zhì)才能辦理銀行抵押貸款。按揭房、已抵押的房屋也是不能再次辦理抵押貸款的，必須把原貸款還了，才可重新辦理銀行貸款。

   三，房屋的房齡是30年以內(nèi)的

   銀行對于抵押的房屋是有要求的，位置偏、面積小的房子銀行是不認(rèn)可的，同時如果房子太老舊銀行也是不會放款的，一般房屋的房齡超過了30年，即使找中介辦理銀行抵押貸款，都不一定能獲得貸款。

   四，抵押的房屋必須是未列入拆遷范圍內(nèi)

   申請抵押的房屋如果被列入了拆遷范圍，不論是銀行還是私人或者民間金融機構(gòu)都是不愿意發(fā)放貸款的。

   五，申請抵押的房屋必須有房產(chǎn)證

   房屋抵押貸款全稱房產(chǎn)證抵押貸款，沒有房產(chǎn)證肯定是辦不了銀行抵押貸款。

   以上就是銀行抵押貸款對于房屋的要求，抵押的房屋只要有一條不符合上面要求，您申請的銀行抵押貸款基本上就沒戲了。此外，申請抵押的房屋可以不是借款人本人名下的房產(chǎn)，可以是親戚朋友名下的房產(chǎn)，但是必須房屋所有權(quán)人同意抵押簽字。

   深圳陽光速貸有限公司為您提供一站式銀行貸款服務(wù)，為您提供最省心、省力、省時、省成本的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，為您解決經(jīng)濟生活中的資金短缺難題。以認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度、專業(yè)的金融知識，竭誠為廣大中小企業(yè)及個人量身設(shè)計融資方案，是廣大中小企業(yè)及個人急需資金周轉(zhuǎn)，創(chuàng)業(yè)致富的最優(yōu)選擇。

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產(chǎn)品關(guān)鍵詞： 深圳企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,