深圳陽光速貸有限公司，是一家專業(yè)的銀行信用貸款、房產(chǎn)抵押貸款、按揭房二次貸款、中小企業(yè)貸款、個(gè)人貸款的專業(yè)金融服務(wù)公司，提供專業(yè)銀行貸款咨詢服務(wù)，可以在最短的時(shí)間內(nèi)，用最快的速度，而且利率最.低幫您在銀行貸到您所需的款項(xiàng)，以解您的燃眉之急，省時(shí)省力又省心。

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   個(gè)人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，并不一定能夠順利通過審批、獲得貸款。許多人因?yàn)楦鞣N各樣的原因，個(gè)人貸款的申請(qǐng)可能被銀行拒絕、申請(qǐng)個(gè)人貸款失敗。

　　申請(qǐng)個(gè)人貸款失敗的原因主要有三個(gè)：

　　1、還款能力不強(qiáng)

　　能否成功獲得貸款，除了要有良好的信用記錄以外，還款能力也很重要，也就是說，如果借款人還款能力不足，銀行不會(huì)為其放款，畢竟銀行也要考慮“貸款是否能順利回收”的問題。

　　2、貸款用途不真實(shí)

　　申請(qǐng)貸款的借款人一定要提供真實(shí)可靠的貸款用途證明，如果借款人用途不實(shí)或不合規(guī)，都將被銀行拒貸。

　　3、個(gè)人信用不良

　　申請(qǐng)貸款的借款人，必須要有良好的個(gè)人信用記錄，如果信用記錄很差（近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過三次或累計(jì)逾期超過六次），貸款申請(qǐng)則會(huì)遭拒，因?yàn)殂y行認(rèn)為這類借款人還款意愿不強(qiáng)，為了控制信貸風(fēng)險(xiǎn)當(dāng)然不愿意為其發(fā)放貸款。

   深圳陽光速貸有限公司，致力于為中小企業(yè)主、個(gè)體工商戶及個(gè)人提供快速、便捷的紅本房抵押貸款、現(xiàn)金贖樓、信用貸款、短期資金拆借等融資服務(wù)。司團(tuán)隊(duì)由多年從事投資、地產(chǎn)、銀行的專業(yè)人士組成，依靠豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的管理模式、公司自成立以來，至今已成功為上千家企業(yè)及個(gè)人提供金融中介服務(wù)。

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   貸款這一詞我想大家都不再陌生了，目前市面上最受大家追捧的貸款方式要屬房產(chǎn)抵押貸款了，房產(chǎn)抵押貸款不僅能貸到的額度高，而且貸款期限長(zhǎng)，一般在10-30年左右，借款人的還款壓力減小，而且由于有房產(chǎn)作為抵押物，銀行方面給出的貸款利率也相對(duì)較低。但是，在貸款和利息全部還完之后，房產(chǎn)抵押要怎么解除呢？

   一般貸款還完就可以辦解押了，但是并不代表它會(huì)自動(dòng)解除，還得抵押人自己去銀行辦理解押手續(xù)，需要注意的是，不主動(dòng)去辦理銀行會(huì)視同不愿意解押。

   1.去貸款銀行柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》；

   2.去貸款中心（檔案中心）領(lǐng)取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料；

   3.借款人攜帶本人身分證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記；

   4.對(duì)于在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過擔(dān)保手續(xù)的借款人，還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

   不同的貸款機(jī)構(gòu)，時(shí)間和流程略有不同，時(shí)間上一般在半個(gè)月左右可以完全辦完，但是在辦理時(shí)還是得咨詢下貸款銀行。

   只有解押完畢，房屋才能做到真正意義上的重新歸你所有，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，房子才可以自由買賣不受限制。

   深圳陽光速貸有限公司，一直專注深圳房產(chǎn)抵押貸款、汽車不押車貸款、個(gè)人信用貸款等業(yè)務(wù)，利用多年的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)為深圳地區(qū)各企業(yè)（個(gè)人）提供最專業(yè)、最安全、最優(yōu)的貸款融資方案， 房產(chǎn)抵押貸款可以貸到房值的9成，最長(zhǎng)30年，利率優(yōu)惠。

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   在遇到大額資金需要時(shí)，很多人都會(huì)選擇辦理房屋抵押貸款。但是，很多借款人對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款的辦理方式不是很了解。

   辦理房屋抵押貸款的方式有三種：

   一是借款人直接貸款銀行貸款；

   二是委托擔(dān)