深圳陽光速貸有限公司，是一家專為個人和企業(yè)提供信貸咨詢及辦理的服務機構(gòu)，與中國銀行、工商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行等在內(nèi)的深圳30多家銀行、小額信貸公司合作，熟悉各種銀行貸款業(yè)務及最.新政策，提供多種適合您的貸款品種，能為您提供低成本的貸款產(chǎn)品，房產(chǎn)抵押成數(shù)高達10成。

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   等額本息還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)，每月以相等的額度償還貸款本息，也就是說每個月的還款金額是一樣的，是一種均衡的還款方式。

   等額本金還款方式是借款人在貸款期間內(nèi)，每月等額償還貸款本金，同時償還當月的貸款利息。由于貸款利息是逐月遞減的，因此，等額本金還款是一種遞減還款方式。

   同等情況下，等額本金比等額本息更省息。為什么這么說呢？下面我們舉例進行說明。

   以貸款50萬元，分20年還清，當前公積金貸款利率標準（5年以上利率為3.25%）為例：如果是等額本息還款方式，每月還款2836元，共計償還本息68.06萬元；如果是等額本金還款方式，首月還款3438元，然后每月遞減6元，共計償還本息66.32萬元。兩者相差利息支出1.74萬元。

   如果僅從利息支出方面來看，等額本金還款確實比等額本息還款少付利息，但兩種還款方式各有特點，適合不同人群：等額本息還款方式貸款期間還貸壓力比較均衡，比較適合還貸前期資金緊張的借款人；等額本金還款方式還款壓力隨還款時間逐年遞減，比較適合貸款時收入較高的借款人。

   深圳陽光速貸有限公司，是一家專業(yè)的銀行信用貸款、房產(chǎn)抵押貸款、按揭房二次貸款、中小企業(yè)貸款、個人貸款的專業(yè)金融服務公司，提供專業(yè)銀行貸款咨詢服務，可以在最短的時間內(nèi)，用最快的速度，而且利率最.低幫您在銀行貸到您所需的款項，以解您的燃眉之急，省時省力又省心。

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   個人在向銀行申請貸款時，并不一定能夠順利通過審批、獲得貸款。許多人因為各種各樣的原因，個人貸款的申請可能被銀行拒絕、申請個人貸款失敗。

　　申請個人貸款失敗的原因主要有三個：

　　1、還款能力不強

　　能否成功獲得貸款，除了要有良好的信用記錄以外，還款能力也很重要，也就是說，如果借款人還款能力不足，銀行不會為其放款，畢竟銀行也要考慮“貸款是否能順利回收”的問題。

　　2、貸款用途不真實

　　申請貸款的借款人一定要提供真實可靠的貸款用途證明，如果借款人用途不實或不合規(guī)，都將被銀行拒貸。

　　3、個人信用不良

　　申請貸款的借款人，必須要有良好的個人信用記錄，如果信用記錄很差（近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過三次或累計逾期超過六次），貸款申請則會遭拒，因為銀行認為這類借款人還款意愿不強，為了控制信貸風險當然不愿意為其發(fā)放貸款。

   深圳陽光速貸有限公司資金雄厚、高效快捷，與多家銀行有著長期穩(wěn)定的合作。本公司營業(yè)范圍：房產(chǎn)抵押消費、房產(chǎn)汽車短期周轉(zhuǎn)，疑難問題房產(chǎn)，低利息個人信用貸款，民間小額借貸，過橋資金墊資等，專為中小型企業(yè)短期資金周轉(zhuǎn)，解押墊資，急需現(xiàn)金等提供服務。為解決中小企業(yè)融資難題。

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   向銀行申請貸款要準備的資料真的很多，而且審核又比較嚴格，尤其是一些繁瑣的細節(jié)真的讓人抓狂！很多人以為銀行放款之后就可以萬事大吉了，其實不然，還款也是件麻煩的事，首先借款人得了解還款方式，其次確定還款的日期，千萬不能粗心忘記，最后建議借款人自己學會計算利息，選擇適合自己的還款方式。

各種還款的方式：

1、等額本息還款法：即每月還款的金額固定，但本金和利息構(gòu)成比例每月變化，隨供款期數(shù)增加，利息逐月減少，本金逐月增加。

2、等額本金還款法（遞減法）：每月歸還金額遞減。本金和利息還款構(gòu)成比例中，每月本金相同，隨供款期數(shù)增加，利息逐月減少。

產(chǎn)品關(guān)鍵詞： 房子二次抵押貸款,