深圳陽光速貸有限公司是一家專業(yè)化的貸款擔保服務(wù)機構(gòu),熟知多家銀行貸款業(yè)務(wù),專業(yè)提供房產(chǎn)抵押貸款、按揭房屋二次貸款、汽車抵押貸款、企業(yè)經(jīng)營貸款、個人信用貸款、不押車銀行貸款、短期資金周轉(zhuǎn)等各種貸款擔保業(yè)務(wù)，與多家銀行合作，為您解決資金之憂。

   征信有瑕疵、房齡超30年、銀行流水不夠、抵押人年齡超65歲、房子被法院查封，負債過高、自己去銀行申請沒做下來的歡迎來電咨詢！我們給您出具完美解決方案，只要想貸，沒有貸不到的，不成功不收費！

   房屋抵押貸款具有利息低、貸款期限長、能滿足大資金需求，是個人和企業(yè)獲得資金的主要貸款方式之一。但是，不是所有人都能辦理房屋抵押貸款，辦理房屋抵押貸款需要滿足以下條件：

1、在借款人加上貸款期限不超過65周歲。

2、有正當?shù)氖杖牖蛘叻€(wěn)定的工作，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供銀行認可的房屋做抵押;房屋所有人認可其有關(guān)借款及擔保行為，并愿意承擔相關(guān)法律責任。

4、所抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場交易流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押的房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

7、借款人的信用記錄必須要良好，無不良記錄。

   深圳陽光速貸有限公司是專業(yè)從事個人及企業(yè)銀行貸款咨詢與辦理的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，專注于為個人和企業(yè)提供貸款咨詢和融資服務(wù),經(jīng)過多年的高速發(fā)展已成為國內(nèi)最專業(yè)的融資貸款機構(gòu)之一。通過工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行四家合作銀行放款,急他人之所急、解他人之所需對于急需資金周轉(zhuǎn)，幫助您提前實現(xiàn)個人理想！

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   房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，是房主人在急需要資金周轉(zhuǎn)時用來解決資金短缺的救星，很多朋友為了買房不惜經(jīng)過復雜的程序辦理貸款買房，而房貸一般是分好幾年來還完，如果在還款期間，也就是房貸未還清時房主遇到了資金問題，那么這套還在還款的房子可以轉(zhuǎn)賣或者再辦理抵押貸款嗎？

   房產(chǎn)抵押一般情況下是針對無按揭的房產(chǎn)而言的，銀行最歡迎的就是無按揭的房產(chǎn)第.一次抵押，但經(jīng)過一番合理和合法的程序處理之后按揭的房產(chǎn)可以申請抵押貸款。目前，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，購房者才能申請房屋抵押貸款。一般情況下，如果房貸未還清房主想要再抵押貸款，有以下方法：

   1、未還清部分，你自己先還清，注銷了銀行抵押以后，就可以和直接去銀行申請再次抵押貸款了。

   2、如果自己資金不足，法還清貸款的話，可以申請第三方金融公司墊資操作，當然肯定會存在一定的費用。剩下的手續(xù)，和以上相同。

　　深圳陽光速貸有限公司是一家專業(yè)從事銀行融資，民間融資的一家金融機構(gòu)。本公司積累了豐富的經(jīng)驗;形成了專業(yè)的貸款擔保團隊，為客戶量身定做最適合的方案，為您排憂解難;我司管理團隊來自于銀行、大型投資公司，有著豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗。建立了多方位、穩(wěn)固的銀行合作關(guān)系，成為銀行與公民之間融資關(guān)系的紐帶和橋梁。

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   出于各種各樣的原因，不少購房者“棄房斷供”，以為這樣就能一了百了，而實際上，這樣會造成嚴重的后果。

   購房者“棄房斷供”后果：抵押的房子被沒收，還將被銀行起訴；首付款、月供、契稅、維修基金、物業(yè)管理費等付諸東流；房產(chǎn)會被法院拍賣，而且拍賣的價格低于房產(chǎn)的市場價格。加上法院的執(zhí)行費以及律師費、訴訟費、保全費等也由斷供者負擔。同時，房貸逾期罰息率較高，時間拖得越久，罰息就越重。

   更重要的是，個人不良貸款記錄將記錄在案，斷供違約留下信用污點，隨著社會信用體系的建立運行，未來再買房或是經(jīng)商、工作都會阻礙重重。

   若購房者覺得自己現(xiàn)階段經(jīng)濟比較困難、還款能力不足，可以通過與銀行、開發(fā)商協(xié)商的方式解決問題。易貸網(wǎng)建議購房者可以到銀行做貸款展期，要求銀行適當合理地延長自己的還款期限；或者與銀行協(xié)商，改變還款計劃，申請先只還利息、暫緩本金等，一般不要盲目“棄房斷供”。

產(chǎn)品關(guān)鍵詞： 抵押貸款,