深圳陽(yáng)光速貸有限公司，為您量身定做最適合您的銀行貸款方案，讓您的貸款得到最完美、合理的利用。服務(wù)至上、急您所急、想您所想，竭誠(chéng)為中小型企業(yè)流動(dòng)資金緊缺和在創(chuàng)業(yè)中暫時(shí)遇到困難的個(gè)人提供支持與幫助。面向深圳各區(qū)中小企業(yè)與個(gè)人快速提供各項(xiàng)信用貸款、抵押貸款服務(wù)。

   征信有瑕疵、房齡超30年、銀行流水不夠、抵押人年齡超65歲、房子被法院查封，負(fù)債過(guò)高、自己去銀行申請(qǐng)沒(méi)做下來(lái)的歡迎來(lái)電咨詢！我們給您出具完美解決方案，只要想貸，沒(méi)有貸不到的，不成功不收費(fèi)！

   眾所周知，不可上市交易的房產(chǎn)，由于變現(xiàn)能力偏弱，所以不具備產(chǎn)屋抵押貸款資格，那么這是否就意味著，可上市交易的房產(chǎn)一定能滿足申請(qǐng)條件呢？不盡然。要知道，各家銀行的風(fēng)控手段不盡相同，有的對(duì)房屋地段較為注重，青睞落座在市中心位置的房屋；有的對(duì)房屋類型頗為看重，商鋪、辦公樓等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押的房不是“萬(wàn)人迷”，還真要貨比三家，看看誰(shuí)能與它“看對(duì)眼”。房產(chǎn)抵押貸款對(duì)抵押的房產(chǎn)的硬性要求：房產(chǎn)位于深圳地區(qū)，有房產(chǎn)證，可上市流通。

   為了緩解還本付息的壓力，減少還款金額，許多人會(huì)選擇期限較長(zhǎng)的銀行貸款，但這樣做使利息增加，總還款金額增加。但在后期的還款過(guò)程中，還是要注意按時(shí)還貸，否則輕則影響自己的信用記錄，重則承擔(dān)法律后果。各商業(yè)銀行都有相關(guān)的規(guī)定，貸款人應(yīng)提前在結(jié)算帳戶中預(yù)存分期償還的本金和利息，如果借款人未能按時(shí)還本付息的，銀行將會(huì)要求借款人支付一定金額的滯納金。如果長(zhǎng)期拖欠貸款不還，銀行將根據(jù)具體情況采取扣押回收已辦理抵押的房產(chǎn)或車輛以及追究擔(dān)保人責(zé)任等措施。另外，銀行還會(huì)給借款人不良的信用記錄，這個(gè)不良記錄各大銀行都能查到，那么以后如果還想在這家或別家銀行辦理貸款就會(huì)相當(dāng)困難了。

　　深圳陽(yáng)光速貸有限公司是一家專業(yè)從事銀行融資，民間融資的一家金融機(jī)構(gòu)。本公司積累了豐富的經(jīng)驗(yàn);形成了專業(yè)的貸款擔(dān)保團(tuán)隊(duì)，為客戶量身定做最適合的方案，為您排憂解難;我司管理團(tuán)隊(duì)來(lái)自于銀行、大型投資公司，有著豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理經(jīng)驗(yàn)。建立了多方位、穩(wěn)固的銀行合作關(guān)系，成為銀行與公民之間融資關(guān)系的紐帶和橋梁。

   征信有瑕疵、房齡超30年、銀行流水不夠、抵押人年齡超65歲、房子被法院查封，負(fù)債過(guò)高、自己去銀行申請(qǐng)沒(méi)做下來(lái)的歡迎來(lái)電咨詢！我們給您出具完美解決方案，只要想貸，沒(méi)有貸不到的，不成功不收費(fèi)！

   “房抵貸”綜合消費(fèi)貸款通過(guò)房產(chǎn)抵押貸獲得融資讓客戶手中的不動(dòng)產(chǎn)“動(dòng)起來(lái)”，貸款額度可以達(dá)到抵押評(píng)估值的九成。房抵貸是通過(guò)向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，從而緩解客戶因在購(gòu)置房產(chǎn)中投入資金過(guò)多，造成在其他消費(fèi)領(lǐng)域捉襟見(jiàn)肘的尷尬局面。具體來(lái)看，只要申請(qǐng)人將其名下的自有房產(chǎn)以高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信，審批成功后，在不超過(guò)授信有效期和可用額度的條件下，申請(qǐng)人即可多次循環(huán)使用貸款資金。

   對(duì)于已經(jīng)抵押給銀行的房屋，有沒(méi)有可能二次貸款，尋得資產(chǎn)的盤(pán)活？對(duì)于沒(méi)有自有住房的人而言，有沒(méi)有可能通過(guò)他人或家庭其他成員的房屋作為抵押，以獲得銀行的貸款？以往這些難解的問(wèn)題，隨著銀行開(kāi)設(shè)的房抵貸業(yè)務(wù)的開(kāi)展，有望迎刃而解。

   房抵貸的申請(qǐng)人可以將名下的自有房產(chǎn)以高額抵押的形式一次性申請(qǐng)綜合授信額度，額度范圍內(nèi)，可以多次支用滿足各類消費(fèi)所需。不過(guò)此次推出的房抵貸業(yè)務(wù)的亮點(diǎn)在于抵押的房產(chǎn)允許是在該行已辦理抵押的房產(chǎn)、全款期房、無(wú)貸款現(xiàn)房。這意味著已經(jīng)辦理了抵押貸款的房屋在沒(méi)有結(jié)清房款的情況下，可以獲得二次抵押，其貸款期間的升值部分將得到有效利用。按銀行規(guī)定，房抵押的申請(qǐng)人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。不過(guò)，房抵貸的貸款用途有著嚴(yán)格的限制，除以個(gè)人按揭貸款方式新購(gòu)房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)綜合授信外，項(xiàng)下其他貸款不能用于購(gòu)房，可用于購(gòu)車、裝修、教育、醫(yī)療、旅游、日常消費(fèi)等家庭生活消費(fèi)。

   深圳陽(yáng)光速貸有限公司，致力于為中小企業(yè)主、個(gè)體工商戶及個(gè)人提供快速、便捷的紅本房抵押貸款、現(xiàn)金贖樓、信用貸款、短期資金拆借等融資服務(wù)。司團(tuán)隊(duì)由多年從事投資、地產(chǎn)、銀行的專業(yè)人士組成，依靠豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的管理模式、公司自成立以來(lái)，至今已成功為上千家企業(yè)及個(gè)人提供金融中介服務(wù)。

   征信有瑕疵、房齡超30年、銀行流水不夠、抵押人年齡超65歲、房子被法院查封，負(fù)債過(guò)高、自己去銀行申請(qǐng)沒(méi)做下來(lái)的歡迎來(lái)電咨詢！我們給您出具完美解決方案，只要想貸，沒(méi)有貸不到的，不成功不收費(fèi)！

   貸款這一詞我想大家都不再陌生了，目前市面上最受大家追捧的貸款方式要屬房產(chǎn)抵押貸款了，房產(chǎn)抵押貸款不僅能貸到的額度高，而且貸款期限長(zhǎng)，一般在10-30年左右，借款人的還款壓力減小，而且由于有房產(chǎn)作為抵押物，銀行方面給出的貸款利率也相對(duì)較低。但是，在貸款和利息全部還完之后，房產(chǎn)抵押要怎么解除呢？

   一般貸款還完就可以辦解押了，但是并不代表它會(huì)自動(dòng)解除，還得抵押人自己去銀行辦理解押手續(xù)，需要注意的是，不主動(dòng)去辦理銀行會(huì)視同不愿意解押。

   1.去貸款銀行柜臺(tái)打印《貸款結(jié)清證明》；

   2.去貸款中心（檔案中心）領(lǐng)取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料；

   3.借款人攜帶本人身分證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)注銷抵押登記；

   4.對(duì)于在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過(guò)擔(dān)保手續(xù)的借款人，還需要到擔(dān)保