深圳陽光速貸有限公司，是一家專為個人和企業(yè)提供房屋抵押貸款等各種信貸咨詢及辦理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司有多年經(jīng)驗豐富的業(yè)務(wù)團(tuán)隊組合而成，業(yè)務(wù)往來的銀行有數(shù)十家以上，能提供您最優(yōu)惠的貸款利率。如您曾遇到需要貸款而被銀行拒絕，或因為工作年資不足或因為用途受限、流水不夠等其它各種原因被拒絕辦理，歡迎您來我公司洽談咨詢。

   征信有瑕疵、房齡超30年、銀行流水不夠、抵押人年齡超65歲、房子被法院查封，負(fù)債過高、自己去銀行申請沒做下來的歡迎來電咨詢！我們給您出具完美解決方案，只要想貸，沒有貸不到的，不成功不收費(fèi)！

   短期房產(chǎn)質(zhì)押貸款，屬于民間借貸。近年來，用房產(chǎn)抵押貸款的民間借貸越來越多，因為這種方式，手續(xù)簡單，當(dāng)天申請基本上都可當(dāng)天拿到錢。不過，民間借貸易引起糾紛。那么，在用房產(chǎn)抵押發(fā)生民間借貸的時候，應(yīng)注意哪些問題呢？

   首先，在用房產(chǎn)抵押發(fā)生借貸的時候，不是要簽訂普通的借條，而是要簽訂標(biāo)準(zhǔn)的借貸合同。僅僅有借條，借條內(nèi)容過于簡單，及其容易產(chǎn)生糾紛，并且，一旦糾紛產(chǎn)生，當(dāng)事人在法律上的舉證也很困難；

   其次用房產(chǎn)抵押發(fā)生民間借貸的時候，當(dāng)事人必須到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。因為我們國家法律有規(guī)定，抵押合同自登記之日起才有效，而若是不辦抵押登記，有可能導(dǎo)致抵押無效。

   另外，對于按揭或抵押中的房子，如果正常還款半年以上，借款人信用良好，還可申請銀行的信用貸款，貸款額度是當(dāng)前月供的30倍-45倍，可貸50萬元，也可當(dāng)天就放款。對于既急用又想長用多用錢的朋友，我們還可以幫您辦理先質(zhì)押后抵押方式的房產(chǎn)貸款。總之，只要您有房子，我們就能根據(jù)您的需要幫您量身訂制最優(yōu)貸款方案。

　　深圳陽光速貸有限公司是一家專業(yè)從事銀行融資，民間融資的一家金融機(jī)構(gòu)。本公司積累了豐富的經(jīng)驗;形成了專業(yè)的貸款擔(dān)保團(tuán)隊，為客戶量身定做最適合的方案，為您排憂解難;我司管理團(tuán)隊來自于銀行、大型投資公司，有著豐富的行業(yè)經(jīng)驗及管理經(jīng)驗。建立了多方位、穩(wěn)固的銀行合作關(guān)系，成為銀行與公民之間融資關(guān)系的紐帶和橋梁。

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   “房抵貸”綜合消費(fèi)貸款通過房產(chǎn)抵押貸獲得融資讓客戶手中的不動產(chǎn)“動起來”，貸款額度可以達(dá)到抵押評估值的九成。房抵貸是通過向銀行申請房產(chǎn)抵押貸款，從而緩解客戶因在購置房產(chǎn)中投入資金過多，造成在其他消費(fèi)領(lǐng)域捉襟見肘的尷尬局面。具體來看，只要申請人將其名下的自有房產(chǎn)以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人即可多次循環(huán)使用貸款資金。

   對于已經(jīng)抵押給銀行的房屋，有沒有可能二次貸款，尋得資產(chǎn)的盤活？對于沒有自有住房的人而言，有沒有可能通過他人或家庭其他成員的房屋作為抵押，以獲得銀行的貸款？以往這些難解的問題，隨著銀行開設(shè)的房抵貸業(yè)務(wù)的開展，有望迎刃而解。

   房抵貸的申請人可以將名下的自有房產(chǎn)以高額抵押的形式一次性申請綜合授信額度，額度范圍內(nèi)，可以多次支用滿足各類消費(fèi)所需。不過此次推出的房抵貸業(yè)務(wù)的亮點(diǎn)在于抵押的房產(chǎn)允許是在該行已辦理抵押的房產(chǎn)、全款期房、無貸款現(xiàn)房。這意味著已經(jīng)辦理了抵押貸款的房屋在沒有結(jié)清房款的情況下，可以獲得二次抵押，其貸款期間的升值部分將得到有效利用。按銀行規(guī)定，房抵押的申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。不過，房抵貸的貸款用途有著嚴(yán)格的限制，除以個人按揭貸款方式新購房產(chǎn)作抵押申請綜合授信外，項下其他貸款不能用于購房，可用于購車、裝修、教育、醫(yī)療、旅游、日常消費(fèi)等家庭生活消費(fèi)。

   深圳陽光速貸有限公司，是由市工商行政管理局批準(zhǔn)成立的一家投資公司。專業(yè)從事房產(chǎn)抵押貸款，不押車貸款，個人信用貸款等業(yè)務(wù)，公司成立多年來，為不少資金短缺的企業(yè)和個人提供小額資金支持，扶持了一批又一批的中小企業(yè)成長，為廣大客戶解決了資金周轉(zhuǎn)問題，幫助企業(yè)和個人渡過難關(guān)，深受廣大客戶的好評。

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   近年來貸款行業(yè)比較流行的要屬抵押貸款了，通常用來抵押的物品包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、汽車、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。而作為抵押貸款里，最受大眾歡迎的要屬房產(chǎn)抵押貸款和汽車抵押貸款這兩種常見的方式了，那么這兩種貸款方式有什么區(qū)別呢？

  辦理住房抵押貸款，貸款公司在對房產(chǎn)進(jìn)行價值評估和額度確定以后，借款人要和出借人簽訂《房屋抵押借款合同》并到公證處公證。由于過程繁復(fù)，審核時間相對較長，最快也要7個工作日才能放款。而辦理汽車抵押貸款，因二手車市場交易活躍，收車有價，對車輛的估值和定價過程快，車輛也便于轉(zhuǎn)移和保管，可以先質(zhì)押放款，后辦理抵押登記，放款可在1小時以內(nèi)完成。因此，若是追求放款效率，汽車質(zhì)押貸款是一個不錯的選擇。

   可以說在貸款行業(yè)里，房產(chǎn)抵押貸款可以貸的年限是最長的，一般在10-20年左右，優(yōu)質(zhì)客戶甚至可以貸到30年，而且房產(chǎn)屬于升值空間較大的不動產(chǎn)