深圳陽(yáng)光速貸有限公司，是一家專為個(gè)人和企業(yè)提供房屋抵押貸款等各種信貸咨詢及辦理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司有多年經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)組合而成，業(yè)務(wù)往來(lái)的銀行有數(shù)十家以上，能提供您最優(yōu)惠的貸款利率。如您曾遇到需要貸款而被銀行拒絕，或因?yàn)楣ぷ髂曩Y不足或因?yàn)橛猛臼芟?、流水不夠等其它各種原因被拒絕辦理，歡迎您來(lái)我公司洽談咨詢。

   征信有瑕疵、房齡超30年、銀行流水不夠、抵押人年齡超65歲、房子被法院查封，負(fù)債過高、自己去銀行申請(qǐng)沒做下來(lái)的歡迎來(lái)電咨詢！我們給您出具完美解決方案，只要想貸，沒有貸不到的，不成功不收費(fèi)！

   如今，越來(lái)越多的人貸款買房買車，一時(shí)之間，銀行提供的貸款業(yè)務(wù)成了時(shí)代的“新寵”。但是想要在銀行成功貸款還是有點(diǎn)難度的，在一些特定時(shí)段想要獲得貸款更不容易。下面快易貸就給大家分享一下成功貸款的幾個(gè)小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。

1.借款理由：貸款人在申請(qǐng)貸款的過程中，貸款理由應(yīng)該坦誠(chéng)并且清晰，詳細(xì)的寫出貸款的用途以及個(gè)人還貸方面的優(yōu)勢(shì)。例如：良好的個(gè)人信用記錄。

2.借款金額：貸款人在銀行申請(qǐng)貸款的金額不宜太高，因?yàn)榻痤~越大，失敗的可能性也就越高，然而這并不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個(gè)月內(nèi)還看不到放款的動(dòng)靜。倘若貸款人所申請(qǐng)的貸款較大的話，建議你適當(dāng)降低貸款數(shù)額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3.借款說(shuō)明：詳細(xì)的填寫申請(qǐng)資料，借款的用途、個(gè)人信用記錄、收入來(lái)源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時(shí)何地何情況，都能夠準(zhǔn)時(shí)的償還貸款。

4.貸款償還：借款人成功申請(qǐng)貸款之后，就必須要按照規(guī)定的時(shí)間還款，切勿出現(xiàn)僥幸心理，耽誤還款時(shí)間，從而造成不良的個(gè)人信用記錄。另外，對(duì)于拖欠的貸款，相關(guān)部門也會(huì)盡全力追回。

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   還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)純信用貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。

　　如果出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)，未能按期還款，借款人可以鉆政策空子，“享受”還款寬限期。具體說(shuō)來(lái)，逾期還款后，房屋不會(huì)馬上被拍賣。銀行一般會(huì)在逾期還款半年左右的時(shí)點(diǎn)，向法院提起拍賣房屋的訴訟請(qǐng)求。而從法院判決到執(zhí)行拍賣，又將度過小半年的時(shí)間。如此一來(lái)，借款人相當(dāng)于獲得了一年的還款“寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時(shí)間來(lái)應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場(chǎng)“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。方法固然好，但為了確保信用記錄不會(huì)嚴(yán)重受損，建議借款人逾期時(shí)間不超過三個(gè)月為宜。

   深圳陽(yáng)光速貸有限公司是專業(yè)從事個(gè)人及企業(yè)銀行貸款咨詢與辦理的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于為個(gè)人和企業(yè)提供貸款咨詢和融資服務(wù),經(jīng)過多年的高速發(fā)展已成為國(guó)內(nèi)最專業(yè)的融資貸款機(jī)構(gòu)之一。通過工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行四家合作銀行放款,急他人之所急、解他人之所需對(duì)于急需資金周轉(zhuǎn)，幫助您提前實(shí)現(xiàn)個(gè)人理想！

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   房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)，是房主人在急需要資金周轉(zhuǎn)時(shí)用來(lái)解決資金短缺的救星，很多朋友為了買房不惜經(jīng)過復(fù)雜的程序辦理貸款買房，而房貸一般是分好幾年來(lái)還完，如果在還款期間，也就是房貸未還清時(shí)房主遇到了資金問題，那么這套還在還款的房子可以轉(zhuǎn)賣或者再辦理抵押貸款嗎？

   房產(chǎn)抵押一般情況下是針對(duì)無(wú)按揭的房產(chǎn)而言的，銀行最歡迎的就是無(wú)按揭的房產(chǎn)第.一次抵押，但經(jīng)過一番合理和合法的程序處理之后按揭的房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵押貸款。目前，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，購(gòu)房者才能申請(qǐng)房屋抵押貸款。一般情況下，如果房貸未還清房主想要再抵押貸款，有以下方法：

   1、未還清部分，你自己先還清，注銷了銀行抵押以后，就可以和直接去銀行申請(qǐng)?jiān)俅蔚盅嘿J款了。

   2、如果自己資金不足，法還清貸款的話，可以申請(qǐng)第三方金融公司墊資操作，當(dāng)然肯定會(huì)存在一定的費(fèi)用。剩下的手續(xù)，和以上相同。