一、項目概況

1  項目名稱：年產(chǎn)1500噸液體乳生產(chǎn)線建設項目

2  項目建設單位：**秦川乳業(yè)有限公司

3  建設單位法定代表人：雷先生

4  項目建設性質(zhì)：擴建

5  項目擬建地址:本項目位于陜西省**縣*陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)涇云路東側(cè)（中街村），交通十分便利。

6  項目建設內(nèi)容和建設規(guī)模

6.1  本次建設內(nèi)容

  本次項目是年產(chǎn)1500噸液體乳生產(chǎn)線建設項目，建設的主要內(nèi)容：在原有廠區(qū)內(nèi)新建1棟單層7m高的鋼構(gòu)泡沫板材復合結(jié)構(gòu)的液態(tài)奶生產(chǎn)車間。

6.2  項目建設規(guī)模

  廠區(qū)占地面積為10438㎡，原有建設總建筑面積為4510㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)的建筑面積為3510㎡，辦公生活區(qū)總建筑面積為1000㎡。

 ① 生產(chǎn)區(qū)原有1棟1層磚混結(jié)構(gòu)的乳粉生產(chǎn)廠房，建筑面積為2100㎡；1棟1層磚混結(jié)構(gòu)原料堆放庫房，建筑面積為200㎡；1棟1層磚混結(jié)構(gòu)雜物間，建筑面積為100㎡；日處理污水100噸的污水處理站，建筑面積為200㎡；1棟2層磚混結(jié)構(gòu)對外租房，建筑面積為400㎡；1棟1層設備用房（空調(diào)機、泵房），建筑面積為50㎡；1棟1層配電室，建筑面積為50㎡；2棟1層門衛(wèi)用房，建筑面積60㎡；1棟1層鍋爐房，建筑面積為100㎡；一個儲水池，建筑面積為100㎡；1棟1層鋼架結(jié)構(gòu)汽車停車位，建筑面積為150㎡。

 ② 生活辦公區(qū)包括1棟2層和1棟1層磚混結(jié)構(gòu)行政辦公樓，建筑面積為600㎡；1棟1層員工食堂，建筑面積200㎡;1棟2層員工宿舍樓，建筑面積為100㎡；1棟1層洗澡間，建筑面積為60㎡；1棟1層洗手間，建筑面積為40㎡。

  本次項目建設規(guī)模：根據(jù)**秦川乳業(yè)有限公司發(fā)展目標和總體規(guī)劃，以及企業(yè)自有資金狀況，確定擬擴建生產(chǎn)規(guī)模為：年產(chǎn)1500噸液體乳生產(chǎn)線建設項目。本項目規(guī)劃建筑面積為480㎡，新建1棟單層7m高的鋼構(gòu)泡沫板材復合結(jié)構(gòu)的液態(tài)奶生產(chǎn)車間。

7  投資估算及資金籌措

7.1  投資估算

  項目總投資5*6.07萬元，其中工程費為1*3.5萬元，其他費用為23.38萬元，基本預備費為2*9萬元，流動資金為3*7.50萬元。

7.2  資金籌措

  本項目總投資5*6.07萬元，均為項目單位自籌。

8  建設工期

  該項目建設施工工期為8個月，即從2016年4月開工建設，至2016年11月底竣工。

二、 建設單位概況

  **秦川乳業(yè)有限公司位于咸陽市**縣境內(nèi)，注冊資金1000萬元，法定代表人雷先生，主營食品、加工食品、乳制品等產(chǎn)品。

  公司重信用、守合同，與全國各地的多個企業(yè)都有良好的合作關系，能夠提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和高效貼心的服務。公司秉承“誠信為本，市場為導，準確定位，共謀發(fā)展”的企業(yè)理念，堅持以客戶滿意作為產(chǎn)品和服務的標準，在管理上以人為本，唯才是用，努力實現(xiàn)高質(zhì)量、高效率、精細化、系統(tǒng)化的標準管理，堅持不斷創(chuàng)新，實現(xiàn)科學化、人性化的管理。誠信乃為立身之本、處世之根，公司堅持以誠信立足、誠信經(jīng)營，在市場中樹立良好的企業(yè)形象。公司立志在食品行業(yè)中找到一條新路徑，開創(chuàng)一片新領域，本著“求變創(chuàng)新，追求更高目標”的企業(yè)語言，創(chuàng)造信實美好的明天。

三、可行性研究范圍

（1）對項目的建設背景進行分析論證；

（2）對項目建設的必要性和可行性進行分析論證；

（3）對項目的建設內(nèi)容與建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、工程建筑方案進行分析論證；

（4）對項目在建設和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施意見，環(huán)境保護方案按環(huán)保部門批復意見實施；

（5）對項目的建設工期及財務分析進行分析論證；

（6）根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設內(nèi)容進行投資估算，并提出資金籌措方案。

四、 可行性研究報告編制依據(jù)

（1）可行性研究報告編制委托書

（2）《固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告編制規(guī)定》（2005.12）

（3）國家發(fā)改委《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版

（4）國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《投資項目可行性研究指南》

（5）國家、行業(yè)及省市有關法律、法規(guī)、規(guī)劃、規(guī)定及政策

（6）項目建設單位提供的其他有關資料

（7）《投資項目可行性研究工作手冊》中國物價出版社，2002年9月版

（8）項目單位提供的其他資料

五、可行性研究報告編制原則

⑴ 全面、客觀、真實性原則

  本報告是供項目法人及其上級主管部門決策、審批使用，因此在編制過程中均按照國家、行業(yè)和地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，以及國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策的要求，對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、生產(chǎn)管理等各個方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上，對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為建設單位提供全面的、客觀的、可靠的評估，并多方面地分析對比，為項目法人及其上級主管部門決策提供依據(jù)。

⑵ 技術(shù)先進、適用性原則

  技術(shù)的先進性不但體現(xiàn)在經(jīng)濟效益、技術(shù)裝備和控制水平上，而且還要體現(xiàn)在環(huán)境保護、安全和衛(wèi)生等各個方面。

  技術(shù)的適用性即根據(jù)企業(yè)目前的經(jīng)濟能力、國內(nèi)配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進技術(shù)。

⑶ 經(jīng)濟效益原則

  經(jīng)濟效益是企業(yè)生存的命脈。因此，該報告編制過程中注重合理布局、節(jié)省投資、選用先進適用可靠的技術(shù)，降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

⑷ 可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略原則

  嚴格執(zhí)行環(huán)境保護法規(guī)等相關標準和安全及工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，控制對環(huán)境的污染。

六、 結(jié)論與建議

6.1  結(jié)論

1）本項目產(chǎn)品市場前景看好，生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，選用的設備流程組合合理，技術(shù)較為先進，對周邊環(huán)境無明顯影響，項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策。

2）項目廠址選擇合理，生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案合理，公用工程配套完善，符合當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和總體布局要求。

3）該項目年銷售收入可達1**0萬元，年凈利潤1*3.50萬元，有一定的經(jīng)濟效益，同時項目的建設對促進當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展有一定的推動和拉動作用。

4）項目建成后，可以提供更多就業(yè)崗位，緩解就業(yè)問題，帶動相關的產(chǎn)品和企業(yè)的發(fā)展，社會效益十分顯著；同時也實現(xiàn)了工廠區(qū)集中布置的要求，符合國家工業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展方向。

  綜上所述，該項目符合國家的建設方針和投資方向，技術(shù)成熟可靠，從建設條件、經(jīng)濟效益和社會效益等方面來看，技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟可行，同時該項目符合國家相關政策，所以該項目是可行的。

6.2  建議

1）建議企業(yè)抓緊項目前期準備工作，盡快落實資金，確保工程項目的按期投產(chǎn)。

2）在建設過程中要盡量降低投資，縮短建設期，盡快建成投產(chǎn)，使企業(yè)早日受益。

3）建議企業(yè)加強企業(yè)各項基礎管理，減少各項原輔材料和能源消耗，降低生產(chǎn)成本和各項費用開支，提高產(chǎn)品的市場競爭力，增強項目的抗風險能力。同時在項目建成后，依舊要注意加強工藝技術(shù)的研究，努力降低原材料消耗，降低成本，提高產(chǎn)品抗風險能力。

4）建議企業(yè)組織力量加強市場信息研究，及時掌握國內(nèi)外新技術(shù)、新產(chǎn)品的發(fā)展動向，進一步搞好產(chǎn)品研究與開發(fā)，推動企業(yè)技術(shù)進步，建立和完善以市場和銷售指導生產(chǎn)的市場運作體系。