深圳陽光速貸有限公司，是一家正規(guī)、專業(yè)的貸款擔(dān)保服務(wù)公司，我公司致力于為企業(yè)和個(gè)人提供全面的貸款咨詢及貸款服務(wù)，包括貸款方案的設(shè)計(jì)、還款方式的對(duì)比分析、貸款申請(qǐng)以及與貸款相關(guān)手續(xù)的辦理，通過專業(yè)的、個(gè)性化的、一對(duì)一顧問式服務(wù)，創(chuàng)造企業(yè)個(gè)人貸款的服務(wù)平臺(tái)，包你滿意，包你放心。

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   在申請(qǐng)房屋抵押貸款時(shí)，銀行為了評(píng)估貸款的可行性，需要申請(qǐng)者說明貸款用途和提供證明材料，那么，房屋貸款能用做那些用途呢？房屋抵押貸款可支持的用途有很多，包括裝修、旅游、購車、購買耐用品、醫(yī)療等各個(gè)消費(fèi)領(lǐng)域，但規(guī)定不得用于買股票信托等投資行為，具體可以分為以下三類：

　　第1類：用于日常消費(fèi)。為了支付消費(fèi)行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購車、留學(xué)、旅游、購買大額耐用品等都屬于個(gè)人日常消費(fèi)用途。

　　第2類：用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。為了獲得資金而把房屋抵押，可以用于購置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)用途。

   此外，購買商品房無法一次性支付，用已有房屋抵押銀行貸款來支付房款一定程度上是可行的。

   深圳陽光速貸有限公司，是一家專為個(gè)人和企業(yè)提供信貸咨詢及辦理的服務(wù)機(jī)構(gòu)，與中國銀行、工商銀行、招商銀行、興業(yè)銀行等在內(nèi)的深圳30多家銀行、小額信貸公司合作，熟悉各種銀行貸款業(yè)務(wù)及最.新政策，提供多種適合您的貸款品種，能為您提供低成本的貸款產(chǎn)品，房產(chǎn)抵押成數(shù)高達(dá)百分之百。

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   房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。那么，房產(chǎn)抵押貸款條件是什么？

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須具備以下四個(gè)條件：

1.抵押權(quán)必須是真實(shí)有效存在的。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，是不能實(shí)現(xiàn)的。

2.必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間尺度。

3.債權(quán)人未受清償。債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)人未受清償，表明債務(wù)人未按期履行義務(wù)，無論是遲延履行，還是拒絕履行，債權(quán)人都可以行使抵押權(quán)，使債權(quán)得到清償。

4.債務(wù)未受清償?shù)脑虿辉谟趥鶆?wù)人。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。如果債權(quán)人未受清償是由于其自己的原因造成的，那么抵押權(quán)人是不能行使抵押權(quán)的。

   深圳陽光速貸有限公司是專業(yè)從事個(gè)人及企業(yè)銀行貸款咨詢與辦理的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注于為個(gè)人和企業(yè)提供貸款咨詢和融資服務(wù),經(jīng)過多年的高速發(fā)展已成為國內(nèi)最專業(yè)的融資貸款機(jī)構(gòu)之一。通過工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行四家合作銀行放款,急他人之所急、解他人之所需對(duì)于急需資金周轉(zhuǎn)、購房買車、家居裝修、購物、個(gè)人進(jìn)修、旅游休閑人士以多樣化貸款方式，全方位滿足您的需求，幫助您提前實(shí)現(xiàn)個(gè)人理想！

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    用房產(chǎn)抵押可申請(qǐng)消費(fèi)貸款、流動(dòng)資金貸款等等，用房產(chǎn)抵押可獲得比信用貸款更高的額度，滿足借款人資金需求，用房產(chǎn)抵押貸款的主要特點(diǎn)有：

一、審批機(jī)率高

   借款人提供房產(chǎn)作為抵押，銀行所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)固然也下降了不少，所以對(duì)借款人其他方面的要求會(huì)適當(dāng)降低。所以，借款人提供房產(chǎn)抵押，可以提高個(gè)人的資質(zhì)水平，貸款審批的機(jī)率也會(huì)較高；

二、利率低

   相對(duì)比信用貸款，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為抵押，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，也更愿意給予借款人較低的利率；

三、期限長(zhǎng)

   跟信用貸款、汽車抵押貸款等相比，房產(chǎn)抵押貸款的期限是比較長(zhǎng)的。據(jù)悉，用房產(chǎn)抵押貸款，授信期限一般是10-20年，最長(zhǎng)授信期限可達(dá)30年；

四、額度高

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