由杭州限購(gòu)案例談立體停車(chē)庫(kù)需求

    這幾天刷爆頭條的就是杭州的住房也開(kāi)始限購(gòu)了，據(jù)官方消息稱(chēng)限購(gòu)自2016年9月19日零時(shí)起開(kāi)始，以商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂或轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。這也是繼蘇州、廈門(mén)、合肥、南京之后的第五個(gè)限購(gòu)的熱點(diǎn)二線城市，一石激起千層浪，杭州市區(qū)也創(chuàng)造了單日商品房銷(xiāo)售3265套的歷史紀(jì)錄。隨著政府限購(gòu)力度的加大，炒房一族受到的限制也就越來(lái)越大，房?jī)r(jià)在一定程度上回歸理性，回歸剛需，住房空置率會(huì)有大范圍的回落。

     這種大范圍的回落，造成的就是小區(qū)那僅有的1.2比率的車(chē)位更是捉襟見(jiàn)肘，更加難以滿足人們的需求，特別是經(jīng)濟(jì)和科技的快速發(fā)展，造成家家有車(chē)，甚至一家多車(chē)的現(xiàn)象都已成為平常，這種情況下立體車(chē)庫(kù)的作用就體現(xiàn)的更加明顯。

    在有限的停車(chē)空地上，構(gòu)造出更多的立體車(chē)庫(kù)，滿足更多人的剛需必然會(huì)成為一種趨勢(shì)。恒升立體車(chē)庫(kù)生產(chǎn)的家用立體停車(chē)庫(kù)會(huì)更好的滿足更多人停車(chē)的需要，這塊剛需的市場(chǎng)將會(huì)越做越大。

    立體車(chē)庫(kù)的特點(diǎn)之一：大型化

    在國(guó)內(nèi)一些特大型一線城市，停車(chē)難已經(jīng)成為一種典型的'城市病'，停車(chē)矛盾將嚴(yán)重制約城市中心區(qū)商業(yè)中心的競(jìng)爭(zhēng)力，抑制汽車(chē)消費(fèi)，影響道路交通順暢。由于在這些地區(qū)人口及車(chē)流密集，中小型的停車(chē)場(chǎng)已經(jīng)無(wú)法滿足本地的停車(chē)需要。此時(shí)，就需要建設(shè)一些大型的立體停車(chē)場(chǎng)。在這些大型的立體停車(chē)場(chǎng)里一般可以提供200至1000個(gè)車(chē)位不等的車(chē)位數(shù)。在如此大型的立體停車(chē)場(chǎng)中，解決如此多的車(chē)輛采用普通的停車(chē)產(chǎn)品和技術(shù)已經(jīng)無(wú)法解決停車(chē)問(wèn)題。采用什么樣的產(chǎn)品和技術(shù)能夠解決大型立體停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)問(wèn)題呢？那就是采用倉(cāng)儲(chǔ)式平面移動(dòng)類(lèi)立體車(chē)庫(kù)解決方案。大型的倉(cāng)儲(chǔ)式平面移動(dòng)類(lèi)立體車(chē)庫(kù)停車(chē)解決方案采用可旋轉(zhuǎn)的機(jī)器人，避免了倒車(chē)入庫(kù)或出庫(kù)的麻煩?？梢圆捎枚鄼C(jī)器人加多個(gè)升降機(jī)交叉作業(yè)加多個(gè)出入口，提高了存取車(chē)效率，縮短了出入口的等待時(shí)間。

   鼓勵(lì)停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，政府補(bǔ)貼3萬(wàn)

   萬(wàn)寧市政府下發(fā)《萬(wàn)寧市主城區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）建設(shè)補(bǔ)貼暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），鼓勵(lì)和推進(jìn)社會(huì)力量積極參與公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）建設(shè)，并給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。根據(jù)《辦法》，申請(qǐng)建設(shè)補(bǔ)貼的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）項(xiàng)目，按標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)貼，且標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位規(guī)模應(yīng)不低于20個(gè)、運(yùn)營(yíng)存續(xù)時(shí)間不低于10年?！掇k法》同時(shí)對(duì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)規(guī)定。對(duì)于利用規(guī)劃社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地建設(shè)的永久性機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）項(xiàng)目且面向社會(huì)開(kāi)放經(jīng)營(yíng)的

   其中，地下車(chē)庫(kù)按照每標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位3萬(wàn)元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼，地上立體停車(chē)按照每標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位2萬(wàn)元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼，地面停車(chē)按照每標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位1萬(wàn)元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼。

   利用其他性質(zhì)用地建設(shè)且建成后對(duì)社會(huì)開(kāi)放經(jīng)營(yíng)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，或已有項(xiàng)目利用閑置空地建設(shè)的改善性機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：地下車(chē)庫(kù)按照每標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位2萬(wàn)元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼；地上立體停車(chē)按照每標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位1.5萬(wàn)元的額度進(jìn)行一次性補(bǔ)貼；