1  項目名稱：*水溝·山*澗生態(tài)觀光旅游建設(shè)項目

2  項目建設(shè)單位：**縣**農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

3  項目企業(yè)法定代表人：錢先生

4  項目建設(shè)性質(zhì)：新建

5  項目建設(shè)地址：該項目位于陜西省**市**縣接官亭鎮(zhèn)。接官亭鎮(zhèn)距**縣縣城約15km，309省道（即將升級改建為國道）橫穿全境，交通條件十分便利。

6  項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

6.1  建設(shè)規(guī)模：**縣**農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司根據(jù)當?shù)氐纳鷳B(tài)特征和旅游資源特性，計劃投資建設(shè)*水溝·山*澗生態(tài)觀光旅游建設(shè)項目，總占地面積為428.7畝。

6.2  建設(shè)內(nèi)容

1、綠色產(chǎn)品種植區(qū)

（1）有機蔬菜瓜果種植區(qū)，占地30畝，建設(shè)以連棟大棚和溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施，主要種植各種的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、西瓜、草莓、野菜等供游客采摘和景區(qū)餐廳所用；

（2）水果采摘區(qū)，占地面積30畝，主要發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)種殖系統(tǒng)，種植有桃、李、棗、蘋果等種類果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果；

2、休閑活動區(qū)

（1）餐飲休閑區(qū)：建設(shè)建筑面積為2000m2的陽光房。內(nèi)部建設(shè)有十多個大、小包廂，設(shè)施齊備，可同時供500人就餐。并配備木椅供游人對弈、休憩品茶；

（2）在響水溝景區(qū)建設(shè)山間度假木屋4間，面積80m2，木結(jié)構(gòu)；

（3）戶外拓展中心：總占地面積為20畝，在水磨壩區(qū)域新建戶外拓展中心，含有CS體驗基地、山地自行車騎行道、攀巖、蹦極等戶外拓展運動提供給戶外運動愛好者；

（4）花海及外景拍攝基地：總占地面積為20畝，計劃將水磨壩區(qū)域的許多閑置農(nóng)田開發(fā)種植薰衣草及玫瑰花田等，供開展外景拍攝項目；

（5）鋪設(shè)景點旅游步道，長度為10km的石板路；建設(shè)景點休息點涼亭5個，均采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)；建設(shè)衛(wèi)生間3個，采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)。

3、文化景觀修繕改造

響水溝景區(qū)占地約為300畝，本次項目對響水溝原有景觀進行修繕改造，同時完善景區(qū)配套設(shè)施；

4、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

（1）景區(qū)景觀綠化工程，綠化面積為3**0m2；

（2）景區(qū)道路鋪裝，鋪裝面積為1**0m2，均采用石板鋪設(shè)，道路照明均采用太陽能路燈；

（3）建設(shè)景區(qū)入口大門，總面積為53m2；

（4）完善電力通訊系統(tǒng)和用水系統(tǒng)、進行項目區(qū)燈光亮化工程，以及消防、安全、監(jiān)控、衛(wèi)生、醫(yī)療配套設(shè)施建設(shè)等。

7 建設(shè)工期：根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容，確定該項目施工工期為5年共60個月。即從2016年12月初到2020年11月底。

8 投資估算與資金籌措

8.1 投資估算：本項目估算總投資4**0萬元，其中：工程費用為XXX萬元，項目其他費用為XXX萬元，預(yù)備費為XXX萬元，流動資金為XXX萬元。

8.2 資金籌措：該項目總投資4**0萬元，資金來源為單位自籌以及申請上級資金。

9  單位概況

  **縣**農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是一家集園林景觀設(shè)計、室內(nèi)外裝飾設(shè)計、花卉種植、中藥材培育、工程施工為一體的綜合性公司。公司涉及園林景觀設(shè)計、室內(nèi)外裝飾設(shè)計、花卉種植、中藥材育苗培育、工程施工等項目。

  公司將秉承“以科技發(fā)展農(nóng)業(yè)，以農(nóng)業(yè)帶動經(jīng)濟”的發(fā)展戰(zhàn)略，堅持以技術(shù)為依托，以市場為導(dǎo)向，注重發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，保護鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，建立良好的景觀生態(tài)系統(tǒng)。同時，對高科技與農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代企業(yè)與傳統(tǒng)農(nóng)戶經(jīng)營相結(jié)合之路進行有益探索，開拓市場，發(fā)展經(jīng)濟。

10  項目建設(shè)的理由

  旅游業(yè)是當今世界發(fā)展速度最快、關(guān)聯(lián)范圍最廣、帶動作用最強，富有蓬勃活力和巨大潛力的新興產(chǎn)業(yè)，在國際上被譽為永不沒落的產(chǎn)業(yè)。

目前旅游業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展速度最快的行業(yè)之一，也是具有明顯國際競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)之一?！笆濉币詠?，我國旅游業(yè)發(fā)展面臨著更多機遇：一是旅游業(yè)被列入了國民經(jīng)濟新的增長點之一，為國民經(jīng)濟的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)；二是各級地方政府普遍重視旅游業(yè)對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升經(jīng)濟優(yōu)勢的作用，積極支持旅游業(yè)的發(fā)展；三是旅游市場規(guī)范化、法制化建設(shè)進一步加強，將為旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更好的綜合環(huán)境；四是經(jīng)濟的發(fā)展將為旅游業(yè)的發(fā)展提供了極其廣闊的市場空間。因此，未來幾年，我國旅游業(yè)也將呈“跨越式”加速發(fā)展。

  **縣位于陜西省西南部，秦嶺南麓，**盆地西緣，地處陜甘川三省交界地帶。因其地當秦蜀要沖、陜甘紐帶，千百年來一直被視為兵家必爭和商旅輻輳之所在，素有“襟喉”、“鎖鑰”之譽。略陽東南與勉縣、寧強接壤，西北與甘肅康縣、成縣、徽縣相連。有青泥嶺古銀杏、里砭棧孔遺跡、長峰寺棧道遺跡、青泥嶺、飛仙嶺、靈巖寺、《郙閣頌》摩崖石刻等文物景觀，資源豐富。

  近些年來，**縣大力開展全域旅游建設(shè)，同時開展精準旅游扶貧工作。全縣積極實施“旅游興縣”戰(zhàn)略，積極開發(fā)建設(shè)旅游業(yè)，計劃把旅游業(yè)培育成新興支柱產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)由旅游資源大縣向旅游產(chǎn)業(yè)強縣的跨越。再加上我國的“中國鄉(xiāng)村游” 、“和諧城鄉(xiāng)游”提出了“新農(nóng)村、新旅游、新體驗、新風尚”的鮮明口號。為此，**縣**農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司計劃在**縣接官亭鎮(zhèn)投資建設(shè)一個生態(tài)觀光旅游項目，以旅游觀光、農(nóng)業(yè)種植采摘為主，總占地面積429.1畝。該項目的建設(shè)能夠充分利用**縣豐富多樣的旅游資源、農(nóng)業(yè)資源和優(yōu)越的地理交通條件，對發(fā)展當?shù)芈糜螛I(yè)，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力，因地制宜發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟均有積極作用。